Перейти к содержимому

Юридический форум

Приглашаются юристы для обсуждения.

  • регистрация не обязательна;
  • ответы ежедневно;
  • без флуда и рекламы;
  • достоверно. Ссылки на закон.

Ответ в Выделение Доли В Ипотечной Квартире


Опции

  • Анти-спам: выполните проверочное задание
  или Отмена


Последние 10 сообщений

Любовь Н.

Отправлен 28 Февраль 2020 - 14:29

Добрый день. Ипотека оформлена в браке, с использованием маткапитала. Ипотека полностью погашена. Сейчас нужно выделить доли 2 детям (общим). 

Ипотека была оформлена на мужа. Погасили быстро, в течении двух лет. В течении последних шести лет официально не работала. Сидела с младшим ребенком. (т.е. декрет не официальный).

Какие права я буду иметь в случае чего на эту квартиру? Есть ли смысл сейчас, при выделении долей детям, выделить 1/2 и мне? Риэлтор говорит о бессмысленности этого момента. Что в случае развода я и так имею право на половину имущества. Но, если я правильно поняла, то есть поправка, которая позволяет суду отступить от начала равенства долей супругов, если второй  супруг не получал доходов по неуважительным причинам. 

Здравствуйте!
В соответствии со ст. 34 и Семейного кодекса квартира является вашей совместной собственностью, по общему правилу, Вы претендуете на половину этой квартиры в случае раздела совместно нажитого имущества. 

П. 3 ст. 34 СК РФ прямо предусматривает следующее: право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Суды крайне редко отступают от принципа равенства долей супругов, для этого нужны исключительные обстоятельства и явное нарушение прав одного из супругов или несовершеннолетних детей. 

В Вашем случае исключительных обстоятельств нет, поэтому не переживайте. 


alexdudaladov

Отправлен 28 Октябрь 2019 - 14:32

Компания ООО «Организация независимой помощи обществу» одна из лучших организацией, занимающаяся рецензированием судебных экспертиз. Огромный опыт работы, качественные и быстрые услуги в сфере рецензионной коллегией. Профессиональные сотрудники.


Отправлен 03 Октябрь 2019 - 12:14

Добрый день. Ипотека оформлена в браке, с использованием маткапитала. Ипотека полностью погашена. Сейчас нужно выделить доли 2 детям (общим). 

Ипотека была оформлена на мужа. Погасили быстро, в течении двух лет. В течении последних шести лет официально не работала. Сидела с младшим ребенком. (т.е. декрет не официальный).

Какие права я буду иметь в случае чего на эту квартиру? Есть ли смысл сейчас, при выделении долей детям, выделить 1/2 и мне? Риэлтор говорит о бессмысленности этого момента. Что в случае развода я и так имею право на половину имущества. Но, если я правильно поняла, то есть поправка, которая позволяет суду отступить от начала равенства долей супругов, если второй  супруг не получал доходов по неуважительным причинам. 

 


Отправлен 28 Июль 2019 - 05:12

Ответ уже был. Смотрите в теме свежих сообщений))

Отправлен 26 Июль 2019 - 08:58

Здравствуйте. Будучи в разводе купила квартиру в ипотеку, часть денежных средств дал взаймы бывший муж от продажи своей квартиры, часть я взяла в ипотеку. Собственнипом являюсь только я. После покупки квартиры я по большой глупости прописала туда бывшего супруга, в настоящее время жизнь с ним не выносима, создаёт невыносимо уловит проживать в собственной квартире мне и моему несовершеннолетнему ребенку. Я подала иск о снятии его с регистрационгого учетв как бывшего члены семьи. Сейчас он меня угрожает что он поставит квартиру в обременение и я не смогу её продать, требует вернуть всю сумму. Но за все время проживания коммунальные платпри за себя не выплачивает.

КсенияК

Отправлен 20 Февраль 2019 - 17:37

Здравствуйте! Без согласия банка нельзя. Квартира в залоге у банка, росреестр такую сделку без его согласия откажется регистрировать.

Отправлен 16 Февраль 2019 - 13:11

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли выделить долю в квартире гражданской жене, если квартира еще в ипотеке?. Ипотека оформлена полностью на гражданского мужа три года назад . На момент оформления ипотеки они проживали в месте и у них есть несовершеннолетний ребенок, но в документах она ни где не указана.

ПРАВОЗАЩИТА

Отправлен 21 Январь 2019 - 19:09

Это ведь не ко мне вопрос, а к законодателям и к суду. 

Но они на вопросы не отвечают. 

Так что все мы поставлены перед фактом: ситуация такова, и все, хоть нравится, хоть нет. 

Доли в квартире - это извечная проблема

1) разведенных супругов

2) наследников

3) жильцов при приватизации.

Все они получают доли и если договорятся - то хорошо, а если нет - то огромные проблемы. 


Отправлен 21 Январь 2019 - 18:48

Павел Витальевич,как тогда добиться справедливости, если по-человечески бм не хочет? Он же может после оплаты кредита регрессом потребовать половину,почему я отказаться не могу и забрать вложенное? Ведь он и один как собственник может имуществом распорядиться на своё усмотрение,продать или сдать,делать что ему вздумается,его права ведь не будут нарушены, а так ни он ни я не можем. Ситуация в том,что он выбрал ипотеку вместо здоровья ребенка и ей прикрывается, чтобы ребенка не содержать,ещё и палки в колеса вставляет,чтобы мы не смогли себе купить квартиру. Понимаю,что это больше эмоции,но есть и факты,что он интерес имеет в использовании недвижимости,а я и ребенок нет,в натуре поделить невозможно, почему компенсация невозможна?


ПРАВОЗАЩИТА

Отправлен 21 Январь 2019 - 16:21

Вы не так считаете, как суд. 

Вы остались собственником доли. Вы вправе её продать. Значит, ваши права не нарушены - так считает суд. 

И ребенка, соответственно.


Просмотр темы полностью (откроется в новом окне)

Юридическая консультация в Екатеринбурге
ООО «Правозащита» © 2006-2015
620034, г.Екатеринбург, ул.Опалихинская, д.23, оф.302
Тел. 8 (343) 268-10-38, 8 (904) 161-15-16
Skype: bruskovpavel
E-mail: pravoektb@mail.ru