Сообщений в теме: 3

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Разница между завещанием и дарением большая - момент перехода права собственности при дарении - сразу, а при завещании надо ждать смерти наследодателя, т.е. неопределенный срок.
Теперь по бумажной волоките: нотариус Вам сказала правильно, дарение лучше. Сравним оба пути.

Вариант 1. Дарение. Тут Вы просто составляете договор в простой письменной форме, я Вам помогу составить по интернету, если потребуется. У нотариуса его заверять не надо. Напрямую идете в местную регпалату (обе стороны сделки - даритель и одаряемый), берете паспорта и документы на квартиру, платите госпошлину 1000 руб., сдаете приемщику документов и все. Через месяц одаряемый получает свидетельство о государственной регистрации права на свое имя. Из всех расходов - только 1000 руб. Беготни минимум, трат тоже минимум.

Вариант 2. Завещание. Когда-нибудь наступает смерть наследодателя. В течение 6 месяцев со дня смерти надо идти к районному нотариусу и написать ему заявление о принятии наследства, предъявить завещание, паспорт, документы на наследственное имущество. За принятие заявления нотариус с Вас возьмет денег, немного (раньше было 200 руб., сейчас, наверное, больше). После подачи ждете истечения 6 месяцев, т.к. раньше Вам документы нотариус не выдаст, он будет ждать все 6 месяцев, не объявятся ли другие наследники. После 6 месяцев Вы приходите еще раз к нотариусу, разузнать - он Вам сообщает, что другие наследники не объявились (например, а ведь могут и появиться) и назначает дату для выдачи свидетельства о праве на наследство - недели на 2-3 вперед. Сразу за составление и выдачу свидетельства о праве на наследство он с Вас возьмет денег - смотрим цитату из закона: "Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей". В назначенный день Вы приходите и получаете свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельство Вы идете в регпалату, так же платите госпошлину еще в регпалату, сдаете и через месяц получаете заветное свидетельство о государственной регистрации права на свое имя. Причем платежи нотариусу я тут написал примерные - они обычно больше, т.к. нотариус еще возьмет за техническую работу (набор заявления, набор свидетельства).

Так что, как видите, при завещании намного больше беготни и расходов.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Пожалуйста. Никаких препятствий нет. На дачу и на гараж сделаете договор дарения, все зарегистрируете, как описано выше. И все.