Сообщений в теме: 3

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Его требование незаконно. Вот что говорит по этому поводу закон (Жилищный кодекс)
"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."
Таким образом, если он подаст в суд на Ваше выселение, Вы можете подать встречный иск на сохранение права пользования. и аренда в данном случае не предусмотрена. Арендных отношений между Вами нет, договор аренды или найма не заключался.

Отсудить долю в квартире: какие основания? Квартира приобретена в браке, является общим имуществом? Если нет, то и отсудить ничего не сможете.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Вообще, конечно, судебная практика в таком случае признает так, что деньги внесены до брака - значит, это личная собственность мужа. Дело в том, что по брачному контракту можно разделить только совместно нажитое имущество. А совместно нажитое имущество (статья 34 СК РФ) - это то, которое оплачено общими деньгами супругов. В данном случае этого обязательного признака нет: Вы деньги не вкладывали, значит, квартира общим имуществом не является, и по брачному договору не переходит к Вам. Но Вы, конечно, можете об этом умолчать, чтобы не наталкивать мужа на эту мысль Хотя, если он наймет грамотного адвоката...

В плане обеспечения бывшей супруги другим жилым помещением - я привел цитату закона, и каждый ее понимает по-своему. Весьма мутная формулировка. Не указана ни стоимость жилья, которое обязан приобрести для Вас бывший муж, ни этаж, ни площадь, ни тип квартиры, ни район, вообще ничего. Соответственно, я еще не видел решений судов, которые бы удачно использовали эту статью закона. Ведь, если подавать иск, даже неизвестно, что просить. Конкретики нет никакой. Соответственно, имеем еще одну "нерабочую" статью в законе от нашего бестолкового законодателя.