Сообщений в теме: 9

[Alyona]

Так же в ст 36 ЖКРФ не указывается,что в понятие "общие помещения дома" входит "колясочная".чем руководствоваться?

[Анна Кодочигова]

Алена, здравствуйте.
Понятия "Колясочной" в законе нет. Однако, из ст. 36 ЖК Рф, можно предположить что это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 4 ст. 36 ЖК РФ, По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Поэтому, попробуйте разрешить этот вопрос через общеее собрание собственников.

[Alyona]

Да,но мне не понятно что в одном документе прописано это понятие,а в другом нет.

Дело в том,что соседи утверждают,что данное помещение предназначено для колясок и ничего другого там стоять не должно...
Так же ищу документ в котором сказано, что 1 "колясочная" предусмотрена на 2 подъезда... 4х-подъездный пятиэтажный дом.
спасибо.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Эти два нормативно-правовых акта по сути и не противоречат друг другу. Постановление Правительства "Об утверждении правил..." уточняет закон (ЖК РФ). Хоть напрямую в ЖК слово "Колясочная" не указано, но по смыслу закона колясочные явно относятся к общему имуществу, т.к. предназначены для обслуживания более одной квартиры.

Насчет хранения иных вещей - вполне допускаю, что это возможно. Соседи спорят, опираясь на что - только на сам термин "Колясочная"? Исходя из него, полагают, что велосипед, например, туда поставить нельзя. По-человечески их понять можно. Но с юридической стороны тут можно поспорить. Имущество то ведь общее, значит, и порядок пользования определяется всеми собственниками. В Вашем случае порядок пользования колясочной, скорее всего, не определялся. Значит, если Вы поставите туда велосипед, что Вы нарушите? Ничего. Если кто-то против - пусть собирают общее собрание собственников многоквартирного дома и принимают решение: колясочной пользоваться только для постановки туда колясок, и ничего иного. А пока такое решение на общем собрании не принято - получается, что можно.

Так же ищу документ в котором сказано, что 1 "колясочная" предусмотрена на 2 подъезда

Не думаю, что найдете. Есть дома, где колясочные в каждом подъезде. А есть дома, где ни одной колясочной нет. И все строились по утвержденным проектам.

[Alyona]

Да,опираясь на данный термин...никакого собрания не было...Живем в этом доме с момента его сдачи,никогда никаких претензий не было.

Также у нас есть подвальное помещение,но оно не предназначено для хранения вещей. Исходя из этого, в доме имеется только одно помещение для использования данного под кладовою.

А можно ли информацию об 1й колясочной на 2 подъезда, найти в паспорте дома(не знаю как правильно называется этот документ)???

[ПРАВОЗАЩИТА]

Да, есть ведь и паспорт, и план объекта. Если желаете - можете подать заявление в управляющую компанию и затребовать копии этих документов, чтобы увидеть все самостоятельно.

[Alyona]

Спасибо большое за консультацию=)))

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Для начала надо бы определиться, какое отношение она имеет к дому. Собственник, или просто зарегистрирована в нем по месту жительства, или и то, ни другое? 

Если она никто юридически, то и вещи, получается, посторонние. 

Этот вопрос (пользование колясочной) надо выносить на общее собрание собственников дома. Это будет законное решение.