Купили Жильё,а Оказалось - С Долгами
#1 Гость_Светлана_*
Отправлено 04 Апрель 2013 - 10:18
Отсюда вопросы: должны-ли в Энергосбыте и ТГК на основании предоставленых нами документов о покупке этой комнаты и свидетельств о праве собственности открыть новый лицевой счёт на уже наше имя?(на сколько я знаю лицевые счёта открывают на физ. или юрлицо,а ни как не на жилое помещение) Надо-ли нам платить по квитанциям,если на них стоит имя бывшего владельца?И имеют-ли право стребовать долг с нас,только из=за того,что мы поверили на слово продавцу?(информацию о том,есть-ли за жильём долг,"посторонним людям" не дают,то есть и нам,приди мы перед покупкой жилья туда,ничего бы не сказали по долгу)
#2
Отправлено 04 Апрель 2013 - 22:36
Да, это верно. Ваша имущественная ответственность начинается со дня приобретения права собственности. Все долги, накопленные до Вас, будет платить прежний собственник. Управляющая компания подала иск на прежнего собственника - значит, скорее всего, долги будут погашены, и Вам начнут приходить обновленные квитанции без старых долгов. Вы сейчас можете платить только за текущие месяцы.Позвонила риэлтору которая занималась подготовкой документов на куплю-продажу,она сказала,что раз в договоре не прописано что мы согласны купить комнату с долгами и оплатить их за свой счёт,то и беспокоиться нам нечего.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#4 Гость_Светлана_*
Отправлено 05 Апрель 2013 - 18:56
#5
Отправлено 08 Апрель 2013 - 00:44
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
Натыкайте их носом в этот закон, и можете послать их лесом.
Понять их можно - им надо любыми способами получить деньги. Но Вы то от этого не должны страдать.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#6 Гость_любовь_*
Отправлено 10 Август 2015 - 03:41
#7
Отправлено 10 Август 2015 - 20:52
Здравствуйте.
Думаю, что да, законно.
По закону, та задолженность, которая образовалась в период Вашей собственности, должна быть Вами и оплачена. Передать долг другому лицу можно, но только с письменного согласия кредитора. Этого в Вашем случае нет. Значит, действительно договор купли-продажи недействителен в этой части. И сумма долга не указана - это тоже нарушение закона, тоже недействительность.
так что УК в данном случае права.
Пункт 2 статьи 391 Гражданского кодекса.
Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
Похожие Темы
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных