Сообщений в теме: 6

[deameons]

Здравствуйте Павел Витальевич! Развелся год назад в 2014 г. Из обще нажитого на мне числиться земельный участок сельскохозяйственного назначения приобретённый вместе. Мои родители построили дом. Теперь БЖ считает что если по хорошему не отдам ей деньги 150 т.р. то заберёт его полностью. Какие у неё шансы если земля там стоит всего около ста а с домом 150 т.р.Ведь ей нужно доказать половину вместе с оценкой и дома? В период расхода родители преобрели квартиру сделали дарственную а БЖ думает что квартира приобретена в период (до развода) и поэтому что то может поиметь. Замечу что мать купила сама. И последний вопрос: еслив браке были какие то вещи купленные вместе какие у на шансы вообще доказать что что подарено было что нажито или сумма денег. Ведь она может придумать розового слона любого размера. Как она сможет доказать что если что то было продано не было потрачено на нас, как регулирует такие вопросы суд? К тому же я готов ей отдать половину всех бытовых нажитых вещей и не упираюсь просто на данный момент развели без её претензий на раздел. Спасибо.

1. Какие у неё шансы на продажу земли с домом или без?
2. Какие у неё шансы на квартиру?
3. Как суд всё это делит? На что она заявляет?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Какие у неё шансы на продажу земли с домом или без?

В данном случае небольшое противоречие. Землю - общая, дом - не общий.

Но по закону, судьба дома и земли едина.

Однажды у меня была похожая ситуация в суде, и суд в итоге разделил все пополам.

 

Какие у неё шансы на квартиру?

Раз квартира получена Вами по договору дарения, значит, она является Вашей личной, а не совместно нажитой (ст.36 СК).

 

Как суд всё это делит? На что она заявляет?

Для начала она, как истец, обязана доказать, что эти вещи вообще имеются в наличии. С недвижимостью все понятно, она зарегистрирована.

А вот бытовые вещи - сложнее. Если вещи у Вас - Вы ведь их можете вообще спрятать, а у нее не останется доказательств (если, конечно, чеки на покупку не у нее).

Если же Вы ничего утаивать от нее не намерены, то можно просто составить совместный список, напротив каждой позиции указать стоимость (самостоятельно), и указать, какая вещь и кому из супругов отходит. И суд делит так же. Если по какой-то позиции не сойдетесь в цене - то вопрос сводится к независимой оценке.

[deameons]

Благодарность за ясные ответы Вам!!!Спасибо.

[deameons]

Павел Витальевич здравствуйте ещё раз! Появился вопрос , если можете ответьте пожалуйста. С судьбой дома всё понятно что с землёй продастся пополам. Только вот что бы ей продать дом с землёй его нужно зарегистрировать!?Он стоит такм без документов. Или суд его вообще считать не будет?

 

[ПРАВОЗАЩИТА]

Если без документов, то есть не зарегистрирован в Росреестре - то считается, что он юридически не существует. Вроде как объекта нет - значит, и делить нечего. Это недострой, можно делить, грубо говоря, как кучу стройматериалов.

Но это юридические нюансы. Главное тут - это позиция жены. Если Вы с ней договоритесь и подпишете соглашение, выплатите ей деньги, то потом просто все объекты регистрируете сразу на свое имя, и все.

Если же соглашения не состоится, то будет дележ имущества с оценкой.

[deameons]

Спасибо!