Сообщений в теме: 2

[КсенияК]

Здравствуйте!

 

Остальные собственники уже являются собственниками или так же как и Вы являются наследниками первой очереди?

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ,  Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 246, п.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ,  Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Таким образом, для того, чтобы остальные собственники возместили Вам часть стоимости ремонта, нужно получить их согласие на ремонт и согласовать стоимость. Желательно, сделать это письменно или под запись диктофона. Это на случай, если придется потом в суд представлять доказательства согласования проведения ремонта и его стоимости.

[yurist.plyasunov]

Здравствуйте.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

 

В силу ст.247 ГК РФ вам нужно получить согласие на ремонт от остальных дольщиков. В силу ст. 210 ГК РФ собственники обязаны содержать собственность в долях. Вы можете договор заключить ст.420 ГК РФ. В крайнем случае расписки оформить.