В теме одно сообщение

[Марьяна Смирнова]

Здравствуйте! Я продаю квартиру за 3000000 руб. покупал ее за 1500000 руб. в собственно сти менее 3 лет. тут же покупаю новую квартиру за 2500000 руб. как я понял налоговый кодекс, то я должен заплатить налог 13% при продаже с суммы 1500000 руб. так как разница между ценой покупки и продажи 1500000 руб. с учетом того что я тут же покупаю новую квартиру за 2500000 руб, я имею право на налоговый вычет с покупки новой квартиры до 2000000 руб. значит при расчете налога по формуле 3000000-1500000=1500000 (сумма налогооблажения с продажи)-2000000 (налоговый вычет с покупки)=-400000. получается что я не должен платить налог и имею право еще получить 13% от 400000 руб. а реелтор занимающийся моими делами убеждает что я должен заплатить налог. Помогите разобраться пожалуйста! Не хочется быть обманутым. Спасибо!

Здравствуйте!

От разницы, т.е. 1,5 млн. рублей Вы должны заплатить налог 13% = 195 000 рублей.

А от покупки новой квартиры Вы имеете право на налоговой вычет в размере 13% с 2 млн. рублей, = 260 000 рублей.

Получается, что 195 000 Вы платите государству, а потом оно Вам возвращает 260 000 и Вы остаетесь " в плюсе" на 65 000 рублей.