Сообщений в теме: 20

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Для начала я примерно объясню, что будет с позиции закона, если сын (либо жена, либо оба вместе) напишут простую расписку в принятиии денег. В таком случае эти полученные деньги буду составлять совместный общий долг супругов. Эти деньги они вложат в квартиру - соответственно, квартира потом будет делиться пропорционально вложеным деньгам, т.е. пополам. То есть и имущество общее, в равных частях, и долг общий, в равных частях. Даже если они разведутся в любой момент, Вы сможете с них этот долг взыскать солидарно - подаете иск, где сын с бывшей супругой будут в качестве ответчиков. Это классический случай. Вас он устраивает? Либо Вы желаете, чтобы имущество (и долг) супругов были разделены в иных соотношениях, нежели 50/50? Если в других - то надо заключать брачный договор, это самая надежная вещь. Как вариант: Вы рассматриваете деньги только в качестве долга? Дарение рассматривали? Составляете договор дарения денег в простой письменной форме, и передаете деньги сыну. Тогда это будет не общее имущество супругов, а личное имущество сына. Супруга его претендовать на эти деньги уже не сможет. Соответственно, если он эти подаренные деньги вложит в квартиру, то его доля увеличится на сумму этих денег. Если же все-таки желаете потом вернуть свои деньги даже с сына, пусть он просто напишет Вам долговую расписку. Можно так. Разница в том, что за брачный договор придется заплатить нотариусу, в во втором варианте все бесплатно.

[ПРАВОЗАЩИТА]

По-моему, Вы чересчур усложняете. Еще раз внимательно перечитайте мой первый ответ, первый вариант, который я Вам предложил (простая расписка) - мы с Вами по сути говорим об одном и том же. Обычно когда такие вопросы задают, то стремятся все деньги и доли в квартирах оформить на своего ребенка. Если же Вы согласны на то, чтобы и его жена получила свою долю - тогда вообще проблем нет. И брачный договор не нужен. Ведь в браке все делится пополам - и имущество, и долги, без всяких договоров, это называется "законный режим имущества супругов".
Про возврат денег и про суд - у нас всегда долги взыскиваются через суд, нравится это или нет - это закон. И неважно, с кого взыскивать - с постороннего человека или с сына. Не желаете судиться с сыном - простите ему долг. Желаете получить свои деньги обратно, а сын не отдает - тогда вариант один - в суд. Про непонятный исход суда - что Вы имеете в виду? Если Вы нормально оформите расписку о передаче денег сыну и его жене - то суд взыщет долг, не сомневайтесь, и никаких непонятных исходов тут нет - все прозрачно и предсказуемо.
При разводе остаток денег возвращается засчет продажи квартиры - тут Вы заблуждаетесь. Вы не вправе заставить сына и его жену продать их квартиру. Они - собственники квартиры, и только от них зависит, будут ли они ее продавать. Не захотят - не будут. А Ваше мнение при решении данного вопроса юридического значения не имеет, только если по-родственному они к Вам прислушаются.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Вопрос 1. В случае развода возможно ли будет подать иск только к жене, на возврат оставшейся ей половины долга? То есть взыскивать не всю сумму долга солидарно с обоих, а только половину с жены?
Ст.45 ч.2 СК РФ: Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Коль уж полученные деньги они потратили в семейных нуждах, то и взыскание должно производиться солидарно, т.е. в равных частях. Иск то надо, я думаю, подавать к обоим, просто потом, когда решение суда вступит в законную силу, выдадут два исполнительных листа - один на имя сына, второй - на имя его жены. Исполнительный лист на имя сына можно просто не подавать приставам, и тогда взыскание будет производиться только с жены.

Вопрос 2. не возникнет ли в связи с таким оформленным на бумаге долгом полученной прибыли в виде неуплаченных по долгу процентов (родители проценты не берут ) и не придётся ещё и налоги потом платить с этой прибыли?
А что такое "Прибыль в виде неуплаченных по долгу процентов"? Не понял фразы. Вы же пишете, что процентов брать не будете. Если потом Вы будете подавать иск о взыскании долга, это уже Ваше право - насчитать проценты на сумму долга или нет, указывать ли это в иске.

Вопрос 3. Я не понял Вашей арифметики и логики. Считаю по Вашему примеру: квартира стоимостью 1 млн. в наличии и долг = 1 млн. в наличии. Далее - развод и продажа квартиры. Банку 800 тыс. отдали - остались деньги в сумме 200 тыс. на двоих и долг = 200 тыс. на двоих. Все делится поровну. То есть у сына остается 100 руб. на руках и долг Вам 100 тыс., и у супруги так же. Все справедливо. А с Вашей математикой я не согласен.

Вопрос 4. Они независимо от родителей будут её в таком (маловероятном) случае продавать. Зачем им на двоих одна квартира?
Это далеко не факт. Продажа квартиры и раздел денег - лучший выход, я согласен. Но на пракике продают далеко не все. Например, жена осталась жить в квартире, а муж ушел. Формально у них квартира разделена по 1/2 доли на каждого, но по факту жена заняла всю квартиру, а муж мыкается без угла, т.к. продать свою 1/2 не может, и вместе с бывшей женой жить не может. Много раз я видел такие случаи.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Вопрос 1. А если после развода сын отдал свою часть долга, а жена отказалась отдавать, то в этой ситуации иск можно подавать только к жене?
Можно.

Вопрос 2. Речь шла о ст.212 НК РФ. при отношениях между физлицами ничего аналогичного нет?
Нет, это только между предприятиями и ИП.

Вопрос 3. Это если долг оформлять как долг.
А Вы как предлагаете оформить? Вас вроде как и законный вариант, когда все пополам (и имущество, и долги) не устраивает (хотя куда уж справедливее), и дарение не устраивает, и в итоге я так и не пойму, чего Вы хотите. Если желаете каким-либо образом отступить от принципа равенства имущества или долгов в браке - надо заключать брачный договор.

[ПРАВОЗАЩИТА]

[ПРАВОЗАЩИТА]

Ответ Надежде.

Вопрос не совсем понятен. Договор купли-продажи доли зарегистрирован в регпалате? Если да, то право собственности на долю перешло к внучке. Если договор купли-продажи в регпалате не зарегистрирован, то свекровь вправе деньги свои (300 000 руб.) истребовать обратно. Если внучка отказывается их вернуть - то придется обратиться в суд. По расписке суд эти деньги взыщет.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Ответ Александре.

По закону, если это будет единственное жилое помещение в собственности сына, в котором он будет проживать - то суд и приставы не имеют права забрать эту квартиру за долги сына. Так что тут можно не бояться. Бояться, я думаю, можно только того, что он сам по глупости влезет в какую-нибудь аферу и продаст квартиру - тут уж не знаю, способен на это сын или нет.
Если есть опасения - может быть, Вам имеет смысл оформить завещание на него? Квартира пусть будет в Вашей собственности, он пусть живет в ней, а потом и в собственность получит. К тому времени и опыта жизненного наберется.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

О чем речь идет? О каких деньгах? Из Вашего вопроса не понять ничего. Напишите подробнее, за что, как считает брат, мама обязана ему что-то выплачивать, откуда взялись, по его мнению, обязательства, какой документ есть в подтверждение этих обязательств, приведите текст этого документа. Только после этой информации можно будет хоть что-то ответить.