Сообщений в теме: 68

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Чиновники судят упрощенно - продали квартиру - значит, ухудшили жилищные условия. А тот факт, что деньги от продажи Вы вложили в улучшение (а не в ухудшение), во внимание не принимается. У меня был полностью аналогичный случай, и я в суде выиграл - решение администрации об отказе признали незаконным и отменили, признали молодую семью нуждающейся и поставили в очередь. Решение суда на -руках. Так что если потребуется помощь в ведении дела - звоните 268-10-38.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Вы неправильно понимаете закон.

в квартире живут люди и воспользоваться завещанной квартирой (долями)наша семья не может на данный момент

В этом Ваше заблуждение. Тот факт, что в квартире проживают другие люди, совсем не препятствует Вашему супругу и ребенку вселиться туда. Супруг ведь является собственником доли - значит, имеет полные права пользования, владения и распоряжения. Неудобно проживать с чужими людьми - согласен, но с юридической стороны этот аргумент абсолютно ничего не значит.

мы должны доказать, что мы не можем воспользоваться квартирой, которая находится в собственности по завещанию.

этого Вы доказать точно не сможете.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Не понял подоплеку вопроса. С какой целью Вы это собираетесь доказывать? По молодой семье, и при признании нуждающимися в улучшении жилищных условий принимается во внимание общая площадь жилого помещения. А зачем доказывать ведение отдельного хозяйства?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Проблема в том, что Вы уже подали документы в администрацию, в которых сами указали и подписались, что проживаете в этой квартире. Во внимание при постановке в очередь по "Молодой семье" принимается во внимание не только наличие жилья в собственности, но и в пользовании.

Статья 51 ЖК. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, шансов у Вас мало. В администрации Вас просто "отшили", у них на все случаи одна отговорка: "не согласны - идите в суд". А в суде такие вопросы расследуются очень подробно.

Если в судебном порядке докажем, что наша молодая семья ведёт отдельное хозяйство от остальных родственников (хотя это итак понятно, у нашей семьи брак официально зарегистрирован и ребёнок, находящийся на иждивении)

Вы, очевидно, путаете понятия "вести совместный бюджет" и "вести совместное хозяйство".
То, что Вы с собственниками квартиры ведете раздельный бюджет - это понятно, это никто и не оспаривает. Но это и неважно.
А вот хозяйство Вы с ними ведете совместное. Санузел один? Думаю, да. И Вы, и собственник пользуетесь им. На кухне газовая плита одна? Ну, и так далее, мысль понятна. Хозяйство Вы с собственниками ведете совместное.

[ПРАВОЗАЩИТА]

В Екатеринбурге и Свердловской области, например, учетная норма = 10 кв.м. на человека.

Ранее Вы писали:

Молодая семья в составе трёх человек (супруг, супруга и сын иждивенец 2010г.р.)проживает совместно со свекровью и братом мужа в квартире, принадлежащей на праве собственности свекрови.

Всего - 5 человек. Вот и смотрите общую площадь квартиры, плюс общая площадь в другой (наследственной) квартире: если больше 10 кв.м. на человека - Вам отказано законно.

Если расчеты непонятны - можете подать заявление в саму администрацию: "Прошу разъяснить методику расчетов, на основании которой нашей молодой семье отказано...".

[Елена В.]

Уважаемый Павел Витальевич! Рассмотрите и мою ситуацию по прогр. "Молодая семья", хотелось бы получить вашу консультацию. Мне 32 г., мужу в сент. будет 34 г., а 01.03.12 г. у нас родилась дочь. В моей единоличной собственности(приоберала до замужества) есть комната в 2-х комн. квартире полщадь=21,3 м2. На данный момент прописаны: я, дочь, мой родн. брат, моя мама, и врем. регистр. до 2014 г. у мужа.
1. Правильно ли я поняла что брат не является членом семьи собственника?
2. Нужна ли моему мужу постоянная регистрация в моей комнате (если, то дает ли это право претендовать ребенку, от первого брака, моего мужа, на мое жилье в последствии)?
3. Самый важный вопрос- это возраст который ограничивает наши права в этой программе. Т.е. 35 лет одному из супругов и наша очередь на заканчивается? Разве это справедливо? и мы ведь невиноваты что у них финансирование такое. на очередь то мы встаем заранее.
Очень жду ваших разъяснений, спасибо!

[ПРАВОЗАЩИТА]

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, есть ли нам смысл собирать документы для участия в программе молодая семья?Ситуация такая:я с дочерью прописана в Екб, в квартире площадью 63 кв.м, всего там прописано 5 человек(то есть менее 10 кв.м). Муж прописан в Пермском крае, но фактически проживает в Екб уже лет 10, у него по прописке тоже более 10 квадратов. Фактически мы с мужем и дочерью снимаем квартиру. Я так понимаю, в администрации нам откажут. Могут ли нас признать нуждающимися через суд?

Здравствуйте.

Не совсем понял Ваши расчеты: 63 кв.м. в квартире, 5 человек прописано, и Вы пишете, что менее 10 кв.м. По-моему, получается так: 63:5 = 12,6 кв.м. на человека. Так что откажут.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Уважаемый Павел Витальевич! Рассмотрите и мою ситуацию по прогр. "Молодая семья", хотелось бы получить вашу консультацию. Мне 32 г., мужу в сент. будет 34 г., а 01.03.12 г. у нас родилась дочь. В моей единоличной собственности(приоберала до замужества) есть комната в 2-х комн. квартире полщадь=21,3 м2. На данный момент прописаны: я, дочь, мой родн. брат, моя мама, и врем. регистр. до 2014 г. у мужа.
1. Правильно ли я поняла что брат не является членом семьи собственника?
2. Нужна ли моему мужу постоянная регистрация в моей комнате (если, то дает ли это право претендовать ребенку, от первого брака, моего мужа, на мое жилье в последствии)?
3. Самый важный вопрос- это возраст который ограничивает наши права в этой программе. Т.е. 35 лет одному из супругов и наша очередь на заканчивается? Разве это справедливо? и мы ведь невиноваты что у них финансирование такое. на очередь то мы встаем заранее.
Очень жду ваших разъяснений, спасибо!

Здравствуйте.

1. Брат в данном случае не является членом молодой семьи, а не семьи собственника.
2. Было бы лучше с регистрацией.
3. Да, возраст супругов в Вашем случае делает практически невозможным получение субсидии. О справедливости говорить не будем, Россия далека от справедливости.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Вы пытаетесь юридическими методами решить психологическую проблему. Но такого ведь не бывает. Пока вы все живете в одной квартире, вы будете неизбежно контактировать друг с другом, нравится это или нет. Единственное, что тут можно было бы посоветовать с юридической стороны - это определить порядок пользования домом (если в доме несколько комнат), то есть закрепить за Вашей семьей в пользование одну из комнат. После такого решения (Вы его можете сделать добровольно, по соглашению всех жильцов квартиры, либо, если соглашения не будет - в суде), Вы сможете закрыть свою комнату на замок и пользоваться ею будут только члены Вашей семьи. Но как бы то ни было, в доме остаются места общего пользования (ванная, туалет, кухня, прихожая), и тут уже ничего не поделать.

[Анна Кодочигова]

Здравствуйте, Елена.
Права и обязанности собственников жилого помещения, а также, граждан, совместно проживающих с ним, урегулированы ст.30, ст. 31 ЖК РФ.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

[Анна Кодочигова]

Попытайтесь объяснить, что Семейным Кодексом РФ бабушке предоставлено лишь право общаться с ребёнком, а не воспитывать его.
По судебному решению можете установить порядок общения свекрови и ребёнка.