Сообщений в теме: 440

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_Евгения_*, и Гость_елена_*, здравствуйте.

Ответ Вам обеим будет таким же, как и всем в этой теме форума - раз использован материнский капитал, то оформляться дом или квартира все равно в конечном счете будут на всех членов семьи. Вы сами об этом дали нотариальное обязательство. Почитайте эту тему форума, много раз отвечалось на этот вопрос.

[max7x7x7]

Добрый вечер,Павел!Подскажите,пож-та,что нам лучше сделать завещание и раздел долей?У мужа родился внебрачный ребенок,а у нас трое своих.Дом и участок зарегистрирован на меня,но тот ребенок сможет претендовать на половину отца.Как быть,что бы обезопасить своих (троих)детей.
Спасибо

Доброго времени суток

Дом и участок приобретен в браке? Если да, то Вам необходимо оформить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества в равных долях 50/50, далее на свою половину Ваш муж ( при его на то согласии) пишет завещание на Ваших общих троих детей. Собственно все, только Важно помнить, что каждое последующее завещание отменяет предыдущее, так, что 100 процентной гарантии нет. Единственно можно оформить при жизни договор дарения на свою долю Вашим троим детям, но тут тоже есть риски, нередки случаи, когда дети уже выросли а родители стали пожилыми людьми, дети выселяют своих родителей из квартир, продают эти квартиры и т. п.
Лучьше выделить долю супруга и оформить на троих детей завещание.

Рад был Вам помочь.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Сегодня судья первой инстанции вынесла своё решение по разделу квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала . И вопреки всему , обсуждаемому в этой ветке - квартиру поделили не по 1/4. Доли детям выделили из расчета 1/4 от материнского капитала, а на супругов - по 1/4 мат.капитала и по 1/2 от оставшегося. Вот так....

Да, действительно, судебная практика меняется, и начало все больше появляться таких решений, когда не по 1\4 на каждого члена семьи, а иные доли. так что те ответы, которые давались в начале этой темы, устарели.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.Подкажите пожалуйста.купили дом с мужем в ипотеку под материнский капитал.ипотечный кредит ещё не погашен.с мужем разводимся он требует проживания в этом доме вместе с нами.скажите можно ли продать этот дом и вернуть деньги обратно на сертификат а остальное уже разделить.т.к.дальнейшее проживание на одной территории не возможно

Здравствуйте.

Не совсем понял вопрос. Вы хотите вообще отказаться от материнского капитала и вернуть деньги? законом такое не предусмотрено.
Вы вправе продать дом и разделить деньги (при условии соблюдения прав детей), приобрести раздельное жилье.

[ПРАВОЗАЩИТА]

В совместном браке мы приобрели квартиру в ипотеку.После рождения второго ребенка часть кредита погасили материнским капиталом.Дети не в собственности, только мы с мужем имеем равные доли. Сейчас мы разводимся, как поделят квартиру?Как сделать, чтобы дети тоже были в доли, но квартира еще полностью не погашена и находиться в залоге у банка?

Здравствуйте.

Доли, как видите, стали в последнее время делиться по соглашению. так что тут Вам простор для переговоров с мужем. Если желаете, чтобы доли были равными, по 1/4 на каждого - приведите ему Гражданский кодекс (указаны статьи выше), что доли в общей собственности равные. Если убедите - то сделаете равные доли. Если нет - то может состояться вариант, как на три сообщения выше:

Доли детям выделили из расчета 1/4 от материнского капитала, а на супругов - по 1/4 мат.капитала и по 1/2 от оставшегося.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Доли детей по 1/3, наши с мужем - по 1/6.

Почему так разделили? По каким соображениям? В законе сказано, что доли делятся по соглашению. Вот у Вас сейчас я уже вижу разделенные доли по соглашению. оснований для изменения стоимости этих долей в одностороннем порядке нет.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Ну почему не было? Ипотеку же Вы погасили на сумму материнского капитала. Доли детей Вы сейчас изменить не сможете без согласия органа опеки, а доли Ваши с мужем изменить тоже не сможете - без согласия самого мужа.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Заключить брачный договор. Прописать в нем эту конкретную ситуацию. И советую сразу правильно оформить передачу денег от родителей Вам, самое идеальное - перечисление на Ваш банковский счет с формулировкой "Дарение".