Сообщений в теме: 440

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Как Вы это умудрились сделать? При покупке квартиры с материнским капиталом Вы ведь были обязаны разделить квартиру на всех 4 членов семьи. Вы должны были получить свою долю, и дети должны были. И соответственно, коли дети должны быть собственниками, значит, продажа их долей возможна только с письменного согласия органа опеки, при условии обязательного наделения их долями в новой квартире, в не меньшем размере. А Вы пишете, что вся квартира сейчас оформлена на мужа. Уточните этот вопрос.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Минус в том, что Ваш дом будет в долевой собственности, т.е. его потом сложнее продать будет, если захотите. Это к тому, что надо наделить долей еще дочь мужа.
А остальное - как обычно, обычный материнский капитал.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Материнский капитал распределяется на всех членов семьи. Это требование закона.
После оформления квартиры Вы с ним можете заключить брачный контракт, в котором уже прописать условия, которые желательны Вам.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

При оформлении материнского капитала Вы с мужем давали нотариальное обязательство оформить в общую собственность эту квартиру. Доли определяются по соглашению. Вот, собственно, и ответ.
Как правило, делят по 1/4 каждому. В данном случае муж может возражать, т.к. считает, что бОльшую часть оплатил он. Значит, спор будет решаться в суде.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Размер долей определяется по соглашению сторон. В Вашем случае соглашения нет. Значит - в суд.
И суд, я так думаю, будет на Вашей стороне. Это так называемая "идеальная доля", когда все сособственники получают равные доли. И суды привыкли априори делить именно так. И имущество между супругами так делить - поровну. Если муж хочет выделить 1/16 долю детям, он должен аргументировать свой порыв в суде. Отстоять его, убедить судью в своей правоте. Вот только аргументов то тут, я полагаю, у него нет.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Случай у Вас спорный (то есть в добровольном порядке не решается), значит, только в суд.
Нотариус такие вопросы не решает.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Либо по соглашению с мужем разделите доли (в добровольном порядке, т.е. без суда, либо в суде - мировое соглашение).
Если же никакого соглашения не получится - то суд обычно настроен делить в равных частях.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Муж не лишается своей доли при разводе. В каком источнике Вы это прочитали?
И точно так же - Вы не лишаетесь права на алименты.
Тут, конечно, можно схитрить и формально отказаться от алиментов. Дело в том, что отказ от алиментов ничтожен, то есть не имеет юридической силы. Вы в любой момент потом сможете заново подать на алименты. Правда, это будет обманом и приведет мужа в бешенство. тут уж Вам решать.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Стоимость спорного имущества определяется на момент рассмотрения дела, то есть на настоящий момент.
Но довод о том, что в доме и участке не полная его доля, а за вычетом материнского капитала, можете попробовать высказать в суде.
Вопрос о назначении 10% от зарплаты не будет рассматриваться судьей, это относится к компетенции пристава. Потом, после того, как решение суда вступит в законную силу, Вы можете просить отдельно суд предоставить отсрочку или рассрочку исполнения (ст.203 ГПК РФ).
Госпошлину взыскивают с проигравшей стороны полностью, а расходы на составление иска - могут снизить, но могут также взыскать полностью, это на усмотрение судьи.