Сообщений в теме: 126

[ПРАВОЗАЩИТА]

Добрый день.у меня муж сидит в тюрьме.где он жил квартиру продали и выписали в не куда.что ему надо сделать чтоб вернуть жилье.

Здравствуйте.

Раз квартиру продали без него - значит, он не был собственником ни квартиры ни доли в ней. Значит, все законно. Есть только право пользования - вернется и может требовать вселения, в том числе через суд.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Добрый день, продала квартиру с обременением (чтоб не лишиться квартиры сделали фиктовную сделку, в квартире прописаны были я и сын. Через пол года меня осудили на 5 лет. сейчас вышла и узнала, квартира продана, меня и сына выписали новые собственники, сына по суду, меня по приговору. Как прописаться обратно в эту квартиру??

Здравствуйте.

Тут надо бы разобраться. Вы пишете, что первоначально Вы сами продали свою квартиру. И сделка эта, хоть Вы и пишете, что фиктивна, но юридически она действительна. А коли так - то Вы утратили право пользования квартирой (ст.292 ГК РФ) в связи с переходом права собственности. Так что у Вас тут другое основание для выписки.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Да, на прописку требуется согласие всех собственников квартиры, в том числе и того, который сидит.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Если человек осужден к лишению свободы на срок 3 и более года - то по приговору.
И вообще, надо разобраться для начала. Вы кем являетесь? Собственник? Как и когда приобрели квартиру? Кем является осужденный по отношению к Вам?

Возможно, что придется выписывать его через суд.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Значит, тут подходит и иное основание - ст.292 ГК РФ, где указано, что при переходе права собственности на квартиру право пользования предыдущими членами семьи не сохраняется. Надо подавать иск о признании утратившим право пользования и выписывать через суд.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Паспорт по сути не нужен - в доверенности ведь указаны все паспортные данные осужденного. И эта доверенность приравнивается к нотариальной.
Вопрос даже не столько в этом - обычно паспортные столы требуют личного присутствия выписываемого жильца. Странно, что у Вас этот вопрос не подняли.
Если в Вашем случае вопрос только в паспорте - то надо постараться убедить работника, может, еще раз сходить и попробовать попасть на прием к другому работнику паспортного стола, если не поможет - то на прием к начальнику сходить.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Тут я бы посоветовал взять тогда письменный отказ паспортного стола - пусть напишут, что основание для отказа в выписке - отсутствие паспорта. И этот письменный отказ принесите судье.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Да, это возможно. С регистрации его сняли, выписали, но право пользования квартирой за ним сохранено. так что он вправе вселиться, заново прописаться, а если Вы его не будете пускать - он вправе подать иск о вселении в суд.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Продать дом можно прямо с прописанным жильцом, если покупатель согласен купить такой дом, конечно.
Но на практике обычно собственники сначала применяют выписку через суд.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Либо выпишете по приговору (почитайте тему с начала). Либо по доверенности попробуйте подать заявление о снятии с регистрационного учета (хотя паспортные столы не любят это делать по доверенности). Крайним вариантом остается суд (иск о признании утратившим право пользования).