Сообщений в теме: 105

[ПРАВОЗАЩИТА]

Подождите, а выше Вы писали (когда мы ранее переписывались), что когда соб-к отсутствует (снимает жилье), то после своего возвращения в течение месяца может подать на перерасчет коммунальных платежей, предоставив документ об отсутствии. А если в квартире на все счетчики стоят, то тогда и перерасчета делать не будут?

Да. Выше обсуждалась ситуация, когда счетчиков в квартире нет - общая ситуация. По крайней мере, я именно её имел в виду.

можно ли втихаря отправить плату за коммунальные услуги отца моего гр.мужа из СПб в Пермь? Если да, то как это можно сделать?

Вполне возможно. Звоните в ТСЖ в Перми, найдете их по интернету. Спрашиваете реквизиты лицевого счета жильца такого-то, просите выслать их по факсу или по электронной почте. ТСЖ в этом тоже заинтересовано - их же деньги. И простым перечислением с банковской карты, хоть через банк онлайн, хоть через вебмани, хоть любым другим способом перечисляете.

[http - Татьяна]

Получается, что если один соб-к отсутствует, а в квартире живут еще неск-ко человек, которые расходуют воду, электричество (а они начисляются по счетчику) на себя, отсутствующий соб-к будет делить с ними эти расходы?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Да, это так.

Теоретически можно в суд обратиться и доказывать уже не с позиции постановления № 307, а с позиции гражданского кодекса РФ, что если отсутствовал - то пусть платят те, кто реально жил и пользовался водой. думаю, что выиграет. Только из-за копеек стоит ли судиться, терять массу времени, сил и нервов?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Речь тут идет о сроке исковой давности, который составляет 3 года (ст.196 Гражданского кодекса РФ). Смысл в том, что все долги старше 3 лет (то есть за 2007, 2006, 2005 годы и т.д.) могут быть прощены, если на Вас подадут в суд. Но тут именно на Вас должны подать в суд, сами Вы не можете. Поэтому остается только ждать, не платить далее. Потом, когда терпение управляющей компании лопнет и она подаст иск в суд, Вы в суде заявите о пропуске срока исковой давности, и будете освобождены от этих старых долгов.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Чтобы требовать перерасчета, Вы должны представить документ, подтверждающий отсутствие жильца в течение всего срока. т.е. 3 лет в Вашем случае. Управляющая компания согласится подписать акт о непроживании? Если нет и перерасчет Вам получить не удастся - то Вы вправе подать иск к мужу о взыскании его части коммунальных платежей.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Заявление о перерасчете можно подать в течение месяца с момента окончания временного отсутствия жильца. А это временное отсутствие жильца у Вас еще не кончилось. Так что заявление, я думаю, надо подавать - пусть отказывают в письменном виде. Можно будет обжаловать.

[ПРАВОЗАЩИТА]

91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Понятия не имею, возразит она или нет. Бывают и незаконные отказы. Так что гадать не надо - просто подайте такое заявление, и все. Либо получите перерасчет, либо отказ. В любом случае это - результат, будете знать, как действовать дальше.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Добрый день.

Можно. Главное - в течение месяца после возвращения подать заявление о перерасчете коммунальных платежей за период отсутствия в управляющую компанию.
К заявлению приложить документы о том, что Вы в течение 5 лет проживали в другом жилом помещении.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Да, нужны справки именно о проживании, а не об обучении. Справку пусть в ВУЗе Вам выдадут типа "С такого-то по такое-то проживал в общежитии ВУЗа по адресу: ________________".

Или Вы снимали квартиру? Тогда надо прикладывать договор найма.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Так что предъявление Вам коммунальных платежей за прошлые периоды незаконно.
И счетчики никто не отменял. Так что имеет смысл подать им претензию о производстве законного перерасчета, аннулирования всех незаконных начислений. В противном случае можно и о жалобе подумать, либо об иске в суд.