Сообщений в теме: 440

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Ну, принудительного предоставления собственности у нас нет. Значит, пусть муж напишет заявление о том, что отказывается от причитающейся ему доли в квартире. Тогда квартира будет делиться на Вас и детей.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Вы давали обязательства, если я не ошибаюсь, в нотариальной форме. Тогда и отказ мужа надо сделать тоже в нотариальной форме.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Квартира ипотечная, то есть залоговая. Дарение будет действительно только при наличии письменного согласия банка.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Вы не написали, кто подал в суд и как сформулированы исковые требования. По сути, раздел имущества между Вами совершен - Вы оформили дом 1/5 мужу и 4/5 Вам. Это можно считать разделом имущества по соглашению. А в иске что написано?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Так в Вашем случае решение суда уже вынесено, оказывается. Если оно не вступило в законную силу - то только обжаловать его, ели есть основания. А если вступило - то больше ничего поделать нельзя.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Материнский капитал не является совместно нажитым имуществом супругов, он не делится и взыскать его по регрессу нельзя.

Помимо имущества, общие долги тоже делились? Вы написали предыдущем сообщении, что делился кредит на автомобиль, а про ипотеку ничего не написали. У Вас же решение суда на руках - посмотрите, что в нем написано.

[ПРАВОЗАЩИТА]

вообще про дом в решении ни чего нет,в решении только люстры... и машина...,хотя иск был про долю в доме. это что должен быть другой иск,как то по другому называться?

Не может быть такого. Если в исковом заявлении было требование о разделе дома - значит, оно либо удовлетворено, либо отказано в удовлетворении. А просто так забыть написать - не может быть.

БМ должен нести расходы на ремонт и ком.услуги- если не проживает?

Раз он - собственник доли, значит, он должен нести расходы на ремонт (плата за жилое помещение). А по коммунальным услугам - если только он зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

кто должен опредялять- нужно "клеить обои" или нет или ещё- что-то,как его уведомлять?

В законе указано - все вопросы решаются по соглашению собственников, а если нет соглашения - то в суде. В данном случае получается, что неважно, как именно Вы его уведомите - главное, чтобы было его согласие.

если построены сарай без него и баня доделана- они тоже теперь его?

Может быть. Надо определять долю денег, которая оплачена в период брака, если оплата была за счет совместных средств - то доля в этих постройках будет принадлежать ему.

в решении не было и про кредит на автомобиль,наверное потому, что кредиту не было задолженности на момент раздела имущества (он был погашен БМ до раздела на имущество в 2010 году ,когда был продан автомобиль)извините не в тему, но это правильно?

Да. Если кредит к моменту развода и раздела имущества погашен - то ведь и долга нет, делить нечего.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какая ответственность наступит, если мы не переоформим на всех в равных долях дом, который купили за счет своих средств, средств, выделенных РФ по программе "Молодая семья" и ипотечных средств, часть которых погасили материнским капиталом? Ситуация следующая. Выплатили ипотеку, сняли обременение с дома в г. Темрюке. Купили второй дом, в г. Краснодаре, хотим прописаться в новый дом, его оформить на всех (муж, жена, двое детей) в равных долях. Дом в Темрюке продать, доложить и купить что-то другое, более лучшее. В связи с этим не торопимся выполнять обязательство по разделу на всех дома в Темрюке, т.к. часть оплатили материнским капиталом. При продаже будут проблемы с опекой. Можно ли так сделать или нет? Какая ответственность за невыполнение обязательства по разделу имущества после снятия обременения? Заранее спасибо. Ника.

Здравствуйте.

Ответственность следующая: признание сделки недействительной по иску органа опеки и попечительства. Двусторонняя реституция - то есть возврат обеих сторон в первоначальное состояние. И обязание Вас наделить долей ребенка в соответствии с предназначением материнского капитала и данным Вами ранее обязательством.

Это ведь недвижимость, тут все прозрачно, все регистрируется в госреестре, факт получения материнского капитала фиксируется, нотариальное обязательство никак не скрыть.