Здравствуйте.
Нет. Вы имеете право продать только свою долю, собственником которой Вы являетесь.
 |
 |
 |
Раздел Квартиры С Материнским Капиталом
Автор katrios, 08 сен 2011 15:51
Сообщений в теме: 440
#101
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 20 Август 2012 - 07:34
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#102
Гость_Елена_*
Гость_Елена_*
-
- Гости
Отправлено 28 Август 2012 - 13:34
Здравствуйте.
Непростой вопрос, тут все зависит от документов и от конкретного судьи. Если движение денег хорошо прослеживается по документам, то шанс есть. Надо составить расчет, сколько именно (какая доля в квартире) принадлежит Вам, и подавать иск в суд. Авто напополам.
Сейчас у нас ситуация прояснилась, без суда мы определили как будет происходить раздел, по однокомнатной и машине и доля в 3-х комнатной по соглашению. Меня волнует вопрос с обязательством в котором прописаны все члены семьи и в том числе супруг, что после выплаты ипотеки в равных долях на всех необходимо прооизвести регистрацию. Можно ли переделать данное обязательство, и отдав сейчас долю из общих внесенных средств мужу и распрощавшись с ним, не вспомнит ли он через 10 лет об обязательстве и какими документами сейчас все это затвердить?
спасибо!
#103
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 28 Август 2012 - 16:02
Соглашение супругов можно изменить путем составления нового соглашения, в той же форме. то есть если ранее составлялся нотариальный документ о разделе, то и сейчас должен быть составлен нотариальный документ. Главное - долю детей не уменьшать.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#104
Гость_Татьяна_*
Гость_Татьяна_*
-
- Гости
Отправлено 10 Сентябрь 2012 - 21:13
Добрый день! помогите пожалуйста! я развожусь с мужем. У нас заканчивается выплата ипотеки на квартиру, купленную с вкладом материнского капитала. Ипотеку платим вдвоем. Какую долю выделят детям и мне? Как определяется размер доли ребенка в квартире? Заранее благодарна. Татьяна.
#105
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 11 Сентябрь 2012 - 07:34
Здравствуйте.
Это непростая арифметика, доли при разделе имущества определяются пропорционально вложенным каждым из супругов деньгам. Так что надо брать стоимость квартиры, вычитать сумму материнского капитала, и по всем оставшимся платежам определять размер Вашей доли и доли супруга.
Это непростая арифметика, доли при разделе имущества определяются пропорционально вложенным каждым из супругов деньгам. Так что надо брать стоимость квартиры, вычитать сумму материнского капитала, и по всем оставшимся платежам определять размер Вашей доли и доли супруга.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#106
Гость_Елена_*
Гость_Елена_*
-
- Гости
Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 22:57
Будучи в браке с мужем приобрела на материнский капитал комнату. Сейчас хотим развестись. Скажите пожалуйста является ли эта комната совместно нажитым имуществом ? И может ли муж при разделее имущества притендовать на часть этой комнаты?
#107
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 14 Сентябрь 2012 - 08:32
Здравствуйте.
При оформлении комнаты на материнский капитал Вы давали письменное обязательство (у нотариуса). Какие доли Вы в нем прописали? На кого должна быть оформлена комната? И на кого она сейчас оформлена?
При оформлении комнаты на материнский капитал Вы давали письменное обязательство (у нотариуса). Какие доли Вы в нем прописали? На кого должна быть оформлена комната? И на кого она сейчас оформлена?
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#109
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 16 Сентябрь 2012 - 09:47
В Вашем случае раздел комнаты уже совершен. Делить больше нечего. У каждого так и останется по 1/4 доли, в том числе и муж, как собственник своей 1/4, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#110
Гость_Наталия_*
Гость_Наталия_*
-
- Гости
Отправлено 20 Сентябрь 2012 - 23:12
да законодательство...сертификат на материнский капитал- именной документ...право имеет на использование женщина всязи с появлением 2 и посл. дет- на пенсию мамы.-на обучение детей.- на улучшение жил. условий... всё связано с детьми...вопрос почему папы то имеют право на долю в доме...почему их доли при разводе и разделе имущества не могут быть уменьшены на сумму перечисленных средств мат. капитала?это же средства имеющие целенаправленный характер-дети!или они- папы тоже "дети"...где законодательство в пользу детей??? есть ли оно? хотелось думать что доли родителей(тем более отцов.не участвующих в жизни детей)должны быть уменьшены не менее определённой суммы(взависимости от их количества)кто должен отслеживать права детей- в наделении соответствующими долями. а ни какими заблагорассудится родителям...есть закон о материнском капитале- имеющий добрые намерения -помощи маме и детям всвязи с их рождением...дети практически при разделе- то и не причём- не имеют права на имущество родителей и здесь их опять обнесли не понятно почему????нет слов!!!ПАПЫ молодцы.можно поучаствовать в рождении. потом.извините.наша встреча была ошибкой...а вот тут моя доля уважаемая и дорогие дети.и с этого момента ТУТ кто насколько испорчен...хорошо если всё не так...ИЗВИНИТЕ НАБОЛЕЛО!
#112
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 12 Октябрь 2012 - 18:25
Здравствуйте.
Да. На него уже оформлена доля 1/4, она и останется.
Да. На него уже оформлена доля 1/4, она и останется.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#114
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 15 Октябрь 2012 - 13:21
Здравствуйте.
А нотариальное обязательство о наделении долям членов семьи давали? Если давали - что в нем писали?
А нотариальное обязательство о наделении долям членов семьи давали? Если давали - что в нем писали?
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#115
Гость_Евгения_*
Гость_Евгения_*
-
- Гости
Отправлено 17 Октябрь 2012 - 19:41
Здравствуйте!!!
Хочу задать вопрос нашему ГУРУ, но, возможно, что-то неправильно делаю!!! Заранее извиняюсь!!!
Погасила ипотеку средствами материнского капитала, при этом дала обязательство на распределение долей в квартире на детей. Сейчас хочу купить квартиру на стадии строительства- часть денег уже имеется, затем хотела продать эту квартиру и доложить остаток, но!!!опека не разрешит продавать квартиру, говоря опеке о том, что доли на детей также будут выделены в новой квартире, их это не устраивает, т.к. дом будет строится еще год и дети будут без имущества. Получается замкнутый круг!!! ЧТО ДЕЛАТЬ???
(((((
Хочу задать вопрос нашему ГУРУ, но, возможно, что-то неправильно делаю!!! Заранее извиняюсь!!!
Погасила ипотеку средствами материнского капитала, при этом дала обязательство на распределение долей в квартире на детей. Сейчас хочу купить квартиру на стадии строительства- часть денег уже имеется, затем хотела продать эту квартиру и доложить остаток, но!!!опека не разрешит продавать квартиру, говоря опеке о том, что доли на детей также будут выделены в новой квартире, их это не устраивает, т.к. дом будет строится еще год и дети будут без имущества. Получается замкнутый круг!!! ЧТО ДЕЛАТЬ???
(((((
#116
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 17 Октябрь 2012 - 19:49
Здравствуйте.
Опека ведь правильно говорит. Она действует в интересах детей. Квартира на стадии строительства - это риск. Массовые случаи, когда строительство не доводится до конца, когда застройщики банкротятся, либо просто скрываются с деньгами, либо большая просрочка при сдаче объекта в эксплуатацию, и т.д. И действительно, все это время Вы с детьми будете без жилья, да еще и с неопределенной перспективой. Я сам не раз представлял интересы потерпевших дольщиков и судился с застройщиками. Так что тут я считаю, что опека права.
Опека ведь правильно говорит. Она действует в интересах детей. Квартира на стадии строительства - это риск. Массовые случаи, когда строительство не доводится до конца, когда застройщики банкротятся, либо просто скрываются с деньгами, либо большая просрочка при сдаче объекта в эксплуатацию, и т.д. И действительно, все это время Вы с детьми будете без жилья, да еще и с неопределенной перспективой. Я сам не раз представлял интересы потерпевших дольщиков и судился с застройщиками. Так что тут я считаю, что опека права.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#117
Гость_Евгения_*
Гость_Евгения_*
-
- Гости
Отправлено 17 Октябрь 2012 - 20:22
Да, все верно... мне самой не хочется рисковать и квартиру большую хочется (зачем я только взяла этот капитал...вернуть бы да не берут...) Можно еще вопрос- если распределить доли детям в этой квартире, можно ли потом при продаже выделить доли, например, у родственников, дело в том, что даже если покупать квартиру по окончании строительства, опека опят не даст разрешения, т.к. квартира будет без отделки? существует ли вот такая схема- нашу квартиру с долями на детей "покупает" свекровь, далее она же ее продает постороннему лицу и выделяет доли уже в своей квартире? Спасибо Вам огромное!!!
#118
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 17 Октябрь 2012 - 21:27
Отделка квартиры опеку не интересует. Опеку интересуют документы о праве собственности. Чтобы опека дала разрешение на продажу доли в квартире, принадлежащей ребенку, надо предоставить ей документы о том, что на имя ребенка будет оформлена не меньшая доля в другой недвижимости. Обращаю внимание - Вы обязаны предоставить документы, а не пообещать на словах. Соответственно, примерьте это на предложенную Вами схему.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#119
Гость_Мария_*
Гость_Мария_*
-
- Гости
Отправлено 23 Октябрь 2012 - 01:28
Добрый день! Дайте пожалуйста совет. Я с двумя детьми прописана в квартире, которую купили с помощью ипотеки. Часть ипотеки была погашена материнским капиталом (давали обязательство поделить квартиру на доли). Ипотеку полностью выплачиваю я, осталось платить еще 4 месяца. Муж прописан отдельно от нас. Я собираюсь с ним разводиться. Что выгоднее для меня - развестись сейчас, до погашения ипотеки, либо сначала выплатить ипотеку и оформить квартиру в долевую собственность, а уже потом подать на развод?
#120
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 23 Октябрь 2012 - 19:23
Здравствуйте.
Выгоднее развестись сейчас. Дело в том, что если Вы разведетесь только после окончания выплат по ипотеке, то муж может утверждать, что платежи в погашение ипотеки вносились за счет совместных общих средств супругов. Вы написали, что он прописан отдельно; но важна не прописка. Важен факт совместного либо раздельного проживания, факт наличия общего бюджета. Это весьма труднодоказуемо. Затягивая срок развода, Вы сами даете ему несколько козырей в руки при разделе имущества. И напротив, разведясь сейчас, Вы юридически обезопасите себя: все платежи, которые Вы будете делать в погашение ипотеки, будут доказанными личными платежами (а не совместными). То есть с каждым платежом Вы будете увеличивать свою долю в квартире.
Выгоднее развестись сейчас. Дело в том, что если Вы разведетесь только после окончания выплат по ипотеке, то муж может утверждать, что платежи в погашение ипотеки вносились за счет совместных общих средств супругов. Вы написали, что он прописан отдельно; но важна не прописка. Важен факт совместного либо раздельного проживания, факт наличия общего бюджета. Это весьма труднодоказуемо. Затягивая срок развода, Вы сами даете ему несколько козырей в руки при разделе имущества. И напротив, разведясь сейчас, Вы юридически обезопасите себя: все платежи, которые Вы будете делать в погашение ипотеки, будут доказанными личными платежами (а не совместными). То есть с каждым платежом Вы будете увеличивать свою долю в квартире.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
Похожие Темы
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
