Сообщений в теме: 180

[Ирен]

Здравствуйте. Квартира построена в кредит оформлена на меня. Плачу 33% алиментов. Я хочу уйти и чтоб жена бывшая выплатила за мою часть либо отказалась от алиментов. Как это сделать

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Отказ от алиментов ничтожен, то есть не имеет юридической силы. 

Если она отказывается приобрести вашу долю - то никак вы её не заставите. 

Но у вас есть право продать свою долю в квартире. 

Для этого высылаете её предложение выкупить свою долю по такой-то цене. С момента получения у нее 1 месяц по закону на принятие решения (это называется преимущественное право покупки). Она отказывается либо игнорирует - и когда месяц истечет, вы вправе выставлять свою долю на продажу и продать её любому постороннему лицу (нанять риэлтера, дать объявления и т.д.).

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Да, надо подать заявление об изменении алиментов. Она подтвердит в суде, что один ребенок живет с вами? Если нет, то надо продумать иные доказательства.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Можете вполне.

 

Смотрите закон, статья 83 СК РФ:

2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

3. Если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Сумбур пока что.

Передача доли в квартире в счет алиментов - это одно. 

Дарение - это совершенно другое. 

Нельзя путать. 

По материнскому капиталу не понял - ипотека уже выплачена? Обременение с объекта снято? Долями детей наделили? 

[ПРАВОЗАЩИТА]

будем брать разрешение у банка).

А он его даст? Начать надо с этого. 

 

А остальное, в принципе, возможно. Если он оформляет дарение на вас, вы пишете расписку, что деньги получили - можно и так. Только расписку вам надо писать тогда, когда документ получите из Росреестра, о том, что доля к вам перешла.

Отменить или оспорить дарение он не сможет, можно этого не бояться.  

[КсенияК]

Кто по договору заемщик? Тот и должен будет платить (по договору).

[ПРАВОЗАЩИТА]

Оформив дарение на вас, он ведь явно потребует изменения ипотечного кредитного договора с банком - чтобы его вывели из заемщиков и освободили от уплаты. 

[ПРАВОЗАЩИТА]

На практике все решается индивидуально. Тут ведь все зависит от банка - даст он свое согласие или нет, будут решать они внутри.