Сообщений в теме: 166

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Доля правды в его словах по разделу ипотеки есть. Дело в том, что хоть Вы и приобрели квартиру в 2007 году, т.е. до брака, и записана она на Вас, но платили Вы с мужем по ипотеке с 2008 по 2010 год находясь в браке, т.е. за счет совместных, общих с супругом средств. Таким образом, доля в квартире, хоть и небольшая, является Вашей с ним совместной собственностью. Тут надо все квитанции по оплате ипотеки за 2008 - 2010 годы сложить, рассчитать долю в квартире, которая выкуплена в этот период, и разделить на два. Если доля незначительная - то можно вести речь о денежной компенсации. Если доля существенная - то супруг, скорее всего, получит долю в натуре.

"А влияют ли кредиты б\мужа на выплату 1\2 стоимости машины,вроде бы он может платить 25% от з\платы, а у него кредит?" - не совсем понял вопрос. О какой 1/2 доле машины речь? Что за 25%?

[ПРАВОЗАЩИТА]

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
В плане комнаты в общежитии - все понятно, она оформлена напополам и разделу не подлежит - этот раздел уже произведен. В плане квартиры - совместно нажитой частью является только та, которая оплачена в браке, причем не полная сумма по квитанциям, а только уплата основного долга плюс первоначальный взнос полностью. Так что думаю, что действительно, обмен половины комнаты в общежитии на выкупленную в браке долю в квартире вполне разумен. Вашу позицию я поддерживаю, не понял только, о каком регрессе Вы пишете. Банк тут неправ, и при чем тут выкуп у супруга его половины - непонятно, т.к. эта половина еще и не выкуплена, да и о разделе имущества и долгов Вы с ним договорились. Так что смотрите - можно подать в суд, банк будет участвовать в процессе в качестве третьего лица, и судья объяснит представителю банка, если он сам не может додуматься, что это именно супруги делят имущество, а не банк, и что заставить выкупать друг у друга половину нельзя.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Материнский капитал вычитают - это так. А остальное делят только между Вами двумя. Дети в разделе имущества не участвуют. И кроме того, встает вопрос о том, что первоначальные 350 т.р. внесены за счет Ваших личных средств, то есть Вашу долю в квартире можно увеличить на эту сумму. Надо только иметь документы о передаче Вам этих денег от мамы.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Это и есть проблема - что из рук в руки. Надо составить договор дарения денег и акт приема-передачи денег. Мама - даритель, Вы - одаряемый. Это несложно, самое главное тут - даты, чтобы дата получения Вами денег совпадала с датой оплаты новой квартиры.

[ПРАВОЗАЩИТА]

У нотариуса этого делать необязательно, больше того - нотариус все документы составляет текущей датой, а Вам надо именно задним числом - теми датами, когда фактически передавались деньги.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Я же уже писал выше: Надо составить договор дарения денег и акт приема-передачи денег. Мама - даритель, Вы - одаряемый. Это несложно, самое главное тут - даты, чтобы дата получения Вами денег совпадала с датой оплаты новой квартиры.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Что значит "на бумажке писать отсебятину"? Это письменная форма договора, предусмотренная законом, а не отсебятина.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ. Форма договора дарения
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
- дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
- договор содержит обещание дарения в будущем.

И расписки (акты приема-передачи денег) предусмотрены гражданским кодексом.
Никто тут на заставляет ничего заверять у нотариуса. Закон нотариальной формы не требует.