Добрый день! Интересно мнение профессионалов.
Ситуация следующая:
В общей долевой собственности 4-х граждан находится 1-комнатная квартира. У каждго собственника 1/4 доли. Один из собственников 1/4 занимает всю квартиру и проживает в ней в течение 10 месяцев со дня вынесения решения суда (другое жилье имеет), расходы по содержанию имущества осуществляет единолично. Совместное проживание невозможно, т.к. проживающий собственник всячески препятствует праву пользования остальных собственников. Собственники 3/4 желают взыскать с собственника 1/4 компенсацию за пользование, принадлежащих им 3/4 долей согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вопросы такие:
1) Есть ли шансы у собственников 3/4 на получение компенсации? (расходы по содержанию не осуществляли весь обозначенный период)
2) Как определить размер этой компенсации?
Заранее благодарен за ответы!

Размышления следующие.
1) непонятно из вопроса, что за решение суда состоялось, о чем оно. Это важно.
2) трое других собственников вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Это непростая вещь в доказывании, надо продумать и зафиксировать доказательства. Соответственно, напрямую от этого зависит и судьба компенсации. Если не докажете, что пользоваться реально было никак, то и компенсации суд не присудит. Для этого обращайтесь в милицию, хоть она жилищными вопросами и не занимается, но участковый придет, побеседует, факт обращения будет зарегистрирован. Завтра тот не пустит - снова в милицию. Пусть доказательства копятся. Ключ от квартиры у трех собственников есть? Если есть, то о компенсации можно вообще не мечтать. Если нет, заснимите на видео, как пытаетесь попасть в свою квартиру, а тот из-за двери отвечает, и т.д.
3) Если все это сможете доказать, то вопрос размера компенсации решится так - обращаетесь в Федеральную службу статистики, там Вам дадут платную справку о размере аренды однокомнатной квартиры в Екатеринбурге. Это официальный документ. умножаете на 3/4 и количество месяцев - получаете заветную цифру.

забыл сказать: Федеральная служба статистики - на ул.Толмачева, ? 21 или 23, на углу, за Главпочтамтом.

Спасибо за ответ, прошу прощения за неточности.
Уточнение:
1) решение суда о признании права собственности.
2) ключей у собственников от квартиры нет. В качестве доказательств есть только свидетельские показания. В милицию ни разу не обращались, насчет видео - интересная мысль.
А не повлияет ли на решение судьи то, что собственники 3/4 не осуществляли расходов по содержанию общего имущества согласно ст. 249 ГК РФ?
Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Я так полагаю, что компенсация ввиду невозможности пользования квартирой и расходы по содержанию имущества - разные вещи, предусмотрены они разными статьями ГК РФ. Если Вы предъявите иск об устранении препятствий в пользовании или о взыскании компенсации, то ответчик может предъявить вам троим встречный иск о взыскании расходов на содержание квартиры - ведь это в его интересах. Так что, я думаю, вот такой исход возможен, с предъявлением встречного иска. На первоначальное требование, не думаю, то повлияет, т.к. предмет и основание иска другие, в одну кучу нельзя все валить.

Большое спасибо за содержательные ответы.