Риэлтор принял залог при сделке с недвижимостью. Если сделка не состоялась повине покупателя(передумал), кому будет принадлежать сумма залога?
 |
 |
 |
Залог: Кому отойдёт залог, если сделка не состоялась
Автор
Гость_Яна_*
, 04 фев 2013 12:25
Сообщений в теме: 4
#2
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 04 Февраль 2013 - 17:29
Здравствуйте.
Вы не путаете с задатком? Залог и задаток - разные вещи.
Если речь действительно идет о залоге - то напишите тут точную цитату из договора залога, что будет, если сделка сорвалась и по чьей вине.
Вы не путаете с задатком? Залог и задаток - разные вещи.
Если речь действительно идет о залоге - то напишите тут точную цитату из договора залога, что будет, если сделка сорвалась и по чьей вине.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#3
Гость_Яна_*
Гость_Яна_*
-
- Гости
Отправлено 05 Февраль 2013 - 07:29
Приветствую Вас! Благодарю за ответ.
Поясняю. Я - продавец. Есть договор с риэлтором. В обязанностях Исполнителя есть пункт - "Заключить с потенциальным покупателем договор, обеспечивающий его намерение заключить сделку на приобретение прав на объект(при наличии надлежащим образом оформленной доверенности); уведомить Заказчика о заключенном Договоре." Доверенность на принятие (залога или задатка - не помню) я подписала. Какая-то сумма внесена.Меня известили. Сумма не указана.
Покупатели тянут. Если сделка не состоится, деньги покупателю, я думаю, не возвращаются. Чьи же они теперь?
Поясняю. Я - продавец. Есть договор с риэлтором. В обязанностях Исполнителя есть пункт - "Заключить с потенциальным покупателем договор, обеспечивающий его намерение заключить сделку на приобретение прав на объект(при наличии надлежащим образом оформленной доверенности); уведомить Заказчика о заключенном Договоре." Доверенность на принятие (залога или задатка - не помню) я подписала. Какая-то сумма внесена.Меня известили. Сумма не указана.
Покупатели тянут. Если сделка не состоится, деньги покупателю, я думаю, не возвращаются. Чьи же они теперь?
#4
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 05 Февраль 2013 - 08:10
Скользкая и нехорошая формулировка.Заключить с потенциальным покупателем договор, обеспечивающий его намерение заключить сделку на приобретение прав на объект(при наличии надлежащим образом оформленной доверенности)
Речь шла о задатке, я полагаю. Есть риск, что эту сумму начнут требовать с Вас - Вы ведь подписали доверенность на принятие денег, Вы являетесь стороной в сделке. Понятно, что по документам можно будет отследить, что Вы денег фактически не получили. Но нервы помотать могут.
Советую Вам немедленно отменить все доверенности на имя этого риэлтора-мошенника, отправить ему письменную телеграмму об отказе от договора, и если он деньги добровольно не вернет - подать заявление в полицию.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
Похожие Темы
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
