В теме одно сообщение

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

1.Является ли договор аренды действительным, если в нём неправильно указан арендодатель? Т.е. ФИО и данные паспорта верны, но неверно указаны данные о владении квартиры т.е. госрегистрации.

При заключении договора главное - чтобы можно было точно идентифицировать субъект и объект. Вы назвали тему "...неправильно указан арендодатель. Но сейчас пишете, что ФИо и данные паспорта верны. Значит, арендодатель указан точно и претензий по этому поводу нет.
Далее - не совсем понятна фраза "неверно указаны данные о владении квартиры т.е. госрегистрации". Адрес квартиры указан правильно? Если да - то этого достаточно - ведь квартиру можно с точностью идентифицировать. С другой квартирой по другому адресу ведь уже не спутаете. А все остальное может быть просто опиской.

2.Переписка в соц. сети имеет юридическую силу?

Нет, не имеет. Переписка в соцсети не является документом, не установлено достоверно, кто является владельцем аккаунта, нет подписей, не установлено, кто конкретно писал эти фразы от имени владельца аккаунта, и т.д. В общем, не признают это суды.

3. Может ли арендатор жить в квартире еще с кем-то, кто не указан в договоре?

Согласно п.2 ст.677 Гражданского кодекса РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.
То есть без согласия арендодателя (собственника) проживание других граждан в квартире (помимо арендатора) является незаконным. Единственное исключение - несовершеннолетние дети арендатора, на их вселение согласия не требуется.