Здравствуйте, Павел Витальевич!
У нас сложная ситуация и просим Вашей помощи.
Мы продаем квартиру, общедолевая собственность. Один из собственников бабушка 1939гр.Мы продаем без услуг риэлтора. Нашли покупателя на квартиру довольно быстро. Их риэлтор предложил нам подписать предварительный договор намерения (как он сказал), но для этого он попросил предоставить от бабушки справки, что она не состоит на учете в ПНД и НД. Мы были в ступоре, не понимали для чего такие справки. Ведь, в принципе, эта справка ничего не значит. Она лишь дает понять, что человек за помощью не обращался и на учете не состоит. Но она ведь никак не говорит о том, дееспособен человек или нет. Человек может быть с расстройствами психики и при этом не обращаться в ПНД, соответственно не состоять на учете. В общем, ерунда по сути эта справка, и не является обязательной, но все же, как показала практика, ее иногда все же просят предоставить.
Так вот...Бабушка сегодня съездила в НД - на учете не состоит, потом приехала в ПНД - и тут... СОСТОИТ!
Мы все в шоке! Как так? Никто не приходил домой, ее никуда не вызывали? Кто поставил, как, на основании чего? Никаких комиссий она не проходила. Учет аж 1998г!!!!
У нас, конечно, есть подозрения кто мог это сделать. Дело в том, что в далекие 90ые у бабушки была другая квартира, соседкой являлась сотрудница психбольницы в Октябрьском р-не. Они по соседски вечно ругались! Возможно, это ее рук дело! Но прошло столько лет и мы даже не знали, что такое вообще имеет место быть.
Разумеется, покупатели на нашу квартиру сразу испарились на горизонте.
Подскажите, как нам быть в такой ситуации? Куда обратиться? Может бабушке какую-то комиссию пройти, обследование, чтобы снять ее с учета? Есть ли вообще какой либо срок давности? Ну, например, поставили на учет, а при отсутствии жало/обращений на это человека, через какое то время снимают с учета? Или что то вроде того?
Как нам быть с продажей? Ведь,могут быть и другие покупатели, которые тоже могут спросить про справку.
В общем, мы не знаем, что делать! Для всех это такой шок! Для бабушки вообще удар!!! Такие новости в ее то возрасте... Дурдом!
Подскажите, как нам поступить, куда бежать, что делать?!
С благотворностью...
