Сообщений в теме: 25

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Непонятен из вопроса один момент - Вы пишете, что мама - собственник квартиры и что она одна участвует в приватизации. Это разные понятия - так квартира приватизирована на маму или нет? От этого все и зависит. Если приватизирована - то квартира действительно перейдет по наследству, если нет - то не перейдет.
Наследство делится между наследниками первой очереди в равных долях, то есть супруг и все дети унаследуют поровну. По 1/4 квартиры каждому.
Если наследство примете в указанных долях, то отец, как собственник 1/4 доли квартиры, вправе продать только свою 1/4 долю. И то предварительно предложив Вам ее купить (преимущественное право покупки).

[ПРАВОЗАЩИТА]

Да, все верно. Только уточняющий вопрос: дом приобретен в браке?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Тогда все наследники будут поровну, по 1/4 доли. Вы написали "Умирает" - то есть еще жив? Тогда можно оформить завещание на кого угодно.

[ПРАВОЗАЩИТА]

На половину всего этого. То есть так: все, что нажито в браке - жена имеет право на половину всего этого. А вторая половина делится между четырьмя наследниками

[ПРАВОЗАЩИТА]

Нет. Половина матери остается неприкосновенной, а вторая половина делится между четырьмя. Все имущество нажитое в браке - половина его остается матери, в вторая половина делится между четырьмя. То есть у матери будет 1/2 плюс 1/8.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Если все наследственное имущество составляет 5790 руб., то Вы их получите и все. больше ничего не получите, т.к. больше ничего и нет. Расходы на погребение возмещаются из наследственного имущества и в пределах его стоимости.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Тут единственный вариант - подать заявление о принятии наследства нотариусу. Дети примут наследство и оформят на себя, А уж потом смогут переоформить долю на Вас (дарением, например).Подробнее смотрите по ссылке:
Наследство, принятие и оформление

[Натали]

Добрый вечер! У мужа сложная ситуация. Помогите, пожалуйста. Он со старшей дочерью прописан в 3-комн. квартире. Квартира неприватизирована. Главным квартиросьемщиком была мать, которая умерла 4 года назад. На наследство муж не подавал. Ордер квартиры разбит на 2. Одну комнату брат оформил на себя, но он там не прописан. У него есть 1-комн. кв-ра. Еще в 3-комн. квартире прописаны 3 брата. Один брат получает сейчас квартиру как детдомовский. Другой брат инвалид. Третий не платит за квартиру уже давно. Мы с младшей дочерью прописаны у моей мамы в 3-комн. Не проживали в той спорной квартире никогда, только муж в молодости. Вот такая ситуация. Еще переживаем, что мужа могут выписать братья, т.к. он там не проживает.

Есть ли у нас какие-то шансы выделить свою долю? Есть возможность взять ипотеку на работе у мужа при первоначальном взносе. И может ли брат получить квартиру, если он тоже интернатовский( мать лишена была род. прав), но он заявление не подавал, а прошло уже много лет?

Спасибо большое за ответ.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Не совсем понятен вопрос - "выделить свою долю". Вы, наверное, имеете в виду - получить долю в квартире при приватизации? Если так, то да, имеет. Медлить не советую - приватизация через 2 года заканчивается. Надо всем прописанным в этой квартире подать заявление о приватизации в Центр приватизации. Выписать в связи с непроживанием - опасность такая есть. Для этого советую - пусть муж сходит в управляющую компанию или ЕРЦ, возьмет пару квитанций по коммунальным платежам и оплатит их, и хранит у себя. Это будет доказательством на случай суда.

Интернатовские дети могут встать в очередь на жилье до 23 лет. Если сейчас возраст мужа больше и заявление не было подано - то шанс упущен.

И по наследству - вопросы наследства тут ни при чем. По наследству передается только имущество умершего. А спорная квартира в собственности матери мужа не была. Квартира неприватизирована, то есть она в государственной собственности, и по наследству не передается. Ее можно только приватизировать.

[Натали]

Спасибо за ответ. А если братья будут против приватизации, тот, у которого отдельный ордер и брат-инвалид? Можно вообще в таком случае что-то там получить?

[ПРАВОЗАЩИТА]

К сожалению, нет. Приватизация по закону производится только при согласии всех проживающих. Согласие это дается лично, в письменном виде при предъявлении паспорта и в присутствии чиновника.
Постарайтесь убедить их. Ведь если они сейчас заартачатся, то ведь потеряют все: приватизация скоро закончится, квартира останется в муниципальной собственности, и все. По наследству она уже не перейдет. И муж Ваш потеряет, и они потеряют. А если приватизируют - все получат по доле.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Не совсем понятно Вы написали: если мама подарила квартиру, значит право собственности на нее перешло к брату. И квартиросъемщиком он уже быть не может - он собственник (квартиросъемщики - это при социальном найме, а тут его нет). Если это действительно так, и право собственности на квартиру перешло к брату, то прав Вы действительно на нее не имеете, и брат может ставить вопрос о Вашей выписке.