С какого возраста можно оформить недвижимость в собственность?(дом)
 |
 |
 |
недвижимость в собственность
Автор
Гость_Lapa_*
, 08 мар 2010 03:16
Сообщений в теме: 9
#2
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 08 Март 2010 - 04:24
С рождения. Недвижимость в собственность можно оформить с самого рождения - просто отец или мать подпишут договор купли - продажи или дарения, и получат свидетельство на имя ребенка в регпалате - и все, ребенок станет собственником.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#3
Гость_Elizka_*
Гость_Elizka_*
-
- Гости
Отправлено 02 Апрель 2010 - 22:00
Мама умерла в 1994г., осталось 3 наследника : я, брат и сестра. В 2001 г. Чкаловский районный суд установил факт принятия наследства по 1/3 на каждого из нас. Я оформила в регистрационной палате 1/3 дома. Брат и сестра никаких действий не предпринимали по оформлению. В данный момент хочу приватизировать землю и дом полностью на себя. Слышала что вроде есть закон если в течение 15 лет после смерти не оформят наследство то могу все оформить на себя. Подскажите пожалуйста есть ли такой закон? Можно ли на основании его подать заявление и через суд решить этот вопрос? или каким образом?
#4
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 03 Апрель 2010 - 07:09
это называется "Приобретательная давность". Предусмотрена она в Гражданском кодексе. Но говорится там не о наследстве, а о том, что если:
«Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
то есть к Вашей ситуации это неприменимо. С момента вынесения судебного решения и вступления его в законную силу Вы втроем являетесь собственниками по 1/3, и тот факт, что двое других не оформили свои права в регпалате, ни на что не влияет. Они все равно остаются собственниками
а оформление в регпалате - это просто формальность
«Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
то есть к Вашей ситуации это неприменимо. С момента вынесения судебного решения и вступления его в законную силу Вы втроем являетесь собственниками по 1/3, и тот факт, что двое других не оформили свои права в регпалате, ни на что не влияет. Они все равно остаются собственниками
а оформление в регпалате - это просто формальность
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#6
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 03 Апрель 2010 - 09:09
только выкупить у них их 2/3 доли. Других вариантов нет. Они такие же собственники, как и Вы.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#8
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 03 Апрель 2010 - 19:12
да. В решении то почитайте: "Признать право собственности в порядке наследования за такими-то в таких-то частях". Вот этим решением и установлено право собственности. Это - правоустанавливающий документ.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#9
Гость_Olga_*
Гость_Olga_*
-
- Гости
Отправлено 07 Сентябрь 2010 - 22:43
Павел здравствуйте!
Необходима ли оценка БТИ при продаже нежилого помещения юридическим лицом, и кто регулирует стоимость?
К примеру реальная стоимость продаваемого помещения реально больше стоимости, которая указана на балансе предприятия. Возможно-ли оформить покупку по балансовой стоимости?
Необходима ли оценка БТИ при продаже нежилого помещения юридическим лицом, и кто регулирует стоимость?
К примеру реальная стоимость продаваемого помещения реально больше стоимости, которая указана на балансе предприятия. Возможно-ли оформить покупку по балансовой стоимости?
#10
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 08 Сентябрь 2010 - 00:49
Здравствуйте.
Оценка БТИ не нужна. Стоимость не регулирует никто - только собственник. Какую стоимость собственник назначит - такая и будет. И эта стоимость не зависит от балансовой: если недвижимость будет продана дороже балансовой стоимости - это будет прибыль предприятия, если дешевле балансовой - то убыток. Оформить покупку по балансовой стоимости можно только тогда, когда собственник согласен продать по такой стоимости.
По закону (Гражданский кодекс) стороны свободны в заключении договоров и выборе условий договоров. Цена является существенным условием договора купли-продажи и обязательно прописывается в договоре купли продажи по соглашению сторон (покупателя и продавца).
Оценка БТИ не нужна. Стоимость не регулирует никто - только собственник. Какую стоимость собственник назначит - такая и будет. И эта стоимость не зависит от балансовой: если недвижимость будет продана дороже балансовой стоимости - это будет прибыль предприятия, если дешевле балансовой - то убыток. Оформить покупку по балансовой стоимости можно только тогда, когда собственник согласен продать по такой стоимости.
По закону (Гражданский кодекс) стороны свободны в заключении договоров и выборе условий договоров. Цена является существенным условием договора купли-продажи и обязательно прописывается в договоре купли продажи по соглашению сторон (покупателя и продавца).
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
Похожие Темы
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
