Юридические услуги
Выигранные дела
19.06.2011
Раздел между супругами совместно нажитого имущества
19.06.2011
Лишение родительских прав отца
19.06.2011
Раздел имущества супругов, исключение из совместно нажитого имущества (кассация)
19.06.2011
Взыскание алиментов на ребенка и супругу
18.06.2011
Взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта строительства (коттеджа) с кооператива (ЖСК)
18.06.2011
Телесные повреждения (побои) ст.116 УК - апелляционное постановление
12.03.2011
Побои и оскорбления (ст.116 и 130 УК) - частное обвинение, встречные заявления
12.03.2011
Обжалование постановления начальника ОГИБДД в суд (ч.3 ст.12.14)
12.03.2011
Ст.12.8 ч.1 - управление в состоянии алкогольного опьянения (дело прекращено)
12.03.2011
Заключение органа опеки о целесообразности лишения родительских прав отца
Юридическая консультация по жилищным вопросам – это та область вопросов, которая, пожалуй, больше всего интересует граждан. Квартирный вопрос, о котором еще Булгаков упоминал в «Мастере и Маргарите», нисколько не утратил своей актуальности и сейчас. С правовой стороны жилищный вопрос, пожалуй, стал еще сложнее, так как сейчас существует множество правовых аспектов приобретения жилья в собственность, приватизации, ипотеки, получения в найм, аренды и т.д. Очень актуальным остаются вопросы выделения жилья от государства, существования различных льгот и субсидий, например, молодым семьям, ветеранам боевых действий, иным нуждающимся. С получением жилья в собственность вопросы юристу не иссякают. Взаимоотношения между собственниками при пользовании жильем, уплата коммунальных платежей, продажа, дарение и иное отчуждение жилья, взаимоотношения с соседями, раздел жилья между супругами и передача по наследству; в общем, консультация юриста по жилищным вопросам – услуга нужная.
Рассмотрим основные жилищные вопросы, которые можно адресовать юристу на консультации:
Ситуации в жизни встречаются самые разнообразные. Супруга после развода не желает выезжать из квартиры бывшего мужа; после продажи жилья бывший собственник не выехал и отказывается сделать это; договор найма прекращен, но жилец остается в квартире; и т.д. Суд выносит решение о выселении и выдает исполнительный лист. Исполнительный лист истец отдает пристав, и уже пристав нежелательного жильца выселяет принудительно.
Этот спор похож на выселение, но есть принципиальная разница: если выселяют жильца, который реально живет в квартире или доме, то выписывают человека, который может уже давным-давно в квартире не проживать. Ситуация частая, когда, например, к себе прописали знакомого или родственника, он, не заселяясь, уехал по своим делам, и контакты с ним прерваны. Собственник вынужден оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере за дополнительного прописанного жильца. Иногда даже усугубляется тем, что этот прописанный, но отсутствующий жилец набрал, например, кредитов, во всех банках, разумеется, оставил свою прописку, и теперь в вашу квартиру приходят приставы и коллекторы с угрозами забрать имущество в счет взыскания долгов. Актуальна консультация юриста и по выписке жильцов из муниципальных квартир, т.к. сейчас, в случае их приватизации, возникнет проблема розыска этого жильца, и придется жилое помещение делить с ним.
Тут напротив, у жильца есть право пользования квартирой, но другие жильцы его не пускают и ключи от квартиры не выдают. Опять же бывшие супруги, либо жилец, освободившийся из мест лишения свободы, либо ранее бывший признанным без вести пропавшим и т.д.
Вопросы наследственные имеют свою специфику. Срок подачи заявления нотариусу составляет 6 месяцев, и если наследник его пропустил, то решать проблему уже сложнее. Как правило, приходится обращаться в суд и предоставлять доказательства своей правоты: либо уважительной причины пропуска срока, либо фактического принятия наследства.
Раз дело дошло до юридической консультации и до суда – значит, супруги стали врагами, и каждый хочет оттяпать у другого как можно большую долю в жилье. В ходе консультации юрист может определить, сколько и чьих денег было внесено в оплате спорной квартиры, определить доли каждого их супругов в ней.
В результате раздела имущества, приватизации либо принятия жилья по наследству, как правило, объект недвижимости оказывается разделенным по долям. У одной квартиры становится 2, 3, а то и больше собственников, которым предстоит ужиться под одной крышей. В ходе консультации юрист сможет посоветовать, какую комнату и кому из жильцов можно передать в пользование, и какой именно порядок пользования установить.
Это перечислены только основные вопросы, адресованные юристу на консультации. Помимо этих вопросов, есть масса других: оспаривание завещаний, оспаривание органов государственной власти по отказу в предоставлении жилья, признание права собственности по приобретательной давности, вопросы общего имущества собственников в многоквартирном доме, вопросы утихомиривания слишком громких соседей и многие многие другие. Получить ответы на эти вопросы Вы сможете в ходе юридической консультации.
Заказать юридическую консультацию по жилищным вопросам: тел. 8 (343) 268-10-38, skype: BruskovPavel