Трехкомнатную квартиру в Екатеринбурге, полученную по договору соц. найма, необходимо было приватизировать. Наниматель обращался с заявлениями о приватизации в местную администрацию, но ему было отказано на том основании, что данная квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Ранее данный дом был ведомственным, заявление о приватизации подавалось и по месту оформления договора социального найма, но и там был отказ на том основании, что отсутствует процедура передачи в собственность.

Оставалась приватизация через суд.

Суд рассмотрел дело по сути, а не по формальным признакам. Да, процедура должным образом не соблюдена. Но истец не виноват в этом. Он не должен быть обделен правом на получение в собственность квартиры.

Суд сослался на Постановление Верховного совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в РФ…», закон «О приватизации…», Обзор судебной практики Верховного суда РФ от 11.08.2005 г.

Итог: иск удовлетворен, право собственности на квартиру в порядке приватизации получено.