Договор дарения был оформлен, очевидно, с целью увода этого земельного участка от других наследников. Право собственности передано одному из детей, следовательно, участок уже не находился в собственности отца, и по наследству другим детям не перешел бы.
Сделано это было втайне, и известно стало случайно, когда сам одаряемый неожиданно проговорился.
Эта новость резко насторожила других детей, они запросили выписку в Росреестре, и увидели, что собственность за землю реально перешла от отца к одному из сыновей.
Тогда то и обратились за помощью в нашу юридическую консультацию.
Собрали документы, обозначили все медицинские пункты, в которых проходил лечение отец, составили ходатайства перед судом об истребовании медкарт и историй болезни со всех мест, составили иск и подали в суд.
В ходе суда выяснилось, что договор дарения был оформлен по нотариальной доверенности на имя третьего лица - знакомого. Иск уточнили, потребовали у суда и эту доверенность признать недействительной.
В суде, когда все меддокументы были получены, просили назначить психиатрическую экспертизу. Она была назначена, шла 4 месяца, и в итоге эксперты указали, что "В юридически значимый период времени психическое состояние отца определялось наличием нарушений памяти и явлений бытовой дезадаптации, имелось нарушение эмоционально-волевой регуляции деятельности, зависимость от внешнего ухода. Отмечалось непонимание существа совершенной сделки и грубые когнитивные нарушения к юридически значимому периоду. Эксперты приходят к выводу, что отец не мог понимать значения своих действий и руководить ими".
А раз такое заключение - то статья 177 Гражданского кодекса РФ была применена судом обоснованно.
Решением суда иск был удовлетворен, договор дарения земельного участка признан недействительным и возвращен в собственность отца.
См. также:
