Сообщений в теме: 188

[ПРАВОЗАЩИТА]

Два варианта:
1) добровольно - если прийти в паспортный стол и написать заявление о снятии с регистрационного учета у Вас и после этого мать поставит его на регистрационный учет у себя;
2) через суд. Тут надо уточнить несколько моментов: каким образом его поставили на регистрационный учет у Вас? Кто, когда, и для каких целей? Он фактически проживал в Вашей квартире? Вещи его в Вашей квартире есть? Мать его согласна прописать у себя?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Тогда остается подавать в суд о признании ребенка утратившим право пользования квартирой. Основание: ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ.
ч.2 ст.292 ГК РФ: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Вы будете истцом, Ваш муж и его жена - ответчиками. Подавайте в местный Питерский районнный суд по месту прописки. Вам надо будет доказать, что ребенок фактически проживает с матерью, и снятием с регистрационного учета его права не будут нарушены. Сразу прикладываете ходатайства об истребовании доказательств: направить судебные запросы в Мурманск в управление миграционной службы о предоставлении сведений о прописке матери, в школу (предварительно вызвоните школу) - о том, что в ней проходит обучение ребенок такой-то, в местную мурманскую больницу - на предоставление копии медкарты на ребенка. Все эти документы будут подтверждать, что ребенок фактически проживает в Мурманске.

[ПРАВОЗАЩИТА]

В суд подают по месту жительства ответчика (можно Вашего мужа). Именно в районный, мировые судьи такие дела не разрешают.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Госпошлина = 400 руб. (по 200 руб. за каждое из двух требований).
Замечания к иску:
1) Вы - собственник 11/58 доли. Кто собственник остальной доли? Вы вместе должны выступать с иском. Все собственники должны быть истцами. А вдруг второй собственник согласен на регистрацию и проживание ребенка?
2) название искового заявления - "о признании несовершеннолетнего ребенка УТРАТИВШИМ право пользования жилым помещением,
снятии с регистрационного учета"
3) Ребенок зарегистрирован в квартире или в комнате 11,3м.? Если в квартире - то исковое требование №1 должно быть "Признать УТРАТИВШИМ право пользования **** жилым помещением – квартирой по адресу: СПб, ****, снять его с регистрационного учета по данному адресу"
4) Второе исковое требовние "О выселении" надо вообще убрать. Выселяют только тех, кто фактически проживает. А ребенок не проживает. Поэтому у Вас тут идет речь только о снятии с регистрационного учета.
5) "Определить местом регистрации **** адрес его матери – ответчика, ****" - тут надо как минимум указать точный адрес матери.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Разрешения на прописку ребенка никогда не спрашивают. Ребенок регистрируется по месту жительства родителей независимо от того, хотят ли этого другие жильцы (ГК РФ - ст.20 ч.2, правила регистрации, утвержденные Постановлением Правительства № 713). А вот при выписке - другое дело. Вы - собственник 11/58 долей. А кто собственник других 47/58 долей? Может, он против выписки ребенка? Чтоюы точно определиться с ответом на этот вопрос, надо смотреть в справке о прописке - что там написано? В каком жилом помещении ребенок прописан? Если во всей квартире - то собственники все должны быть истцами. Если же только в комнате 11,3 кв.м., собственником которой являететсь Вы, то тогда истцом будете только Вы.
Ходатайство в страховую тоже не помешало бы, но если не получается, то и не надо, справки из школы уже будет достаточно. Она же достоверно и точно указывает на то, что ребенок там учится, т.е. и живет.
По поводу второго искового требования - я бы его немного подправил. И раз уж стоит вопрос о новой регистрации ребенка, то надо в качестве третьего лица указать паспортный стол Мурманска. Комплект документов для них тоже изготовить. В целом иск будет тогда выглядеть так (в тексте тоже правки есть небольшие:

[ПРАВОЗАЩИТА]

В Выборгский районный суд
города Санкт-Петербурга

Истец: Я
адрес: адрес спорной комнаты

Ответчик: Отец несовершеннолетнего ребенка, мой муж
адрес: адрес - тот же
Ответчик: Мать несовершеннолетнего ребенка,
адрес: Мурманск

Третье лицо: Центр регистрации граждан по месту жительства г.Мурманска
адрес: г.Мурманск, ул.___________, д.________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании несовершеннолетнего ребенка утратившим право пользования жилым помещением,
снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником 11/58 долей квартиры, расположенной по адресу: ****, что соответствует комнате площадью 11,3 кв.м.
Мое право собственности возникло на основании договора дарения **** от 10.09.2008 года.

Прежним собственником, ответчиком, отцом ребенка **** в 2007 году в спорную комнату в качестве члена семьи был зарегистрирован сын ответчиков, ****, 1998 г.р.
На основании ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Своих вещей в спорной квартире **** не имеет. Жилым помещением (спорной квартирой) в соответствии с его назначением (для проживания) не пользуется.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Настоящим местом жительства **** является адрес ответчика *** – его матери.
 В силу ст.ст.1 – 3 закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Место жительства – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной комнатой у ребенка ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ

п р о ш у :

1. Признать утратившим право пользования **** жилым помещением – квартирой по адресу: СПб, ****, снять его с регистрационного учета по данному адресу
2. Поставить на регистрационный учет по месту жительства **** по адресу его матери – ответчика, ****, <Адрес матери, Мурманск>

Приложение:
- копии искового заявления,
- справка о регистрации,
- характеристика жилой площади,
- копия договора дарения,
- ходатайство об истребовании сведений из страховой медицинской компании,
- ходатайство об истребовании справки о факте обучения из школы,
- ходатайство о направлении судебного запроса в Мурманское управление миграционной службы по факту сведений о прописке матери
- ходатайство об истребовании копии медкарты на ребенка из местной Мурманской поликлиники
- квитанция об уплате госпошлины

[ПРАВОЗАЩИТА]

Не про это вопрос. В списке документов (приложений к иску) у Вас указана справка о регистрации. Эти справки выдаются в паспортном столе бесплатно и мгновенно, при Вас. Либо формы № 40, либо простая справка (по-моему, не формы 9). Вот в ней и должно быть указано, в каком помещении прописан ребенок - во всей квартире, в 11/58, либо в комнате. Вопрос важный. Надо в паспортный стол (Центр регистрации гражан по месту жительства) сходить.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Интересно. У нас немного другая форма справок. Текст этой справки мне не совсем понятен.
Я правильно понял, что у Вас общая долевая собственность, и доли в натуре не выделены? У Вас 1 комната 11,3 кв.м. и 5 комнат в квартире (вот это мне и непонятно). Вы в иске написали, что у Вас 11/58 доли в праве собственности, что соответствует комнате 11,3 кв.м. Вы исходя из чего сделали такой вывод, что это соответствует такой комнате? Это Ваш личный вывод, или это указано в свидетельстве о госрегистрации права?
Я к чему клоню то... Все о том же. Приведу пример: вот если Вы, например, единоличный собственник квартиры № 3, и в этой квартире прописан нежелательный жилец, Вы единолично и подаете иск о снятии его с регистрационного учета. А вот если в квартире № 3 собственник - Вы (11/58) и Пупкин В.С. (47/58), то иск надо подавать от обоих. Это несложно, пусть просто подпишет и все, в суд все равно ходить будете только Вы.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Ну вот я и говорю - у Вас только доля, 11/58. Другой собственник 47/58 доли согласится подписать иск? Судья обязан исследовать все обстоятельства дела. А вдруг собственник второй доли согласен на регистрацию ребенка по данному адресу? Вы тогда можете проиграть дело. Судья, я думаю, все равно привлечет второго собственника к участию в деле.

[ПРАВОЗАЩИТА]

да, в самом начале искового заявления - где "Истец". Там Вы напишете "Истцы:" и перечень всех собственников. От остальных - заявление на отдельном листе: "Просим рассмотреть дело в нше отсутствие". И все. Формально судья им все равно повестки пришлет, но им после такого заявления уже можно будет не ходить в суд.