Сообщений в теме: 33

[ПРАВОЗАЩИТА]

продаю садовый участок в СНТ . продаю по доверенности от собственника (моей матери) из документов есть: Свидетельство на право собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка,членская книжка садовода коллективного сада.что еще нужно из документов для продажи

Здравствуйте.

Еще может потребоваться правоустанавливающий документ. Он написан в первой строчке свидетельства "Документы-основания".

[СветланаАлексеева]

Полезная тема! Спасибо за советы, у меня как раз тот же вопрос был

[Всеравнолюбимая]

Добрый день!

Павел Витальевич,  хотим покупать зем. участок в деревне у мужчины, а у него жена сейчас совсем пьяница сори стала, из дома все тащит.

Участок у него в аренде, сначала будет переводить себе в собственность, почитали - при продаже потом нужно согласие жены, нотариальное даже кажется.

Вот как то это можно сделать без ее ведома, потому что она вообще не в курсе и ей не хотят говорить об этом?

Может "сгодится" простая расписка от руки как бы от нее, или без нотариально заверенного не обойтись?

Спасибо!!

[Всеравнолюбимая]

Не совсем точно написала - когда арендователь зем участка будет его узаконивать, что бы потом нам продать - там нужно нотариал. заверенное согласие жены.

в этом случае.

[Всеравнолюбимая]

Здравствуйте!

Павел Витальевич,

Участок в аренде с 99 года, сейчас договор еще не продлен, в администрации объяснили, что после продления нужно ждать еще 3 года чтобы оформить в собственность.

Последнее продление кончилось в 2013 году.

Сейчас арендодатель все долги за арендную плату погасит,  и какие дальше нам шаги предпринять?

 

Вы пишете оформить сразу на свое имя, а как сразу на себя это можно сделать? Совсем запутались в этом вопросе.

Спасибо заранее!!

[ПРАВОЗАЩИТА]

Извините за долгий ответ, был в отпуске.

Я имел в виду, что договор аренды перезаключить на Ваше имя, и после этого уже Вам полноценно, без оглядки на его жену-пьяницу и на него самого, оформлять себе в собственность.

[Всеравнолюбимая]

Здравстуйте!

Да, Павел Витальевич, когда у Вас отпуск тут все замерло.

Мы так и пришли к этому        - сначала переуступку прав, потом в собственность.

На днях пойдем к нотариусу с женой-пьяницей  за ее согласием, не знаю уж как там это получится, с утра еще тепленькую надо брать как сказал мой муж.

Только мне кажется это не совсем как-то правильно, потому что собственности нет, только аренда у гос-ва зем. участка, а все равно требуется при переуступке согласие жены...

Спасибо за ответы!!!!

[ПРАВОЗАЩИТА]

все равно требуется при переуступке согласие жены...

Это нотариус перестраховывается. Но тут проще это сделать, чем спорить с нотариусом.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Раз Вы его купили, то речь в Вашем случае идет не о приватизации, а о простой регистрации. 

Можете. тут надо смотреть ситуацию, есть ли кадастровый паспорт участка, были ли замеры, если нет - сделать их.

И после этого подавать заявление в Росреестр.