Сообщений в теме: 105

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Постановление постановлением, а закон главнее (статьи 779 - 783 ГК РФ). Кратко суть: если услуги не оказаны, то они и не должны оплачиваться. Так что советую подать в управляющую компанию письменное заявление об освобождении от платы за лифт. Если откажут - можно будет обжаловать.

[ПРАВОЗАЩИТА]

форму такого заявления и порядок обжалования? в суде я так понимаю?

Для начала подайте заявление в управляющую компанию, пишется в произвольной форме.

И к каким видам услуг отнести деятельность управляющей компании?

Этот вопрос к оплате лифтов не относится, зачем это Вам?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Весь остальной дом тут ни при чем. Кому оказывают услуги - тот и платит. Вам не оказывают - Вы не платите.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Посмотрите эту же тему выше, сообщение № 51.
Вы вправе, во-первых, делать перерасчеты в связи с отсутствием.
Во-вторых, Вы можете добровольно либо в судебном порядке требовать заключения отдельных договоров с управляющей компанией на внесение коммунальных платежей. Проще говоря - разделить лицевые счета, и каждый собственник будет платить сам за себя.

[Liza.mon.liza]

Здравствуйте! У нас такая ситуация, в которой хотелось бы разобраться - отопительный сезон еще не закончился, температура на улице +4 гр, а батареи чуть-чуть теплые, к сожаленью, нет градусника для замеры температуры. В квартире стало прохладно, утепляемся, позвонила в УК, на вопрос почему батареи похоладали, сослались на постановление РЭК об экономии, и сказали, что в котельной температуре на выходе соответствует их нормативу, я спросила, будет ли сделан перерасчет за такое отопление, ответили - если у вас в квартире температура ниже 18 гр, тогда вызывайте комиссию и пр.,нет - мне интересно - в квартире у меня похоладало, они понизили температуру, экономят газ, а платить я буду по полной катушке. И это правомерно? Пыталась сама найти какие-то нормативы для этого времени года, но в этих постановлениях черт голову сломает. Может Вы подскажите?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Вам правильно ответили

если у вас в квартире температура ниже 18 гр, тогда вызывайте комиссию и пр.

А иначе как Вы докажете, что температура понижена? Нужно обследование, замеры, составление акта, и потом уже на основании этого акта надо требовать перерасчета.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

разницу между показаниями общего счетчика и всех остальных делят на все квартиры.

Откуда взялась такая логика, на чем она основана? Если в Вашей квартире есть индивидуальный счетчик, то Вы по этим показаниям и обязаны платить. Или я что-то не понял?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Шаг 1. Подаете претензию под роспись в управляющую компанию с требованием предоставить обоснование этих коммунальных начислений и указанием норма закона, на основании которых это производится. Ответ пусть дадут в течение 10 дней, в письменном виде.

Шаг 2. Либо они ничего не ответят, либо ответят фигню какую-нибудь. Тогда делаете свой расчет самостоятельно строго по своим индивидуальным приборам и подаете иск в суд. Можете, стати, всю переплату собрать за прошедшие 3 года, и отсудить ее.

[serj]

Здравствуйте ! С женой снимаем квартиру ,где зарегистрирован один человек (хозяин квартиры),обязаны ли мы по закону оплачивать коммунальные услуги (гор.хол вода,канализац и т.д. ) за двух человек ? Дело в том ,что на одной квартирной площадке живет начальник домоупр. Она в прямом смысле этого слова вымогает эти деньги ,при чем насчитала долги за пол года проживания в районе около 10000 р . В случае неуплаты угрожает обращением в полицию ,так как хозяин квартиры не платит налог с дохода с аренды квартиры . С хозяином квартиры у нас устный договор на счет оплаты за аренду . Подскажите правомерно ли поступает сотрудник жкх ? Как поступить в данной ситуации ,подскажите пожалуйста .

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Коммунальные платежи начисляются на проживающих жильцов. Но вот доказать фактическое проживание крайне сложно. Тот факт, что начальник управляющей компании видел, как Вы несколько раз выходили из этой квартиры, еще не свидетельствует о постоянном проживании (по крайне мере, можно поспорить, и скорее всего, удачно).

В случае неуплаты угрожает обращением в полицию ,так как хозяин квартиры не платит налог с дохода с аренды квартиры

Это ерунда, полиция такой мелочью не занимается.

В итоге можно не платить, а если управляющая компания все-таки начнет начислять коммунальные платежи на Вас, то оспорить.