Сообщений в теме: 188

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_Мария28_*, Несмотря на то, что квартиру Вы приобрели в ипотеку, часть этой квартиры уже оплачена в период брака общими деньгами супругов. первоначальный долг внесен, да и ежемесячные платежи уже платились. Тут надо считать, может быть спор о величине долей к квартире на каждого из супругов, но Вы свою долю в любом случае получите.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_Нинель_*,

В том случае,если супруг подарит свою долю в квартире человеку,которому доверяет и снимется с регистрации где зарегистрированы его дети, то сможет новый собственник выписать их к матери,без согласия второго собственника доли. И без согласия матери.

Сможет. Статья 292 ГК.

Есть ли у комиссии по делам несовершеннолетних и у прокуратуры,полномочия выносить решение о вселении детей,без согласия отца.

Жилищные споры (в том числе вопросы вселения) вправе решать только федеральный суд общей юрисдикции, ни прокуратура, ни комиссия по делам несовершеннолетних таких полномочий не имеют.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

суд ведь не может выписать ребенка в никуда

Может вполне.

в суде, наверняка, поднимется вопрос об отцовстве

Не поднимется. Вопрос об установлении отцовства даже если встанет - будет решаться в отдельном производстве (то есть совсем другое дело) по иску матери.

Есть ли смысл подавать исковое заявление о признании человека утратившим право пользования?

Я думаю, имеет. Положительные решения судов в такой ситуации бывают, в том числе и в моей практике. Посмотрите, я прикрепил скан одного из них.

Если потребуется составление искового заявления, можете обращаться: Составление исков дистанционно

Прикрепленные изображения

• 

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Раз добровольно не хочет, то выход один - через суд. Другого тут не придумать. Надо тщательно продумать, как лучше сформулировать исковые требования - либо утратившим право пользования, либо не приобретшим право пользования, в зависимости от доказательств. Раз она к Вам так относится, то и ее чувствами дорожить не стоит. Можно иск подавать.

[ПРАВОЗАЩИТА]

В целом - положительная. Надо бы еще посмотреть текст договора, там должно быть указано, кто состоит на регистрационном учете на момент перехода права собственности и сохраняют ли они право пользования.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Значит, шансы на удачный исход дела хорошие.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Ваша истинная цель, я полагаю, не зарегистрировать ребенка к матери, а снять его с регистрационного учета в квартире бабушки и дедушки. Так? Это не одно и то же.
Надо подавать иск о снятии с регистрационного учета в районный суд.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Документы о переходе права собственности. Договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации права собственности.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_Людмила_*, ответ Вам, здравствуйте.

Согласно статье 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей. По семейному кодексу, при раздельном проживании родителей место жительства детей определяется по их соглашению.

Это теория. А на практике суды, как правило, приходят к такому мнению, что регистрация ребенка по месту жительства была произведена обоими родителями по соглашению, более того - Вы сами пошли в паспортный стол и прописали ребенка к себе. Это соответствует закону. Я понимаю, что сейчас ребенок живет в другом месте. Но вот суды почему-то предпочитают ребенка не выписывать. В моей практике был даже нелепый случай, когда ребенок был прописан у бабушки с дедушкой, и они пытались выписать его, чтобы прописать к родителям, как оно и положено по закону (я считаю, что иск обоснованный). Но суд отказал по непонятным мотивам, и что самое интересное - областной суд оставил решение без изменения. Такие вот дела. У Вас еще ситуация, я так понимаю, не самая плохая - отец ведь в силу того, что ребенок проживает с ним, вправе взыскать с Вас алименты. Но не делает этого.

Продать квартиру с прописанным ребенком можете. Лишь бы покупатель согласился. Условие о наличии зарегистрированного жильца обязательно должно быть включено в договор.