Сообщений в теме: 18

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Вы наверное, стоите в очереди на улучшение жилищных условий? Вы написали, что квартира приватизирована на родителей, то есть, я правильно понимаю, что в собственности у Вас своего жилья нет? Если так, то ведь и ухудшать нечего. Применительно к жилищным условиям, в первую очередь, имеется в виду собственность (ну, или социальный найм), а не факт регистрации по месту жительства. Ухудшением жилищных условий, как правило, понимается продажа квартиры - вот если бы у Вас была квартира, Вы ее намеренно продали, чтобы получить от государства еще одну. Вот это ухудшение жилищных условий. А в Вашей ситуации факт регистрации у тещи я думаю, ни на что не повлияет.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Не совсем понятно, что в Вашем понимании означает "Договор безвозмездного пользования".
Вы планируете в квартире тещи зарегистрироваться по месту жительства, и на Вас, как на прописанного, начнут начисляться коммунальные платежи. Насколько тут подходит "безвозмездное пользование"? Или Вы имеете в виду то, что с Вас не будут брать арендные платежи за найм квартиры? Так их у нас никто не берет, когда заселяют родственника. Если Вы заселитесь к теще, Вы заселитесь как член семьи, т.к. понятие "Член семьи собственника" в жилищном праве подразумевает совместное проживание и пользование жилым помещением.
Если брать ту статью, которую Вы привели (51 ЖК РФ), то тут Вам надо обратить внимание на пункт 2 в первой части, там говорится об учетной норме на всех жильцов. Учетная норма в каждом регионе устанавливается местными органами власти. Например, в Екатеринбурге она равна 10 кв.м. на одного человека. Таким образом, если Вы заселитесь в квартиру тещи, Всего Вас будет прописано 3 человека и общая площадь квартиры будет менее 30 кв.м., то Вас могут признать нуждающимся. Сравните с квартирой, в которой Вы проживали ранее. Если в первой квартире на Вас приходилось более 10 кв.м., а в квартире тещи будет приходиться менее 10 кв.м., то администрация может обвинить Вас в ухудшении своих жилищных условий.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Тут сложно что-либо подсказать конкретное, вопрос достаточно редкий. Я вполне допускаю даже такую возможность, что Вы сейчас с тещей заключите договор безвозмездного пользования жилым помещением, а потом дойдет до суда и судья напишет - был вселен в качестве члена семьи. Но главное, я полагаю, не в том, как именно Вы вселены, а метраж на каждого жильца. Главное - чтобы он был менее учетной нормы.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте Денис.
напишите письмо в администрацию - можно или нет. посмотрите что они скажут. по идее можно.

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5)

Не тот пункт статьи.
Нужен вот этот:
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Будет. Вы ведь уменьшаете количество жилой площади у себя в собственности. особенно если учетная норма станет менее положенной.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_С_*, Вы задаете эти вопросы в двух разных темах. Прошу переписку вести в одной теме. Я Вам ответил в соседней теме "Жилье для полиции", там пишите уточняющие вопросы, если будут.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Я считаю, что не будет. Ведь это законное право собственника - продать свою квартиру, и прописанный жилец не вправе воспрепятствовать продаже.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Этот спор и этот вопрос зачастую приходится решать и доказывать в суде. дело в том, что чиновники администрации расценивают, как преднамеренное ухудшение своих жилищных условий любую продажу жилья; а последующая покупка их не интересует. Такой вот однобокий подход. А суд рассматривает ситуацию комплексно.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Это хоть и не чистая купля-продажа, но все равно отчуждение. А администрация, насколько я сталкивался, любое отчуждение квалифицирует , как ухудшение условий.