Сообщений в теме: 126

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте! Брата посадили в тюрьму, моя мама хотит его выписать, он согласие не дает, срок ему дали менее 3 лет. Может ли она его выписать? Какие док. надо для этого?

Здравствуйте.

В Вашем случае это вряд ли удастся.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте, у меня такой вопрос, могу ли выписать родственника, если он не хочет, из не приватизированной квартиры если он сидит, но он выходит в августе. Какие могут быть проблемы?

Здравствуйте.

Проблема может быть в том, что он заявится в эту квартиру и восстановится в жилищных правах. И заимеет свою долю при приватизации.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здраствуйте мой брат сидит в тюрме мама хозяйка квартиры хочет ее продать.Брат согласен выписатся но как? он ведь сидит? И там ему говорят что паспортный стол должен сделать запрос а там говорят что только через суд

Здравствуйте.

В тюрьме он подпишет признание иска (согласие с выпиской), начальник тюрьмы это заявление заверит.
И суд тогда пройдет без проблем.Только составление иска советую заказать юристу, чтобы правильные формулировки были.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте,я приобрёл чистую по всем документам проверенную квартиру 3,5 года назад полученное свидетельство от 05.05.2011 г.
Сегодня получил иск о признании права на проживание в моей квартире человека о ком первый раз слышу.
Пошёл в суд, мне дали ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА НА ПРОЖИВАНИЕ ЭТОГО ЧЕЛОВЕКА
Прочитав все документы этого дела постараюсь вкратце изложить суть этого дела.
Данный гражданин раннее был прописан в этой квартире, СОБСТВЕННИКОМ КОТОРОЙ ЯВЛЯЛСЯ ЕГО РОДНОЙ БРАТ. Гражданин был осуждён 2001 году на 10 лет за убийство родного брата (СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ). После чего в наследство квартиры вступили дочери убитого брата. Осуждённый был снят с регистрационного учёта в 2003 году. Квартира была продана в 2008 году гражданину Иванову который являлся собственником данной квартиры в течении трех лет. В 2011 году данную квартиру купил я и стал собственником.
Может ли СУД удовлетворить его иск О ПРИЗНАНИИ ПРАВА НА ПРОЖИВАНИЕ и регистрацию в моей квартире.
С УВАЖЕНИЕМ Андрей.

Здравствуйте.

Да, риск такой есть. В суде возражайте, посмотрим, чем это кончится.
В случае проигрыша Вы сможете в судебном порядке требовать расторжения договора купли-продажи и возврата денег. дело в том, что обязательным условием договора купли-продажи должен быть перечень проживающих жильцов. Это требование указано в законе.

Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

В Вашем случае такой строчки в договоре не было, то есть договор по сути составлен с нарушением закона, что дает Вам право требовать признать его недействительным.

Прошу держать в курсе дела и отписаться потом по результатам.

[ПРАВОЗАЩИТА]

муж сидит жена хочет продать дом по обоюдному согласию но он там прописан возможно ли это

Здравствуйте.

А если есть обоюдное согласие - то почему бы его не выписать? Ведь чистый дом будет проще продать, чем дом с прописанным жильцом.
В целом, закон разрешает продавать жилые помещения и с прописанными жильцами, главное - чтобы они были указаны в договоре купли-продажи (смотрите предыдущее сообщение выше).

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

А что тут ответить...
Право пользования у них есть, то есть выписать их сейчас нельзя.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_екатерина_*, Гость_Анна_*, Вы бы почитали тему с начала.

Вы можете выписать человека по приговору суда. Получить приговор и отнести его в паспортный стол. Но это не значит, что выписанный жилец утратил право пользования. Он освободится - вправе приехать и заселиться в эту квартиру.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Прописаться в квартиру можно только с согласия наймодателя и нанимателя.

П.1 ст. 70 Жилищного кодекса.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

И выписать брата самостоятельно Вы не сможете - Вы в данном случае не можете выступать истцом. Истцом выступает Администрация.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Добрый день.

 

Сходите в управляющую компанию, поговорите об этом. Теоретически нужно личное присутствие заявителя, но на практике бывало всякое. Может, устроит заявление самого собственника, удостоверенное начальником колонии, это приравнивается к нотариальному.