Сообщений в теме: 19

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

С согласия банка. Надо сходить в банк и задать этот вопрос, получить письменное согласие, и с этим согласием можно будет начинать сделку дарения.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Тут сложнее. Даже если сейчас такая сделка состоится - потом она может быть оспорена по иску, например, органа опеки и попечительства, коли уж вся собственность досталась Вам, а дети ничего не получили. А долю мужа, я полагаю, можно и подарить, коли уж он сам, добровольно от нее отказывается. Таким образом, мне представляется наиболее вероятным следующая пропорция: раз по 1/4 каждому, и он отказался в Вашу пользу, значит, Вам - 2/4, и детям - по 1/4.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Тут как Вы решите. Детям - всегда пожалуйста.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Значит, регпалата не пропустит и не зарегистрирует сделку. квартира ведь под обременением (ипотека), она находится в залоге банка, значит, любое отчуждение - только с письменного согласия банка.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Лично я сторонник оформлять все в виде письменного ходатайства и приобщать его к делу. Потому что на словах то Вы можете сказать, но как это запишет секретарь? Может пропустить половину, не записать нужные фразы и т.д.

[ПРАВОЗАЩИТА]

На словах в банке сказали - согласие не даем, но через суд возможно

В чем подвох? Для самого банка - в чем разница, дадут ли они сами согласие, либо через суд? В суде ведь точно так же потребуется их согласие. А суд просто так ничего не присудит, суд обязательно будет спрашивать мнение банка.

Вам это какой-нибудь менеджер сказал устно, я полагаю, и Вы потом ничего не докажете. Советую сходить на прием к начальнику отдела банка или вообще к управляющему. Как бы не получилось такой ситуации, что Вы в суд подадите, а в суде они согласия не дадут (в суд ведь пойдет не этот менеджер, с которым Вы общались, а юрист, который может вообще от всего отказаться).

[ПРАВОЗАЩИТА]

Да, можете составить с ним соглашение, в котором прописать все эти моменты.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Сможет.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Без согласия банка оно не будет иметь юридической силы. Поторопите банк.

[ПРАВОЗАЩИТА]

надо через Мировых Судей (?) писать заявление о разделе имущества

Вы правильно усомнились в законности сего высказывания. Мировой суд тут ни при чем. Надо в районный.

Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье
1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

Если квартира стоит 1млн.руб, то гос.пошлина будет 13200?

Да.

А потом опять в банк за изменением условий кредит. договора, опять заплатив опред. сумму?

Если у Вас сейчас начнется судебный процесс по разделу имущества, то в нем Вы сразу сможете включить требования о разделе общих долгов. Тогда потом в банк не надо повторно обращаться.