Сообщений в теме: 16

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Ситуация проще, чем Вы представляете. Маме не надо ехать в Свердловскую область, это без проблем можно решить и без поездки. И даже коммунальные платежи можете пока притормозить, не платить до выяснения всех вопросов.

Разбираемся с главным вопросом: согласно ст.1153 Гражданского кодекса, мама фактически приняла наследство. Факт регистрации по месту жительства в курской квартире, где она проживала с папой, факт содержания этой квартиры и ухода за ней означают, что мама фактически приняла наследство после смерти супруга. По закону, принятие части наследства означает принятие всего наследства, то есть мама приняла по наследству и свердловскую квартиру. Вот и все. Сейчас надо подавать иск в суд на Ваш выбор - либо в курский, либо свердловский суд (понятно, что Вам удобнее в курский) о признании права собственности в порядке наследования сразу на обе квартиры. Доказательства для положительного исхода дела есть, прогноз благоприятный. Дополнительно потребуется только взять документы о свердловской квартире и представить их в курский суд; но Вы ведь вполне можете сделать это и без поездки в Свердловскую область - договориться с юристом, выслать почтой нотариальную доверенность, и юрист получит документы, вышлет их в Ваш адрес по почте. Эти документы Вы сможете представить в курский суд. И потом, когда суд вынесет решение - оправить решение суда опять же юристу, он право собственности на имя мамы зарегистрирует. Можете обратиться к нам, контакты снизу экрана.

Вопрос 1. должен был ли отец её так же в собственность оформлять??

Это было бы хорошо, но раз не оформил - обойдемся и без этого.

Вопрос 2.Какие ещё ей нужно будет собрать документы/справки в свердл.области,чтобы вернувшись в курск.область вступить в наследство...

Выписка на квартиру из ЕГРП в регпалате готовится 10 дней. Не думаю, что маме надо ехать сюда и жить тут столько времени. Проще обратиться к юристу, как я описал.

Вопрос3.Не получится так что мама оплатит долг,а папина родня(то ли его тётя,то ли сестра двоюродная и её сын) сможет предъявить какие то претензии на квартиру?он у своей матери был один,она и его отец давно умерли.Имеют ли они вобще такое право???Родственники в этой квартире НЕ живут.

Вряд ли. Раз не живут - значит, наследство не приняли.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Мама сходила к юристу ,он начал готовить иск ,но пока только на вступление в наследство,без права собственности.Он предлагал тоже сразу эти права заиметь

Это правильно, лучше сразу признавать право собственности - Вы проведете один суд тогда, а не два.

но там ,если я не ошибаюсь нужно платить 4%от стоимости квартиры на день смерти отца???или это не так??Просто щас нет такой возможности платить эти 4%,помимо всех других издержек.

На госпошлину установлена градация в зависимости от цены иска (стоимости квартиры), но не 4%, а иные числа. Но ведь есть возможность просить отсрочку уплаты госпошлины в связи с тяжелым материальным положением, юрист Вам не сказал? Если предоставите документы о своем тяжелом материальном положении, то суд такую отсрочку даст, и Вы получите положительное решение без уплаты госпошлины.

По поводу доверненности,Вы имеете ввиду сделать её на юриста курского?

На свердловского. Зачем иногороднего гонять сюда и заставлять жить тут? Екатеринбург, конечно, город красивый, но у Вас ведь более важный вопрос, чем любование видами - это экономия денег. Доверенность у себя в городе сделаете и почтой вышлете свердловскому юристу, и все. Можете нам - мы для Вас документы соберем.

,туда выезжает человек и сам всё делает,но опять же понятно,что это стоит безумных денег,квартира свердловская может и не окупит всех затрат,она стоит не больше 700-800тыс.

Да Бог с Вами, что за дикие суммы? Все гораздо дешевле, в разы. По крайней мере, в моей организации.

Ещё такой момент,у мамы нет ключей даже от квартиры,если я не ошибаюсь они есть у председателя дома,одно время там жили квартиранты,потом они обнаглели не платили,не открывали,сейчас вобще дверь заколочена..

Это не проблема. Тут больше проблема - если квартира запущена - то привести ее в божеский вид, чтобы покупатели пришли и посмотрели, но это тоже вполне решаемо.

Ой,только что увидела,что Вы из Екатеринбурга)))

Да. Я поэтому и предлагаю собрать для Вас справки и документы />

приватизация и право собственности это разные вещи?

Приватизация - это бесплатная передача государственного жилья в собственность граждан. Вам надо определиться для начала, находилась ли свердловская квартира в собственности или была предоставлена по договору социального найма. Исходя из этого, и будем действовать: если в собственности - то вступать в наследство, если по соцнайму - то подавать заявление на приватизацию. Если Вы точно не знаете и документов по квартире нет, то мы по той же доверенности смогли бы их раздобыть и решить этот вопрос.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Муж мой оплатит все долги по той квартире

Да что за стремление такое у Вас оплатить долги? Подождите, никуда эти долги не убегут. Вы вполне сможете получить право собственности и без полной оплаты долгов.

Более того, ведь если несколько лет прошло - можно ставить вопрос об истечении срока исковой давности - тогда Вы вообще уплаты долгов можете избежать. Лучше направить сейчас все наличные деньги на регистрацию права собственности.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Тогда другое дело. Да, пусть звонит.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Странно,а нотариус ей сказал,что без оплаты долга ей ни одной справки не дадут

В Вашем случае наследство будет оформлено не через нотариуса, а через суд. И потом, нотариус ерунду сказал. Нет у нас в законе такого основания для отказа в выдаче документов, как наличие долга. Выдадут без проблем.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Ещё оказывается в 2006 году мама у нотариуса писала заявление на наследство,так кажется,ну вобщем что то писала.,для чего вобще подается иск в суд?

Вам надо получить документы, а не гадать на кофейной гуще. Пусть мама сходит к нотариусу и возьмет копию своего заявления, ознакомится с наследственным делом, сама все увидит. Может, и судов никаких не требуется.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Какую доверенность нужно выслать юристу,например,ВАМ,на что?

На право представительства в регпалате, БТИ и других органах.

Как вы сможете получить справки из БТИ и рег.палаты?

Сходить, заказать, оплатить госпошлину, отстоять очереди, в назначенный день прийти и получить.

Что для этого нужно с нашей стороны?

Доверенность, оплата услуг, деньги на госпошлину.

В какие сроки это все происходит?

Выписка ЕГРП в регпалате делается 10 дней. В БТИ - Вы еще не сказали, в собственности квартира или в социальном найме. Если в собственности - то кадастровый план и справку выдадут быстро. Если не в собственности - то назначат день замеров надолго вперед, придет специалист, все замерит, и потом еще будет месяц план чертить.

По стоимости услуг надо обговорить лично, а не в форуме, мне надо определиться с объемом работы, который требуется выполнить.