Сообщений в теме: 21

[ПРАВОЗАЩИТА]

Я считаю, чо Вы правы. По закону (Гражданский кодекс) обязательства по погашению долга возникают только в случае ВИНЫ, а Вашей вины здесь нет.
"Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине." (ч.2 ст.1064 ГК РФ).
Поэтому придется снова писать заявление в ЖКХ о том, чтобы не начисляли пени. В крайнем случае придется обращаться в суд.

[ПРАВОЗАЩИТА]

вопрос этот достаточно мутный. Написано, что коммунальные платежи начисляются по количеству проживающих. Но как установить количество проживающих? Обычно берется количество прописанных - это юридически зафиксировано. А как кооператив определит, сколько квартирантов проживает? Приходили домой и спрашивали?

[ПРАВОЗАЩИТА]

смешно. Я не раз судился по аналогичным делам - доказать фактическое проживание человека в квартире крайне сложно. Соседи что, в качестве сторожа стоят у дверей? Максимум, что они слышали и видели - что человек вечером пришел в эту квартиру. Ну и что? Может, в гости. Это ничего не доказывает. Свидетельские показания здесь не принимаются

[ПРАВОЗАЩИТА]

надо составить мотивированное возражение и подать под роспись в кооператив. Пусть отменяют такое начисление. Но текст возражений надо тщательно продумать - он потом будет доказательством в суде. Если кооператив не прореагирует - тогда обращаться в суд 

[ПРАВОЗАЩИТА]

либо самостоятельно, либо к юристу. Можно ко мне

[ПРАВОЗАЩИТА]

плата у нас складывается из двух составляющих: 1) плата за жилое помещение, 2) коммунальные платежи. Плату за жилое помещение вносит только собственник (вне зависимости от количества прописанных, а коммунальные платежи начисляются по количеству прописанных. Если никто не прописан, то и коммунальные не начисляются. Умершего выписали? Надо обратиться со свидетельством о смерти в паспортный стол (районный Центр регистрации граждан)

[ПРАВОЗАЩИТА]

да. "содержание жилья"

[Liza.mon.liza]

Уважаемый Павел, прокомментируйте, пожалуйста, следующий ответ от
УК на запрос о правомерности взимания платы за опломбировку элект-
росчетчиков, просто в инете я нашла инфу о том, что это должно де-
латься бесплатно. Было Постановление Правительства РФ от 4 мая
2012 г № 442 "Основные положения функционирования розничных рынков
электроэнергии" п.8. В УК это постановление не читали еще, так
мне ответили.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

В УК это постановление не читали еще, так мне ответили.

Хорошая отмазка, ничего не скажешь. Так ведь можно это постановление еще пару лет не читать, зачем?
А между тем, незнание не освобождает от ответственности. Постановление принято, вступило в законную силу, и все его обязаны исполнять. Так что Вы правы.

[Liza.mon.liza]

Здравствуйте.

Хорошая отмазка, ничего не скажешь. Так ведь можно это постановление еще пару лет не читать, зачем?
А между тем, незнание не освобождает от ответственности. Постановление принято, вступило в законную силу, и все его обязаны исполнять. Так что Вы правы.

Спасибо!

[Елена В.]

Здравствуйте Павел Витальевич! Подскажите пож-та мне в следующем: у меня комната в 2х комн. квартире (с 2004 г.), в ней никогда не было прибора учета электроэнергии, т.е. оплата начислялась по-среднему. Да и вообще в нашей 9ти этажке (комплекс на Химмаше) так изначально было во всем доме, своего рода общежитие от завода. Хочу спросить следующее: может ли обслуживающая наш дом УК или энергоснабжающая компания поставить БЕСПЛАТНО счетчик в квартиру? Квартира уже приватизирована, или хотя бы подвести до квартиры проводку бесплатно? Что-нибудь по закону можно потребовать, чтобы не было очень дорого? Спасибо.

[Elena Andreevna]

Добрый день,Павел!
у меня следующая ситуация: договор о купле 3комнатной квартиры подписан 29.03.2009. собственник-я,документы(копии) на собственность мы получили июль 2011., тк компания у кот. мы купили квартиру и кот оформляла нам ее в собственность еще не получила от нас окончательной суммы (есть долг)за покупку квартиры.мы(я,муж и дочка 1,6года) живем в квартире с октября 2011г.квартплату не платили(оплачиваем исключительно электроэнергию), тк сначала не было документов даже копий на собственность. сечас готовы и не отказывамся.ходила в ук к бухгалтеру за разъяснениями.четких и внятных ответов кроме как слов"если не будете платить, мы выиграем суд и будем правы" не получила.и еще : счета по кварплате приходят,где в графе "проживает написано-2чел".и ФИО-стоит президента ук.мой вопрос:1.с чего начать разговор в ук относительно оплаты кварплаты и правомерно ли что нам в счетах по кварплате начисляют за 2х чел.?(по закону по кол-ву собственников квартиры,если не ошибаюсь) .все счета по кварплате на нашу квартиру с момента подписания договора о купле у меня на руках.

[Elena Andreevna]

да и еще, в квартире никто пока не прописан. только собствнник по документам я.