побои снимали? Фиксировали?Дмитрий Николаевич ворвался в квартиру, нанёс мне удар ногой
 |
 |
 |
Ипотека После Развода
Автор
Гость_Елена 1967_*
, 10 июл 2011 14:12
Сообщений в теме: 147
#21
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 19 Июль 2011 - 20:13
Факт подачи заявления зафиксирован, это уже хорошо. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела Вы можете обжаловать прокурору и в суд.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#22
Гость_Елена 1967_*
Гость_Елена 1967_*
-
- Гости
Отправлено 19 Июль 2011 - 23:18
На тот момент я даже не подумала об этом. Но теперь блягодаря вашим консультациям я имею четкий план действий. я уже выстроила свою линию защиты в суде. И благодаря вашей помощи я уверена, что исход дела непременно будет либо в мою пользу, либо мне удастся хотя бы отсрочить момент передачи ключей. ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО, Я непременно расскажу каковым окажется решение суда. судов, я полагаю, будет много благодаря тому, что всё нажитое находится в долевой собственности.
#23
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 19 Июль 2011 - 23:20
Удачи! Потом пишите, как дело развивается.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#25
Гость_Ирина_*
Гость_Ирина_*
-
- Гости
Отправлено 22 Июль 2011 - 13:28
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по такому вопросу: В 2007г мы с молодым человеком взяли ипотеку, оба созаёмщики, кв-ру записали на меня. В 2008 году зарегистрировали брак, в 2010 его расторгли. Теперь, как я понимаю, он может подать на раздел иммущества т.е на 1\2 выплат за ипотеку в браке. Ежемесячный платёж по ипотеке составляет 12500р т.е 12500 умножаем на 24 месяца в браке и делим на двоих. Итог 150000р он может с меня взыскать, я правильно понимаю?
#26
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 22 Июль 2011 - 13:42
Здравствуйте.
Не совсем так. Берете квитанции, там указано две суммы: основной долг и проценты по кредиту. Вы берёте только основной долг (так как эта сумма и пошла в оплату квартиры). проценты не берете. Сумму основного долга суммируете по квитанциям за все время брака. И полученную сумму делите пополам. То есть она будет намного меньше, чем 150000 руб.
Не совсем так. Берете квитанции, там указано две суммы: основной долг и проценты по кредиту. Вы берёте только основной долг (так как эта сумма и пошла в оплату квартиры). проценты не берете. Сумму основного долга суммируете по квитанциям за все время брака. И полученную сумму делите пополам. То есть она будет намного меньше, чем 150000 руб.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#27
Гость_Елена 1967_*
Гость_Елена 1967_*
-
- Гости
Отправлено 22 Июль 2011 - 18:45
Уважаемый, Господин Адвокат) Здравствуйте. Хочу рассказать Вам о результатах судебного заседания. Я хочу привести полный текст иска бывшего супруга,так как я указала только одну из проблем. То есть требование отдать ключи от квартиры. Я не указывала абсурдное требование отдать ПТС на транспортное средство и ключи от машины, так как они уже давно у него. И он прекрасно знает об этом. Тем не менее очевидно для того, чтобы иск был более значимым указывает, чисто из вредности, о том, что я якобы не отдаю принадлежащие ему документы и ключи. Я не говорила об этом так как твёрдо решила, что раз у меня нет этих вещей давно, я буду настаивать на том, что он говорит неправду, что так и есть. Однако суд закрутился как раз вокруг ключей на машину и документов.
На суд по разделу имущества я представляла копию ПТС. Адвокат истца заявила, что именно это и является основным доказательством того, что документы, вернее их подлинники находились у меня. Якобы судья принял бы копии только лишь в том случае, если бы она сверила копию с оригиналом. Суд первичный был 21 января. Я конечно вообще не помню проходила ли сверка копии ПТС с оригиналом, у меня никогда оригинала и не было. Поэтому я сказала, что даже если так и было, то 7 февраля мною был вызван наряд милиции, что подтверждалось последующим обращением в милицию, где я указывала, что в присутствии милиционеров он изъял и ключи и документы. Акта конечно никакого не было, но я сказала, что он просто забрал свои вещи, документы и ключи. И что я даже никогда не знала, где они у него находились. Потом они предоставили копию моего заявления судебному приставу об исполнительном производстве по выплате мне компенсации по решению суда за автомобиль, где я также указывала, что прилагаю к заявлению копию ПТС. Адвокат сказала, что копию делают только с подлинника, на что я ответила , что данное заявление абсурдно. Потом они предоставили письмо, которое он мне отправлял с требованием выдать ключи. Он просто ранее сам потерял второй комплект, но полагал, что я намеренно его не отдаю, а у меня его никогда и не было. На что я ответила, что письмо пришло без описи, и нет доказательств, что в письме приходило имеенно данное требование. Судья сказал, что их заявления о том, что у меня есть ключи на автомобиль и ПТС голословно. Далее перешли к требованию по ключам. Истец рассказывал, что я не даю ему видеться с детьми, что они кидаются на дверь с просьбой пусти папу, что является абсолютной ложью. Адвокат настаивала на том, что он не хочет пользоваться 1/6 а хочет пользоваться всей квартирой, ванной туалетом кухней , именно долей , а не комнатой, я заявила , что согласно, но только тогда когда будет твердо определен порядок пользования помещением. Так как считаю, что у истца злой умысел . ЦИТИРУЮ «Попытки же Александра Сергеевича и его постоянные угрозы дают основание полагать, что он хочет воспользоваться принадлежащим ему имуществом в той квартире, где я проживаю с нашей несовершеннолетней дочерью, со злым умыслом, с целью нанесения мне и нашей несовершеннолетней дочери физического и морального вреда. О чем он заявил в присутствии судьи Кулешовой. во время судебного заседания по поводу предоставления ему рассрочки. Данный гражданин в присутствии судьи и секретаря высказал свои намерения о вселении лиц без определённого места жительства ко мне в квартиру, на что судья сказала, что по данному вопросу нужно обращаться в праврохранительные органы. Сособственник, имеющий неопределённую долю, а жить по закону можно как минимум в реальной комнате, реализовать своё право, соблюдая при этом по отношению к другим законно проживающим в данной квартире лицам, не может в соответствии со статьёй 247 ГК, ст.17 п. 1,4 и ст. 30 ЖК РФ. А также согласно ст. 292 ГК, («3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.»), ст. 30 ЖК и конституции РФ в части неприкосновенности жилища и права на частную жизнь. Поэтому прошу убедить Александра Сергеевича разрешать данный вопрос в судебном порядке.
Убедительно прошу принять моё заявление к рассмотрению, так как я серьёзно опасаюсь за свою жизнь и здоровье и за жизнь, здоровье и психологическое состояние нашей несовершеннолетней дочери, которая также постоянно подвергается угрозам в мой и её адрес.» Также я заявила, что уверена на сто процентов, что секретарь внес утверждение о бомжах в протокол.
Судья спросил его, нужно ли поднимать материалы предыдущих заседаний. Бывший супруг ответил отказом. Тут адвокат попросила перенести судебное заседание. На этом судебное заседание закончилось. Повторное слушание дела через десять дней. Прикладываю иск, составленный его адвокатом. ( я убрала лишь адреса квартир)
Истец: Войков Александр Сергеевич
проживающий по адресу: г.Самара, ул.Гоголя
Ответчик: Войкова Елена Михайловна
проживающая по адресу: г.Самара, ул.Ленина
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об устранении препятствий в пользовании собственностью
21 февраля 2011 года Ленининским районным судом г. Самары было рассмотрено гражданское дело по иску Войковой Елены Михайловны к
Войкову Александру Сергеевичу о разделе совместно нажитого имущества и вынесено решение, согласно которому исковые требования были удовлетворены частично, за Войковой Е.М. было признано право
собственности на:
- 1/6 долю квартиры по ул. Гоголя
г.Самары;
- 1/2долю квартиры по ул. Гоголя г.Самары;
- ½ долю квартиры по ул. Ленина
г.Самары.
За Войковым А.С. было признано право собственности на:
- 1/6 долю квартиры по ул. Гоголя г.Самары;
- 1/2 долю квартиры по ул. Ленина г.Самары;
- 1/2 долю квартиры по ул. Гоголя г.Самары.
- автомобиль Тойота, 2008 года выпуска черного цвета
Вынесенное решение вступило в законную силу.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности
охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Также в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных граждан.
В настоящее время ответчик препятствует мне пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне имуществом.
Я желаю использовать принадлежащую мне 1/6 долю квартиры по ул. Ленина г.Волгограда, а также автомобиль Тойота, 2008 года выпуска, черного цвета, однако право пользования и распоряжения собственностью ограничено ответчиком, который отказывает мне в предоставлении ключей от входной двери вышеуказанной квартиры, а также ключей и документы на автомобиль.
Незаконные действия ответчиков нарушают ст. 247 ГК РФ, согласно которой, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу.
Действия ответчика расцениваю как намеренное лишение моих прав на принадлежащее мне имущество, что противоречит действующему законодательству и выходят за пределы принципа дозволенности и правомерности.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ;
прошу суд:
1. Обязать Войкову Елену Михайловну не чинить Войкову Александру Сергеевичу препятствия в пользовании и распоряжении 1 /6 доли квартиры по ул. Ленина г.Самары.
2. Обязать Войкову Елену Михайловну предоставить Войкову Александру Сергеевичу комплект ключей от квартиры по улице Ленина, а также ключи и оригинал паспорта транспортного средства на автомобиль Тойота, 2008 года выпуска, черного цвета.
Приложения:
1. копия искового заявления;
2. квитанция об уплате гос. пошлины;
3. копия решения;
4. копия паспорта;
5. копия доверенности.
«15 » июня 2011г. представитель по доверенности
На суд по разделу имущества я представляла копию ПТС. Адвокат истца заявила, что именно это и является основным доказательством того, что документы, вернее их подлинники находились у меня. Якобы судья принял бы копии только лишь в том случае, если бы она сверила копию с оригиналом. Суд первичный был 21 января. Я конечно вообще не помню проходила ли сверка копии ПТС с оригиналом, у меня никогда оригинала и не было. Поэтому я сказала, что даже если так и было, то 7 февраля мною был вызван наряд милиции, что подтверждалось последующим обращением в милицию, где я указывала, что в присутствии милиционеров он изъял и ключи и документы. Акта конечно никакого не было, но я сказала, что он просто забрал свои вещи, документы и ключи. И что я даже никогда не знала, где они у него находились. Потом они предоставили копию моего заявления судебному приставу об исполнительном производстве по выплате мне компенсации по решению суда за автомобиль, где я также указывала, что прилагаю к заявлению копию ПТС. Адвокат сказала, что копию делают только с подлинника, на что я ответила , что данное заявление абсурдно. Потом они предоставили письмо, которое он мне отправлял с требованием выдать ключи. Он просто ранее сам потерял второй комплект, но полагал, что я намеренно его не отдаю, а у меня его никогда и не было. На что я ответила, что письмо пришло без описи, и нет доказательств, что в письме приходило имеенно данное требование. Судья сказал, что их заявления о том, что у меня есть ключи на автомобиль и ПТС голословно. Далее перешли к требованию по ключам. Истец рассказывал, что я не даю ему видеться с детьми, что они кидаются на дверь с просьбой пусти папу, что является абсолютной ложью. Адвокат настаивала на том, что он не хочет пользоваться 1/6 а хочет пользоваться всей квартирой, ванной туалетом кухней , именно долей , а не комнатой, я заявила , что согласно, но только тогда когда будет твердо определен порядок пользования помещением. Так как считаю, что у истца злой умысел . ЦИТИРУЮ «Попытки же Александра Сергеевича и его постоянные угрозы дают основание полагать, что он хочет воспользоваться принадлежащим ему имуществом в той квартире, где я проживаю с нашей несовершеннолетней дочерью, со злым умыслом, с целью нанесения мне и нашей несовершеннолетней дочери физического и морального вреда. О чем он заявил в присутствии судьи Кулешовой. во время судебного заседания по поводу предоставления ему рассрочки. Данный гражданин в присутствии судьи и секретаря высказал свои намерения о вселении лиц без определённого места жительства ко мне в квартиру, на что судья сказала, что по данному вопросу нужно обращаться в праврохранительные органы. Сособственник, имеющий неопределённую долю, а жить по закону можно как минимум в реальной комнате, реализовать своё право, соблюдая при этом по отношению к другим законно проживающим в данной квартире лицам, не может в соответствии со статьёй 247 ГК, ст.17 п. 1,4 и ст. 30 ЖК РФ. А также согласно ст. 292 ГК, («3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.»), ст. 30 ЖК и конституции РФ в части неприкосновенности жилища и права на частную жизнь. Поэтому прошу убедить Александра Сергеевича разрешать данный вопрос в судебном порядке.
Убедительно прошу принять моё заявление к рассмотрению, так как я серьёзно опасаюсь за свою жизнь и здоровье и за жизнь, здоровье и психологическое состояние нашей несовершеннолетней дочери, которая также постоянно подвергается угрозам в мой и её адрес.» Также я заявила, что уверена на сто процентов, что секретарь внес утверждение о бомжах в протокол.
Судья спросил его, нужно ли поднимать материалы предыдущих заседаний. Бывший супруг ответил отказом. Тут адвокат попросила перенести судебное заседание. На этом судебное заседание закончилось. Повторное слушание дела через десять дней. Прикладываю иск, составленный его адвокатом. ( я убрала лишь адреса квартир)
Истец: Войков Александр Сергеевич
проживающий по адресу: г.Самара, ул.Гоголя
Ответчик: Войкова Елена Михайловна
проживающая по адресу: г.Самара, ул.Ленина
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об устранении препятствий в пользовании собственностью
21 февраля 2011 года Ленининским районным судом г. Самары было рассмотрено гражданское дело по иску Войковой Елены Михайловны к
Войкову Александру Сергеевичу о разделе совместно нажитого имущества и вынесено решение, согласно которому исковые требования были удовлетворены частично, за Войковой Е.М. было признано право
собственности на:
- 1/6 долю квартиры по ул. Гоголя
г.Самары;
- 1/2долю квартиры по ул. Гоголя г.Самары;
- ½ долю квартиры по ул. Ленина
г.Самары.
За Войковым А.С. было признано право собственности на:
- 1/6 долю квартиры по ул. Гоголя г.Самары;
- 1/2 долю квартиры по ул. Ленина г.Самары;
- 1/2 долю квартиры по ул. Гоголя г.Самары.
- автомобиль Тойота, 2008 года выпуска черного цвета
Вынесенное решение вступило в законную силу.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности
охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Также в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных граждан.
В настоящее время ответчик препятствует мне пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне имуществом.
Я желаю использовать принадлежащую мне 1/6 долю квартиры по ул. Ленина г.Волгограда, а также автомобиль Тойота, 2008 года выпуска, черного цвета, однако право пользования и распоряжения собственностью ограничено ответчиком, который отказывает мне в предоставлении ключей от входной двери вышеуказанной квартиры, а также ключей и документы на автомобиль.
Незаконные действия ответчиков нарушают ст. 247 ГК РФ, согласно которой, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу.
Действия ответчика расцениваю как намеренное лишение моих прав на принадлежащее мне имущество, что противоречит действующему законодательству и выходят за пределы принципа дозволенности и правомерности.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ;
прошу суд:
1. Обязать Войкову Елену Михайловну не чинить Войкову Александру Сергеевичу препятствия в пользовании и распоряжении 1 /6 доли квартиры по ул. Ленина г.Самары.
2. Обязать Войкову Елену Михайловну предоставить Войкову Александру Сергеевичу комплект ключей от квартиры по улице Ленина, а также ключи и оригинал паспорта транспортного средства на автомобиль Тойота, 2008 года выпуска, черного цвета.
Приложения:
1. копия искового заявления;
2. квитанция об уплате гос. пошлины;
3. копия решения;
4. копия паспорта;
5. копия доверенности.
«15 » июня 2011г. представитель по доверенности
#28
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 22 Июль 2011 - 20:28
Эту фразу можно расценить и так, что сейчас Вы его действительно не пускаете в квартиру. Если так - то иск могут удовлетворить в этой части.Адвокат настаивала на том, что он не хочет пользоваться 1/6 а хочет пользоваться всей квартирой, ванной туалетом кухней , именно долей , а не комнатой, я заявила , что согласно, но только тогда когда будет твердо определен порядок пользования помещением.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#29
Гость_Елена 1967_*
Гость_Елена 1967_*
-
- Гости
Отправлено 22 Июль 2011 - 20:44
понятно. Значит нужно поменять тактику? и утверждать, что я не чиню препятствий? Что я согласна пускать его в квартиру, не выдавая ему комплекта ключей? что отвечать по поводу ключей от квартиры? подскажите,пожалуйста.
#30
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 22 Июль 2011 - 21:56
Вы уже дали показания. Изменить показания сейчас - не очень красиво. Значит, Вы говорили неправду. Значит, есть что скрывать. Судьи иногда противоречия в показаниях используют против человека.
Обычные показания ответчика по таким спорам:"Я не препятствую и никогда не препятствовала истцу в пользовании спорной квартирой. Комплект ключей у него есть свой, и иск он подал только с целью насолить мне, из-за сложившихся неприязненных отношений".
Обычные показания ответчика по таким спорам:"Я не препятствую и никогда не препятствовала истцу в пользовании спорной квартирой. Комплект ключей у него есть свой, и иск он подал только с целью насолить мне, из-за сложившихся неприязненных отношений".
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#31
Гость_Елена 1967_*
Гость_Елена 1967_*
-
- Гости
Отправлено 23 Июль 2011 - 00:27
Спасибо огромное. Я полагаю, что мне в будущем очень пригодятся Ваши советы, так как суды будут бесконечные. Ещё же предстоит суд по ипотеке, но что-то до сих пор его исковое не пришло, хотя он якобы подал 1,5 месяца назад. В настоящее время по данному иску о выдаче ключей я не рискнула продолжать бороться в одиночку. со следущего заседания ко мне присоединяется адвокат. Надеюсь, что нам удастся выиграть. Но Ваши советы бесценны в любом случае. Жалко, что на месте не всегда удается продумывать ответы. Поэтому я и сочла необходимым присутствие адвоката. Но я в любом случае пришлю и продолжение данной истории, и решение суда. может, кому-нибудь в будущем моя практика пригодится.
#32
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 23 Июль 2011 - 08:07
Удачи!
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#33
Гость_Елена 1967_*
Гость_Елена 1967_*
-
- Гости
Отправлено 12 Август 2011 - 23:28
Здравствуйте, господин Адвокат.
Рассказываю о результатах судебного заседания по поводу иска о нечинении препятствий. Истцом было внесено дополнение и изменение иска, было добавлено требование о вселении. Ну как вы и говорили, судья вынес решение о нечинении препятствий и его вселении на 1/6 без определения порядка пользования помещением (в части требований по поводу документов на машину и ключей на машину ему было отказано).
Ну я уже была готова, так как заранее знала о судебной практике по таким случаям, о которых выговорили. Но спасибо адвокату, что ему отказано в требованиях по поводу документов и ключей на квартиру.
Теперь меня волнует другой вопрос. Я говорила о том, что он собирается подать иск о возмещении затрат по ипотеке. Привожу цитату. «Будучи в браке мы вместе с мужем брали в ипотеку 1 комнатную квартиру. Он заёмщик я поручитель. При разводе я просила, чтоб ипотеку оставили бывшему супругу, но суд разделил по ½. Я не вступала в собственность. То есть не оформляла свидетельство о праве собственности на себя. Муж пытался заставить банк разделить нам платежи, на что банк ему ответил отказом. Бывший муж проживает в этой квартире сам со своей сожительницей и её дочерью. Я не пользуюсь этой квартирой и не собираюсь пользоваться в дальнейшем. В браке мы совместно выплатили 700 тысяч рублей. Сейчас муж подал на меня иск о возмещении ему половины расходов по ипотеке. Что составляет 139 тысяч рублей. Сказал, что как только получит с меня деньги опять заплатит за ипотеку и потребует с меня половину через суд. И так до бесконечности. Он утверждает, что будет погашать досрочно и требовать постоянно с меня половину. Тем самым загоняя меня с детьми в финансовую яму.» Также он собирается подать иск о возмещении половины затрат на произведенный ремонт в ипотечной квартире (замена электропроводки, установка пластиковых окон, замена раковин, унитаза, линолеума). Ремонт проводился после расторжения брака. Насколько реально удовлетворение этого иска???
Ещё один вопрос по ипотеке. Банк предложил такой вариант разрешения ипотечной проблемы, правда по телефону, никаких документов не было предоставлено.
1) оформление по 1/2 квартиры через ФРС
2) далее отчуждение своей доли в его пользу (либо через куплю-продажу, либо через дарение)
3) Одновременный вывод меня из поручителей
4) Составление доп. соглашения
5) Но банк разрешает произвести отчуждение1/2 доли только в его пользу.
Бывший супруг хочет составить фиктивный договор купли-продажи, указав сумму в 1 рублей. То есть он хочет бесплатно получить 1/2 , мотивируя тем, что я отдаю ему 1/2 за мои долги по ипотеке и ремонт. Каков выход?
Рассказываю о результатах судебного заседания по поводу иска о нечинении препятствий. Истцом было внесено дополнение и изменение иска, было добавлено требование о вселении. Ну как вы и говорили, судья вынес решение о нечинении препятствий и его вселении на 1/6 без определения порядка пользования помещением (в части требований по поводу документов на машину и ключей на машину ему было отказано).
Ну я уже была готова, так как заранее знала о судебной практике по таким случаям, о которых выговорили. Но спасибо адвокату, что ему отказано в требованиях по поводу документов и ключей на квартиру.
Теперь меня волнует другой вопрос. Я говорила о том, что он собирается подать иск о возмещении затрат по ипотеке. Привожу цитату. «Будучи в браке мы вместе с мужем брали в ипотеку 1 комнатную квартиру. Он заёмщик я поручитель. При разводе я просила, чтоб ипотеку оставили бывшему супругу, но суд разделил по ½. Я не вступала в собственность. То есть не оформляла свидетельство о праве собственности на себя. Муж пытался заставить банк разделить нам платежи, на что банк ему ответил отказом. Бывший муж проживает в этой квартире сам со своей сожительницей и её дочерью. Я не пользуюсь этой квартирой и не собираюсь пользоваться в дальнейшем. В браке мы совместно выплатили 700 тысяч рублей. Сейчас муж подал на меня иск о возмещении ему половины расходов по ипотеке. Что составляет 139 тысяч рублей. Сказал, что как только получит с меня деньги опять заплатит за ипотеку и потребует с меня половину через суд. И так до бесконечности. Он утверждает, что будет погашать досрочно и требовать постоянно с меня половину. Тем самым загоняя меня с детьми в финансовую яму.» Также он собирается подать иск о возмещении половины затрат на произведенный ремонт в ипотечной квартире (замена электропроводки, установка пластиковых окон, замена раковин, унитаза, линолеума). Ремонт проводился после расторжения брака. Насколько реально удовлетворение этого иска???
Ещё один вопрос по ипотеке. Банк предложил такой вариант разрешения ипотечной проблемы, правда по телефону, никаких документов не было предоставлено.
1) оформление по 1/2 квартиры через ФРС
2) далее отчуждение своей доли в его пользу (либо через куплю-продажу, либо через дарение)
3) Одновременный вывод меня из поручителей
4) Составление доп. соглашения
5) Но банк разрешает произвести отчуждение1/2 доли только в его пользу.
Бывший супруг хочет составить фиктивный договор купли-продажи, указав сумму в 1 рублей. То есть он хочет бесплатно получить 1/2 , мотивируя тем, что я отдаю ему 1/2 за мои долги по ипотеке и ремонт. Каков выход?
#35
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 13 Август 2011 - 06:23
Нереально. Обязательным условием раздела и имущества, и долгов супругов является то, что общие деньги потрачены в интересах семьи в период брака. Если этого нет - иск не удовлетворяется.Ремонт проводился после расторжения брака. Насколько реально удовлетворение этого иска???
Предложение банка имеет смысл. У Вас сейчас весь вопрос заключается только в стоимости этой сделки. Тут уж надо обсуждать эту стоимость с бывшим мужем. И дополнительно к тому перечню, который Вы написали, я бы добавил еще один, и на первом месте: составление соглашения о разделе имущества с бывшим мужем. Делается это в простой письменной форме, к нотариусу можно не ходить. Это соответствует закону (ст.38 СК РФ). И вот в нем-то и указать, что 1/2 квартиры передается ему, а он отказывается от всех претензий к Вам по разделу имущества и общих долгов. Это соглашение можно и зарегистрировать в ФРС (вместо пункта 2 в Вашем перечне).
В плане обсуждения стоимости 1/2 квартиры - предложите сделать независимую оценку стоимости этой 1/2 - это первый шаг. Второй шаг - суммировать все долги - конкретный перечень, с указанием стоимости напротив каждого пункта. Стоимость ремонта, сделанную им после брака, отметаем - это противоречит семейному кодексу. Далее складываем остаток долга по ипотеке и делим пополам. Скорее всего, он Вам еще должен останется.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#36
Гость_Elena 1967_*
Гость_Elena 1967_*
-
- Гости
Отправлено 13 Август 2011 - 11:26
Господин Адвокат, огромное спасибо!!!!Вы меня просто успокоили и привели в чувство. А то он мне вчера сказал, что стоимость ремонта, произведённого им более 200 тысяч и я должна ему ровно половину, потому что я обязана содержать согласно жилищному кодексу принадлежащее ему имущество, а у него имеются акты о непригодности раковин, унитаза, оконных рам и т д.
"Второй шаг - суммировать все долги - конкретный перечень, с указанием стоимости напротив каждого пункта."
Вопрос такой,за что именно я могу быть ему должна в этой квартире, какие именно могут быть долги?
он прислал мне расчёты слующего порядка.
ремонт квартитры
замена электропроводки 15 000,00р.
замена окон 26 700,00р.
замена унитаза 4 800,00р.
замена ванной 5 700,00р.
выравнивание пола 36 кв.м. 5 400,00р.
замена линолиума 36 кв.м. 21 600,00р.
замена обоев 84 кв.м. 7 560,00р.
выравниватие стен 84 кв.м. 10 080,00р.
итого 96 840,00р.
доля 1/2 составляет 48 420,00р.
А также по коммунальным платежам. Я правда обращалась в ЖКХ по поводу 2х комнатной квартиры. Они ответили отказом о разделении лицевых счетов. Есть соответствующее письмо.
ЕГО РАСЧЕТЫ МОИХ ДОЛГОВ по коммуналке.
1/2 суммы за 2-ком кв. 1/2 суммы за 1-ком кв. 1/6 суммы за 3-ком кв. итого ежемесячно
2010
ноябрь 782,83р. 560,14р. платила за него я 1 342,97р.
декабрь 784,51р. 560,14р. платила за него я 1 344,65р.
2011
январь 850,44р. 604,53р. платила за него я 1 454,97р.
февраль 850,44р. 604,53р. платила за него я 1 454,97р.
март 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
апрель 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
май 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
июнь 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
июль 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
ВСЕГО с ноября по июль 12 872,37р.
в расчет принимались платежи за отопление, содержание общего имущества, техническое обслуживание лифта, вывоз тбо
Фактически совместное хозяйство не ведётся с 14 ноября, развод был 21 анваря, решение суда о разделе имущества 21 февраля.
"Далее складываем остаток долга по ипотеке и делим пополам. Скорее всего, он Вам еще должен останется."
В браке было выплачено 700 тысяч (из них только 150 тысяч основного долга, остальное проценты). За все года мы должны выплатить банку 4 300 000. Брали мы 2 000 000. Он на данный момент выплатил по его словам с процентами ещё 300 тысяч, 150 он хочет взыскать с меня.Считается ли остатком долга по ипотеке 4300 000-700 000 = 3 600 000. Как рассчитать остаток долга по ипотеке?
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ ЗА СТОЛЬ КВАЛИФИЦИРОВАННУЮ ПОМОЩЬ.
"Второй шаг - суммировать все долги - конкретный перечень, с указанием стоимости напротив каждого пункта."
Вопрос такой,за что именно я могу быть ему должна в этой квартире, какие именно могут быть долги?
он прислал мне расчёты слующего порядка.
ремонт квартитры
замена электропроводки 15 000,00р.
замена окон 26 700,00р.
замена унитаза 4 800,00р.
замена ванной 5 700,00р.
выравнивание пола 36 кв.м. 5 400,00р.
замена линолиума 36 кв.м. 21 600,00р.
замена обоев 84 кв.м. 7 560,00р.
выравниватие стен 84 кв.м. 10 080,00р.
итого 96 840,00р.
доля 1/2 составляет 48 420,00р.
А также по коммунальным платежам. Я правда обращалась в ЖКХ по поводу 2х комнатной квартиры. Они ответили отказом о разделении лицевых счетов. Есть соответствующее письмо.
ЕГО РАСЧЕТЫ МОИХ ДОЛГОВ по коммуналке.
1/2 суммы за 2-ком кв. 1/2 суммы за 1-ком кв. 1/6 суммы за 3-ком кв. итого ежемесячно
2010
ноябрь 782,83р. 560,14р. платила за него я 1 342,97р.
декабрь 784,51р. 560,14р. платила за него я 1 344,65р.
2011
январь 850,44р. 604,53р. платила за него я 1 454,97р.
февраль 850,44р. 604,53р. платила за него я 1 454,97р.
март 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
апрель 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
май 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
июнь 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
июль 850,44р. 604,53р. я 1 454,97р.
ВСЕГО с ноября по июль 12 872,37р.
в расчет принимались платежи за отопление, содержание общего имущества, техническое обслуживание лифта, вывоз тбо
Фактически совместное хозяйство не ведётся с 14 ноября, развод был 21 анваря, решение суда о разделе имущества 21 февраля.
"Далее складываем остаток долга по ипотеке и делим пополам. Скорее всего, он Вам еще должен останется."
В браке было выплачено 700 тысяч (из них только 150 тысяч основного долга, остальное проценты). За все года мы должны выплатить банку 4 300 000. Брали мы 2 000 000. Он на данный момент выплатил по его словам с процентами ещё 300 тысяч, 150 он хочет взыскать с меня.Считается ли остатком долга по ипотеке 4300 000-700 000 = 3 600 000. Как рассчитать остаток долга по ипотеке?
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ ЗА СТОЛЬ КВАЛИФИЦИРОВАННУЮ ПОМОЩЬ.
#38
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 13 Август 2011 - 11:56
Вы не совсем правильно меня поняли, мы говорили о разных вещах. Я Вам описал про раздел имущества, а не про содержание жилья двумя собственниками - это разные вещи. Содержать свою половину жилья Вы обязаны и после развода. И раз Вы там прописаны - то и свою долю коммунальных платежей тоже должны платить.
Но в целом это тоже не значит, что Вы просто так должны взять и отдать ему половину стоимости ремонта. тут уже действуют другие статьи - не семейный, а гражданский кодекс. Смотрим статьи 246 - 247 Гражданского кодекса РФ: пользование, владение и распоряжение долевой собственностью осуществляется по соглашению собственников, а если соглашения нет - то в порядке, устанавливаемом судом. В Вашем случае соглашения о производстве ремонта не было (Вы же ему никакой документ не подписывали?). Значит, ремонт он произвел самовольно, по собственному усмотрению, на свои деньги. И второй юридический значимый момент: Вы в спорной квартире фактически не живете, т.е. полезных свойств и качеств из этого нового ремонта не извлекаете. Вы его просто не видите и не пользуетесь. Это еще одно подтверждение тому, что он сделал этот ремонт для себя, и только он пользуется им. В такой ситуации и суд то не вынесет решение о взыскании с Вас половины стоимости ремонта.
А в части платы за жилое помещение и коммунальных платежей - надо смотреть, какие квитанции у Вас на руках. Вы пишете, что платили за него. Как именно? Просто дали деньги наличными в руки, а он заплатил? Если так, и если квитанции у него на руках, то суд Вам не поверит. Если квитанции у Вас на руках - это хорошо, значит, платили Вы. Исходя из этого Вы можете сделать свой расчет.
В части ипотеки: Вы брали 2 000 000 руб. Из них выплачено основного долга - 150 000 руб. Остаток основного долга = 1 850 000 руб. Вот эту сумму и делим пополам. = 925 000 руб. - вот сколько Вы ему должны. Проценты тут в расчет не берем, потому что проценты - это плата банку за пользование денежными средствами, и эта плата не увеличивает стоимость квартиры. Поэтому мы должны брать только основной долг. Расчет этот примерный, потому что там явно суммы не круглые, надо смотреть по квитанциям и по периодам уплаты в банк.
Но в целом это тоже не значит, что Вы просто так должны взять и отдать ему половину стоимости ремонта. тут уже действуют другие статьи - не семейный, а гражданский кодекс. Смотрим статьи 246 - 247 Гражданского кодекса РФ: пользование, владение и распоряжение долевой собственностью осуществляется по соглашению собственников, а если соглашения нет - то в порядке, устанавливаемом судом. В Вашем случае соглашения о производстве ремонта не было (Вы же ему никакой документ не подписывали?). Значит, ремонт он произвел самовольно, по собственному усмотрению, на свои деньги. И второй юридический значимый момент: Вы в спорной квартире фактически не живете, т.е. полезных свойств и качеств из этого нового ремонта не извлекаете. Вы его просто не видите и не пользуетесь. Это еще одно подтверждение тому, что он сделал этот ремонт для себя, и только он пользуется им. В такой ситуации и суд то не вынесет решение о взыскании с Вас половины стоимости ремонта.
А в части платы за жилое помещение и коммунальных платежей - надо смотреть, какие квитанции у Вас на руках. Вы пишете, что платили за него. Как именно? Просто дали деньги наличными в руки, а он заплатил? Если так, и если квитанции у него на руках, то суд Вам не поверит. Если квитанции у Вас на руках - это хорошо, значит, платили Вы. Исходя из этого Вы можете сделать свой расчет.
В части ипотеки: Вы брали 2 000 000 руб. Из них выплачено основного долга - 150 000 руб. Остаток основного долга = 1 850 000 руб. Вот эту сумму и делим пополам. = 925 000 руб. - вот сколько Вы ему должны. Проценты тут в расчет не берем, потому что проценты - это плата банку за пользование денежными средствами, и эта плата не увеличивает стоимость квартиры. Поэтому мы должны брать только основной долг. Расчет этот примерный, потому что там явно суммы не круглые, надо смотреть по квитанциям и по периодам уплаты в банк.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#39
Гость_Elena 1967_*
Гость_Elena 1967_*
-
- Гости
Отправлено 13 Август 2011 - 12:06
Я не прописана ни в ипотечной квартире, ни в 1/2 двухкомнатной. Я прописана в квартире 3 комнатной , где 1/6 прва собственности у меня, 1.6 у него и по 1/3 у моих детей. Квитанции за оплату 3 комнатной квартиры у меня. Квитанции за 2х и 1 комнатную у него.поэтому я оплачивала его 1/6 доли в трёхкомнатной квартире, где я проживаю и как в будущем платить за свою долю, если ЖКХ отказало в разделе лицевых счетов?
#40
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 13 Август 2011 - 12:11
Подайте иск в суд, разделите лицевые счета через суд. Привожу нормативное обоснование:
Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ответу на вопрос № 27 "Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), «Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа».
Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ответу на вопрос № 27 "Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), «Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа».
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
Похожие Темы
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
