Сообщений в теме: 189

[ПРАВОЗАЩИТА]

В местный районный суд.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Вы для начала можете обратиться в управляющую компанию и получить информацию, кто и на каких основаниях пользуется этой колясочной. Управляющей компании наверняка есть эта информация, и даже скорее всего, УК сама этой колясочной пользуется. Если все удастся решить полюбовно - то и слава Богу. Если нет - то через общее собрание.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Вы, по-моему, не прочитали эту тему. Прочитайте: пользование колясочными зачастую превращается в войну жильцов с управляющей компанией. Если председатель сдает колясочную в аренду и набивает таким образом свой карман, то как бы Вы к нему не подошли - ему все равно не понравится, проблемы будут. Поэтому, не мудрствуя лукаво, просто попросите выдать копию ключа от колясочной Вашего этажа, т.к. Вам надо ставить в нее свою коляску. Вот и увидите реакцию.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

должно ли быть что-то сделано для людей, для матерей, так как невозможно таскать коляски на верхние этажи, невозможно даже на крыльцо затащить с огромными ступеньками.

Мы с Вами живем, к сожалению не в том государстве, которое заботится о своих людях. Ничего государство для нас не делает. И колясочные в том числе.

Хотелось бы понять кто в подъездах делает ремонт, за чей счет и как нам быть в сложившейся ситуации.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

Так что решение о ремонте подъезда принимается общим собранием собственников.

[ПРАВОЗАЩИТА]

За счет всех собственников. Вот на этом общем собрании вы все и утверждаете смету расходов на ремонт. Потом управляющая компания заносит эти числа в квитанции на каждого жильца дома. Из этих средств и складывается сумма на ремонт.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Колясочная - это общее имущество собственников многоквартирного дома. Как собственники определят порядок пользования колясочной (как решит общее собрание собственников) - так и будет. Если не определили (как оно в подавляющем большинстве случаев имеет место) - значит, в колясочной будет царить хаос и неопределенность. Вот, собственно, и ответ. Хранить в колясочной можно что угодно, если, конечно, это не нарушает каких-нибудь противопожарных правил. Соответственно, и уборка в колясочной - по соглашению жильцов.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

можно ли под лесницей отгородить решеткой место для колясок санок и прочего?

Почитайте эту же тему с начала, все задают один и тот же вопрос, я всем одно и то же отвечаю.

Установка железной двери на четыре квартиры тоже незаконно?

И тут ситуация такая же, как с колясочной. Установка железной двери на 4 квартиры тоже должна производиться с разрешения общего собрания собственников; но тут легче, потому что эта железная дверь никого, кроме собственников этих 4 квартир и не волнует, обычно споров по установке железной двери мало. А вот колясочная волнует многих жильцов, со всех этажей, поэтому все о колясочных и спрашивают.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте! Помещение рядом с подъездом используется одними жильцами многоквартирного дома. Обратилась к ним с просьбой дать ключи, чтобы ставить туда коляску (сами живем на 4 этаже). Дать добровольно ключи они отказываются, ссылаясь на то, что это их кладовка, что они тут живут давно и у них там все забито вещами. Подскажите, пожалуйста, собирать общее собрание собственников жилья надо со всего дома? Или только нашего подъезда, т.к. такое подсобное помещение есть у каждого подъезда?

Здравствуйте.

Со всего дома. В этом, я считаю, недоработка нашего законодательства. Это помещение относится только к Вашему подъезду, но приходится собирать всех жильцов дома, в том числе и с других подъездов, которым этот вопрос абсолютно неинтересен.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Добрый день!
Сегодня ходила директору ЖЭУ, чтобы решить проблему с колясочной. Спросила где можно взять ключи, мне ответили, что ничем помочь не могут, так как ключи у кого то, решайте проблему с жильцами. Я говорю, что во втором подъезде есть и пандус и возможность пользоваться колясочной, чем они лучше меня, мне ответили, кто успел, тот и съел (возможно у них есть документ о признании колясочной личной собственностью, но я знаю что это не реально). А на счет пандуса, собрать заявления с жильцов, если будут не против, то тогда установим. Меня это очень возмутило, я решила позвонить в соц защиту, описав ситуацию, мне сказали, что это нарушение и их могут оштрафовать по поводу отсутствия пандуса. А на счет колясочной получается не нарушение, получается я должна круглосуточно караулить людей кто имеет доступ к объекту и разбираться с ними?Помогите, пожалуйста разобраться с этим беспределом, как действовать. За ранее спасибо за ответ.

Здравствуйте.

Вам ответ такой же, как и всем читателям этой темы: решать сей вопрос через общее собрание собственников всего дома. Ставить вопрос о пользовании колясочной всеми желающими, предусматривать возможность смены двери, выдачи ключей всем желающим, распределять деньги на всех, решать вопрос, что делать с теми вещами, которые сейчас находятся в колясочной и т.д. Хлопотно и непросто, но иной процедуры закон не предусматривает.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Колясочная - это общее имущество собственников. Все ею вправе пользоваться, в том числе и Вы. Он Ваши права нарушает. Так что Вы вправе подать на него в суд иск об устранении препятствий в праве пользования колясочной. Перед этим я бы посоветовал вручить ему претензию, чтобы он в течение 10 дней демонтировал дверь либо выдал Вам ключи от колясочной, в противном случае Вы подадите иск в суд. И второе - надо зафиксировать факт наличия двери (составить акт, подписать 2 - 3 соседями, сделать фото), чтобы предоставить это суду.