Спасибо, Вам большое за ответ!!!У нас с января месяца как я поняла дом полностью переведен на попечение той самой домоуправительница, вроде сейчас это тсж называется. Значит со всеми вопросами идти к ней?!
 |
 |
 |
Колясочная В Доме
Автор
Гость_Мария_*
, 26 мар 2011 16:48
Сообщений в теме: 189
#63
Гость_Ольга_*
Гость_Ольга_*
-
- Гости
Отправлено 30 Август 2012 - 15:27
Здравствуйте! У нас такая проблема - 8 лет назад наш бывший сосед сделал в коридоре ремонт. Делал за свой счет и сказал, что к соседям претензий нет. При этом он единолично пользовался колясочной, не спрашивая на то разрешения соседей. В этом году мы попросили у него ключи от колясочной, чтобы поставить туда велосипед. Он якобы согласился, но так как в это время он занимался продажей своей квартиры, вопрос он тянул. В результате поесле его отъезда выяснилось, что новые соседи заплатили ему деньги за ремонт восмилетней давности в подъезде и теперь не согласны нам отдавать ключи от колясочной, так как мы за тот ремонт не платили, замков не вставляли и дверей не ставили. Ранее никаких расписок об отказе от каких-либо претезий мы не писали. Имеют ли новые соседи право единолично пользоваться колясочной, на основании того, что оплатили ремонт, добровольно сделанный предыдущим соседом за свой счет? И что нам делать дальше? Спасибо.
#64
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 30 Август 2012 - 15:37
Здравствуйте.
Вам ответ такой же, как всем предыдущим читателям: нет, новые соседи никакого исключительного права на эту колясочную не имеют. То, что предыдущий собственник отремонтировал колясочную - это его проблемы. Он отремонтировал общее имущество за счет личных средств, т.е. сам виноват. Эта колясочная как была, так и остается общим имуществом многоквартирного дома, и порядок пользования ею решается общим собранием собственников. Так что можете инициировать это общее собрание, включить в повестку дня вопрос о порядке пользования колясочной и передаче ключей всем желающим, а если новый сосед ключи от колясочной передавать после этого не будет - подать на него иск в суд и получить ключи от колясочной принудительно. Процедура громоздкая и непростая, но так уж требует закон. Иного пока не дано - не выбивать же двери в эту колясочную и не захватывать ее силой.
Вам ответ такой же, как всем предыдущим читателям: нет, новые соседи никакого исключительного права на эту колясочную не имеют. То, что предыдущий собственник отремонтировал колясочную - это его проблемы. Он отремонтировал общее имущество за счет личных средств, т.е. сам виноват. Эта колясочная как была, так и остается общим имуществом многоквартирного дома, и порядок пользования ею решается общим собранием собственников. Так что можете инициировать это общее собрание, включить в повестку дня вопрос о порядке пользования колясочной и передаче ключей всем желающим, а если новый сосед ключи от колясочной передавать после этого не будет - подать на него иск в суд и получить ключи от колясочной принудительно. Процедура громоздкая и непростая, но так уж требует закон. Иного пока не дано - не выбивать же двери в эту колясочную и не захватывать ее силой.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#65
Гость_Алена_*
Гость_Алена_*
-
- Гости
Отправлено 12 Октябрь 2012 - 22:56
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,у нас на каждом этаже есть место за лифтом,оно не ограждено стеной...тоесть это какбы не помещение а часть этажа...наш сосед отгородил этот закуток стеной и установил дверь с замком.Сказал,что он это "помещение" выкупил...но при этом разрешения при продаже,как и при стройке, у жильцов никто не спрашивал...сейчас готовлю иск в суд..и хочу спросить:если нету стен,то это не вспомогательное помещение,а просто часть этажа...я правильно понимаю?
#66
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 13 Октябрь 2012 - 08:53
Здравствуйте.
Правильно, да. То есть опять же общее имущество собственников, которое он перекрыл без Вашего согласия (и без согласия других собственников). Иск в суд - правильно. Понятно, что сосед отгородил это пространство самовольно, ничего он не выкупал.
Правильно, да. То есть опять же общее имущество собственников, которое он перекрыл без Вашего согласия (и без согласия других собственников). Иск в суд - правильно. Понятно, что сосед отгородил это пространство самовольно, ничего он не выкупал.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#67
Гость_Алена_*
Гость_Алена_*
-
- Гости
Отправлено 14 Октябрь 2012 - 13:51
этот кусок-часть этажа...на плане - "лестнично-лифтовой узел".Наш дом не передан городу,а находиться в собственности застройщика. У соседа действительно есть какой-то договор купли-продажи О_О но вот как застройщик мог продать часть этого узла? такое возможно?
#68
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 14 Октябрь 2012 - 18:43
Не думаю. Надо разобраться. Затребуйте копию этого договора.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#69
Гость_Алена_*
Гость_Алена_*
-
- Гости
Отправлено 16 Октябрь 2012 - 22:21
Может это и не по теме колясочной,но ситуация непонятная.
По договору долевого участия в строительстве,после приватизации квартир жильци в собственности кроме своих квартир больше ничего не имеют)Все остальные помещения в доме (вспомогательные,нежилые и т.п) находяться в собственности застройщика. Поэтому застройщик продает этот уголок,а потом оформляет это все дело и вносит изменения в план((((( получается,что даже если оно мне мешает,и по плану там помещение не предусмотрено,то всеравно нету никаких шансов выиграть суд((((
По договору долевого участия в строительстве,после приватизации квартир жильци в собственности кроме своих квартир больше ничего не имеют)Все остальные помещения в доме (вспомогательные,нежилые и т.п) находяться в собственности застройщика. Поэтому застройщик продает этот уголок,а потом оформляет это все дело и вносит изменения в план((((( получается,что даже если оно мне мешает,и по плану там помещение не предусмотрено,то всеравно нету никаких шансов выиграть суд((((
#70
Гость_Павел_*
Гость_Павел_*
-
- Гости
Отправлено 29 Октябрь 2012 - 14:28
Здравствуйте Павел.
У Нас проблема следующая: купили квартиру в многоэтажном доме, родился ребенок, постоянно пользуемся коляской. В доме есть колясочная, которая занята жильцами, причем в данной колясочной оставляют вещи люди даже не из нашей парадной, при переговорах с активистом (занимался выбиванием данной колясочной у обслуживающей организации) был ответ, что места в колясочной нет, украдкой заглядывая в данную колясочную было замечено много колясок, велосипедов и личных вещей, так-же наблюдение за колясочной было замечено что коляски там ставят (и постоянно пользуются) от силы два - три человека. Подскажите пожалуйста с чего начать решение моего вопроса?
У Нас проблема следующая: купили квартиру в многоэтажном доме, родился ребенок, постоянно пользуемся коляской. В доме есть колясочная, которая занята жильцами, причем в данной колясочной оставляют вещи люди даже не из нашей парадной, при переговорах с активистом (занимался выбиванием данной колясочной у обслуживающей организации) был ответ, что места в колясочной нет, украдкой заглядывая в данную колясочную было замечено много колясок, велосипедов и личных вещей, так-же наблюдение за колясочной было замечено что коляски там ставят (и постоянно пользуются) от силы два - три человека. Подскажите пожалуйста с чего начать решение моего вопроса?
#71
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 29 Октябрь 2012 - 14:39
Здравствуйте.
В Вашем случае необходимо проводить общее собрание жильцов (собственников) всего многоквартирного дома. Управляющая компания Вам отказала, другие жильцы ключи не дают - значит, есть спор о порядке пользования колясочной. Общее собрание - процедура большая и малоприятная, но это законный способ. Вы также вправе обратиться в суд с иском к соседям, владеющим ключами от колясочной, об устранении препятствий в праве пользования.
В Вашем случае необходимо проводить общее собрание жильцов (собственников) всего многоквартирного дома. Управляющая компания Вам отказала, другие жильцы ключи не дают - значит, есть спор о порядке пользования колясочной. Общее собрание - процедура большая и малоприятная, но это законный способ. Вы также вправе обратиться в суд с иском к соседям, владеющим ключами от колясочной, об устранении препятствий в праве пользования.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#72
Гость_Павел_*
Гость_Павел_*
-
- Гости
Отправлено 29 Октябрь 2012 - 15:47
Управляющая компания пока не отказала, мы в общем-то к ним пока и не обращались, есть шанс получить ключи от управляющей компании. Очень уж не хочется собирать общее собрание жильцов (6 парадных в среднем по 26 квартир), кстати во дворе имеется еще две колясочные, как разграничивается общее имущество по подъездам или оно считается общее т.е. 3-ри колясочные общие на 6-ть подъездов?
#73
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 29 Октябрь 2012 - 16:11
Вы выше писали: "активистом (занимался выбиванием данной колясочной у обслуживающей организации) был ответ, что места в колясочной нет".Управляющая компания пока не отказала, мы в общем-то к ним пока и не обращались
Это было бы идеально. Проводить общее собрание - малоприятная процедура.есть шанс получить ключи от управляющей компании
Считается общее. Все 6 подъездов имеют право пользоваться этими тремя колясочными.как разграничивается общее имущество по подъездам или оно считается общее т.е. 3-ри колясочные общие на 6-ть подъездов?
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#76
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 30 Октябрь 2012 - 16:09
Разные. Нумерация квартир ведь во втором корпусе с начала (с единицы) начинается? Есть корпуса домов (и даже - как правило) которые стоят раздельно.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#79
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 15 Декабрь 2012 - 23:55
Здравствуйте.
Нет никакой связи между пользованием колясочной и задолженностью по коммунальным услугам. Ни один закон на это не указывает. Так что можете им твердо отказать.
Нет никакой связи между пользованием колясочной и задолженностью по коммунальным услугам. Ни один закон на это не указывает. Так что можете им твердо отказать.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#80
Гость_Надежда_*
Гость_Надежда_*
-
- Гости
Отправлено 15 Январь 2013 - 15:14
Здравствуйте! У меня вопрос не по поводу колясочной, а по поводу кладовки. 6 лет назад, когда наш дом сдавался, по проекту был мусоропровод, но застройщик люки на каждом этаже заварил. Мы и затем все остальные, кто успел, отгородили себе этот уголок с трубой мусоропровода. Проходу по лестнице это никак не мешает. Все двери аккуратные, металлические "наглухо" . Но неделю назад пришла пожарная служба с проверкой и сказала по-хорошему демонтировать двери. Все люди в нашем подъезде в шоке, никто не жаловался, никто не претендует на эти кладовки. Причём, когда мы 6 лет назад ставили дверь, спрашивали разрешение у соседей. Все были согласны, никто против не был. Разъясните ситуацию, пожалуйста. Можно ли побороться за эти 2 кв.м? Или изначально провальное дело?
Похожие Темы
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
-
Ahrefs (1)
