Сообщений в теме: 189

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Вы задали этот вопрос в двух темах, ответ дан в https://pravoektb.ru...?showtopic=5116. там же прошу задавать уточняющие вопросы, если будут. 

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Вариант 1 - соглашением собственников.

Вариант 2 (если соглашения нет) - через суд.

 

Определено это Гражданским кодексом (статьи 247, 253), и жилищным (пункт 2 статьи 36).

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Нет. 

Если этой колясочная в чистом виде - то это общая собственность жильцов, а не собственность УК. 

Соответственно, именно жильцы и вправе ею пользоваться. Доведите эту информацию до УК, пусть Вам выдадут ключи. И пользуйтесь. Если же нет - то Вы вправе отстаивать свои права.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Ирина, ответ Вам, здравствуйте.

 

Добрый вечер! У нас в доме есть колясочная (отдельный вход у подъезда). Дом застройщик сдаёт по подъездам. Построено два подъезда,один из которых сдан это наш. просила ключи от колясочной у застройщика. На это мне ответили, что там они хранят двери от соседнего подъезда (который ещё не сдан), и ключи они пока отдать не могут! А когда смогут не говорят, потому что, возможно, им придётся хранить там что-то ещё для последующих 4х подъездов. А нам очень нужна эта колясочная, так как в июле пополнение, и две коляски и велосипед нам просто не куда ставить!

 

Вот это необычная ситуация. Получается, что дом еще и не сдан в полном объеме. А раз так - то даже собрание собственников Вы еще не можете провести так, как надо. 

Значит, только договариваться, иного пути пока не вижу. Принудительно тут пока нет рычагов. 

[ПРАВОЗАЩИТА]

Анастасия, ответ Вам, здравствуйте.

 

Вопрос...тоже колясочная, есть она на первом этаже, когда то там, незнаю сколько времени тому назад, соседи со второго этажа оборудовали ее как подсобное помещение для своих нужд. На наши просьбы дать нам ключи и пользоваться также как и они нам отказывают. Мотивируя тем, что они ставили за свой счет там дверь и наводили порядок. Отсюда вопрос, когда все это было мы не жили в этой квартире и по хорошему решить не получается. ЖКО говорит о том, что они ни как не могут на них подействовать.

 

Значит, надо подавать иск в суд. Колясочная - это общее имущество всех собственников, то есть и Ваше тоже, а не личная собственность соседей. Пусть они судье попробуют все это разъяснить, то, что Вам говорили. В суде обычно разговор совершенно по-другому идет, когда судья прикрикнет пару раз - всю спесь как рукой снимает. 

[Елена12345678910]

Здравствуйте!Мы снимаем квартиру,можем ли мы пользоваться колясочной!? Собственник написал заявление в котором он не против,пришел ответ в письменном виде,что пользоваться колясочной может только Собственник или его родственники которые проживают вместе с ним.Как нам быть!?Снимаем квартиру ещё на 10 этаже,лифт часто ломаеться

Колясочная это общее имущество собственников жилых помещений в доме. Если собственник снимаемой Вами квартиры дал согласие, этого достаточно.Отказ УК неправомерен. Попробуйте обжаловать их отказ в прокуратуру.

[Елена12345678910]

Здравствуйте!

У нас участились случаи воровства велосипедов и мы решили повесить на колясочной замок и раздать ключи всем, кто пользуется колясочной. Но недавно в подъезде возник конфликт между соседями, так как квартиранты (не собственники) одной из квартир поставили в колясочную свою коляску без разрешения собственников. Завязалась даже драка, вызвали участкового, а он сказал, что на колясочной нельзя замки ставить. В этом вопросе я засомневалась, ведь замок ставили по обоюдному согласию. Кто прав?

И еще вопрос, надо ли было еще в УК взять разрешение на замок в колясочной? Там находятся электросчетчики квартир 1 этажа.

Здравствуйте! В данном случае лучше провести общее собрание, на котором решить вопрос о закрытии колясочной на замок.Но тогда нужно выдать ключи и собственникам квартир на 1 этаже.

[Елена12345678910]

Здравствуйте! Чтобы предположить, какое решение примет суд, нужно знать какой иск подадут соседи, какие именно исковые требования заявят.