Сообщений в теме: 20

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

началась замена стояков

Вам надо узнать, чье это было решение о замене стояков. Было ли общее собрание собственников многоквартирного дома, если было - взять себе копии протоколов, посмотреть, что именно там написано. Из этого вытекают и ответы на Ваши вопросы, если общее собрание собственников решило заменить стояки - то оно и для Вас обязательно к исполнению.

2. Могут ли на законных основаниях отключить квартиру от водоснабжения

Мне такие основания неизвестны. Нет их.

3. Куда обращаться для решения данного конфликта?

В управляющую компанию. Запишитесь на прием к руководству, объясните ситуацию. особой проблемы то, мне кажется, нет.

заявился начальник бригады и в очень грубой форме со мной общался

Русский быдломенталитет - проблема только в этом.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Да, и в водоканал, и в прокуратуру, и везде. И не только звонить, но и писать жалобы. Но сразу настройтесь, что это долгая песня, срок рассмотрения жалоб в прокуратуре = 30 дней. Поэтому надо идти на прием лично, описывать ситуацию. Можно и так попробовать: жалобу подаете, прокуратура штамп ставит о том, что жалоба принята, и Вы эту копию с прокурорской отметкой несете в УК - пусть вздрогнут. Обычно когда начинает пахнуть жареным - они предпочитают все быстренько исправить, чтобы к моменту прокурорской проверки уже все было шито-крыто.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

1. Я так понимаю, что мы имеем право отказаться от замены стояка без последствий для нас, раз УК меняет стояки по собственной инициативе?

ч.2 ст.44 ЖК РФ: К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2. Если у нас в квартире нет аварийной ситуации, протечек, в перекрытиях сухо, затопление квартиры снизу идет в месте сварки (а это полметра трубы от нашей квартиры), то "работнички" обязаны переделать соединение именно у соседей?

Наверное, да - тут ведь я не могу определить, где именно эта протечка, и не видел, и не специалист.

3. Если невозможно переделать у соседей, а аварийная ситуация создалась по вине работников, некачественно выполнивших работы, и нам придется все же вскрыть плитку, то можем ли рассчитывать на возмещение затрат по вскрытию плитки?

Вину горе-работников Вам придется доказывать. Всякие претензии писать, требовать самостоятельно все это сделать, акты осмотра с участием этих лиц и т.д. - потом это все суду представлять.

[Елена12345678910]

Здравствуйте,я только что сделала ремонт  санузла.Пришел сосед этажом ниже и сказал ,что надо менять канализационную трубу,у них прохудилась.Могу ли я отказаться от замены ?я живу на последнем этаже и у меня в квартире всё сделано.

Здравствуйте! В данном случае нужно привлечь специалиста из УК (ТСЖ)- например, сантехника, который определит, требуется ли замена всей трубы или ее участка.

[КсенияК]

Здравствуйте.Я отказалась от замены труб при капитальном ремонте дома и 100 раз пожалела об этом.Теперь сидим с престарелой мамой в холодной квартире и никому до нас нет дела.Не знаю, что делать в такой ситуации. Может поможете советом.

Здравствуйте!

 

Вы обращались с заявлением в Вашу управляющую компанию о том,что дома холодно? К Вам должна придти комиссия, сделать замеры температуры и сделать перерасчет за отопление. Также Вы вправе написать заявление о замене стояков. Но, полагаю, что эта услуга окажется для Вас платной...