Сообщений в теме: 26

[Ирина...]

Здравствуйте, Павел Витальевич, у меня снова к Вам вопрос. Хочу своего гражданского мужа выписать из квартиры, сам он выписываться не желает, поэтому хочу обратиться в суд. Мне принадлежит квартира на праве собственности, собственник я одна. В какой суд мне обратиться (мировой или районный), и какие для этого потребуются документы?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Вы не написали самого главного: он фактически то проживает в этой квартире? Вы его вселили в свое время, предоставили ему право пользования, и прописали? Если это так, то шансы у Вас мизерные.

[ПРАВОЗАЩИТА]

ИРИНА:

Да, в свое время я писала в ЖЭК заявление и прописала со своего согласия, а в суде заявлю что он фактически со мной не проживает и место нахождение его мне не известно, а за квартиру за него лишние деньги я платить не хочу, тогда можно выписать? И еще можно добавить, когда появляется (косой хромой), дебоширит, чинит препятствие в пользовании квартирой, как такой вариант? На суд он придет, иск признает, тогда выпишут?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Я Вас спросил про проживание, а не про прописку. Люди часто путают эти два понятия. Это не одно и то же. Живет он где?

в суде заявлю что он фактически со мной не проживает и место нахождение его мне не известно

Рано или поздно он об этом все равно узнает. Узнает - значит, сможет подать заявление в суд об отмене заочного решения. И суд начнется заново, хоть через 5 лет но уже с учетом его пояснений и доказательств.

И еще можно добавить, когда появляется (косой хромой), дебоширит

Значит, все-таки появляется? Использует жилое помещение по назначению - живет в нем? Если да - суд Вы проиграете.

На суд он придет, иск признает, тогда выпишут?

Выпишут. Только откуда такая уверенность, что он иск признает? Если он с выпиской согласен - так тогда просто без суда в паспортный стол сходить да выписаться. Но Вы говорите, что он это отказывается сделать. Так с чего он тогда иск признает?

[Ирина...]

А если просто напишет, прошу рассмотреть в мое отсутствие, тогда никакой отмены заочного решения не будет, ведь он официально будет уведомлен, а выписка из квартиры нужна именно через суд, чтобы у него штамп в паспорте о прописке остался и судебное решение, что из данной квартиры он выписан, по поводу иска точно возражения не будет, тогда выпишут? и какие документы к исковому приложить?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Если он иск признает - тогда да, выпишут. К иску приложить:
1) квитанция об уплате госпошлины;
2) копия свидетельства о государственной регистрации права;
3) копия правоустанавливающего документа;
4) справка паспортного стола о прописанных жильцах;
5) акт о непроживании, заверенный управляющей компанией.

[Ирина...]

А суд-то какой, районный? гос.пошлина 200 руб?, и что это за акт о не проживании? где его взять? в ПЖРО что ли? там поди и свидетели потребуются, что такой товарищ по данному адресу не проживает? или достаточно что он в отзыве напишет, что с иском согласен, не проживаю по данному адресу с таких-то пор, прошу рассмотреть без моего участия?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Суд районный.
Госпошлина 200 руб.
Если иск признает, то даже без акта можно.

[Андрей 1979]

согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ и ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из квартиры по судебному решению.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Ирина ставит вопрос о выписке, а не о выселении.

[Андрей 1979]

Здравствуйте. Получается снять с регистрации Ирине сожителя или бывшего супруга если у него есть где зарегистрироваться но он не хочет, так как его все устраивает мало шансов? При этом квартира в ее собственности

[ПРАВОЗАЩИТА]

Она же написала, что ответчик иск признает. А раз так:
Ст.173 ч.3 ГПК РФ: "При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований".

А вот если он упрется и иск не признает - тогда будут проблемы, можно вполне дело проиграть. Ч.4 ст.31 ЖК, которую Вы привели, к данном случаю не относится - там идет речь о бывших членах семьи собственника. А Ирина написала, что муж гражданский, (то есть брак в ЗАГСе не регистрировался). Таким образом, ответчик каким был, таким и остался, то есть бывшим членом семьи собственника не стал, продолжает вести совместное хозяйство. Таким образом, что изменилось то? Ничего. Только появилось нежелание собственника, чтобы этот человек жил в ее квартире, но этого мало для выписки.

[Андрей 1979]

Ясно. Спасибо за ответ. Сожитель наверняка упрется. Единственное думаю в ее ситуации в суде говорить, что совместное хозяйство не ведут и отношений у них нет

[Ирина...]

Она же написала, что ответчик иск признает. А раз так:
Ст.173 ч.3 ГПК РФ: "При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований".

А вот если он упрется и иск не признает - тогда будут проблемы, можно вполне дело проиграть. Ч.4 ст.31 ЖК, которую Вы привели, к данном случаю не относится - там идет речь о бывших членах семьи собственника. А Ирина написала, что муж гражданский, (то есть брак в ЗАГСе не регистрировался). Таким образом, ответчик каким был, таким и остался, то есть бывшим членом семьи собственника не стал, продолжает вести совместное хозяйство. Таким образом, что изменилось то? Ничего. Только появилось нежелание собственника, чтобы этот человек жил в ее квартире, но этого мало для выписки.

Хочу немножко с Вами поспорить, что могут и не выписать только из-за того, что появилось нежелание собственника, чтобы этот человек жил в квартире, я в 2005 году выписала через суд из собственной доли в квартире и выселила из квартиры одного человека, мотивировала это тем (уже не помню какой ст. ЖК РФ), что этот человек проживает в данной квартире без моего согласия и чинит мне препятствия в пользовании указанным жилым помещением, суд не только по решению суда этого человека выписал, но и исполнительный лист на выселение выдал, хотя в том случае, я помню, человеку была дана временная прописка в данной квартире и я на эту прописку согласия не давала, видимо другой собственник втихаря паспортистке шоколадку сунул, и человека временно прописали, а я об этом узнала совершенно случайно, когда пришла брать справку из ЖЭКА... А сейчас консультируюсь, что ситуация немного иная...Да и выписка моего гражданского мужа совсем не связана с тем, что мы не желаем вместе жить

[ПРАВОЗАЩИТА]

Вы описываете совсем другую ситуацию. В 2005 году Вы были собственником доли в квартире, и постороннего человека заселили без Вашего согласия. Тут однозначно выселение и выписка, раз уж согласия сособственника не дано (ст.247 ГК РФ).

А в данном случае, в этой теме, Вы ставили другой вопрос:

Мне принадлежит квартира на праве собственности, собственник я одна.

Сосем другая ситуация.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Тут все не так просто. Раз прописали и заселили - значит, предоставили право пользования жилым помещением, а просто так (потому что захотели) забрать это право пользования нельзя.
Но кое-какие варианты есть. Они не совсем красивые, но ситуация того требует. Лучше, я думаю, пообщаться лично; да и вопросов много встречных.
Условия личной консультации тут: Юридическая консультация по скайпу.