Сообщений в теме: 3

[Essmeralda]

Добрый день!
Мой бывший муж (у меня с ним первый брак, у него со мной второй) проживал со своей первой женой и их ребенком до 2010 года в квартире, которую ему подарили родители до его первого брака, дальше по тексту - спорная.
Был он один зарегистрирован в этой квартире, а она и ребенок в другой - муниципальной, принадлежавшей ее покойным родителям.
17 декабря 2010 года они разводятся по решению суда, при этом в сентябре 2010 года его первая жена обращается в суд и признает за ребенком право пользования на спорную квартиру.
Затем с решением приходит и ставит на рег.учет ребенка в спорную квартиру.
В марте 2011 года мы с ним расписываемся. Муж прописывает меня спорной квартире.
26 мая 2011 муж дарит квартиру мне.
в августе 2011 года мы разводимся.
В марте 2012 вынесено решение районного суда о снятии с рег.учета мужа и его ребенка и прекращение ими права пользования спорной квартирой.
На это решение первая жена в интересах ребенка в июле 2012 года подает аппеляцию в обл.суд., Решением суда - жалоба оставлена без удовлетворения.
Далее первая жена подает иск о признании договора дарения недействительным, но решение суда оставляет его в силе.

Вопрос следующий. Сейчас я хочу продать квартиру. Уже есть покупатель.
Сейчас рег.палата требует от меня это решение от марта 2012 года, которое было оспорено в июле 2012 года о снятии ребенка и прекращении им права пользования помещением, т.к. у них есть решение от 2010 года о признании им права пользования.
Но ведь в 2010 году был еще другой собственник - папа ребенка, а с 2011 года есть новое рег.свид., без указанных обременений, где уже новый собственник - я. Мы в разводе.
Договор дарения у меня суд не отменил. Решение о снятии ареста есть.

Дело в том, что решении о снятии ребенка и папы с рег.учета я отдала в ЖЭК. Неужели опять нужно идти его заказывать? А если заказывать, то где? В районном суде или аппеляционном(областном?).
Спасибо заранее за ответ.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Не совсем понятно, зачем регпалате это решение. Ведь есть справка с места жительства, в которой указано, что зарегистрированных жильцов нет. Ну да ладно. В таких вопросах, я считаю, проще сходить и сделать, чем спорить с чиновниками, оспаривать их действия, нарваться на приостановку регистрации и т.д.
Получить решение суда Вы сможете в районном суде, вынесшем решение.

[Essmeralda]

Добрый день!
Ну они и так прождали 2 недели прежде чем вызвать. У нас получится видимо приостановка регистрации, т.к. уже надо было рег.свидетельство получать 7го ноября, а если я пойду в суд за копией, то ее ждать еще неделю. (Кстати, а за повторную копию решения нужно платить госпошлину? или выдают просто по заявлению?)

И еще вопрос. Чиновница из регпалаты говорит, что ребенок может быть зарегистрирован хоть в Америке, и иметь право пользования жилым помещением в нашей спорной квартире. и Покупательницу мою этим напугала. Разве в этом есть смысл?

Спасибо большое за развернутый ответ!

[ПРАВОЗАЩИТА]

госпошлина за выдачу повторной копии решения = 40 рублей.

Чиновница из регпалаты говорит, что ребенок может быть зарегистрирован хоть в Америке, и иметь право пользования жилым помещением в нашей спорной квартире. и Покупательницу мою этим напугала. Разве в этом есть смысл?

Вообще-то сказано правильно. Но опасности то в этом никакой для покупателя нет. Дело в том, что при продаже квартиры все, кто ранее имел в ней право пользования, его утрачивают. Так что пусть не боится ничего.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника