Здравствуйте! Умер родственник. Я являюсь наследником недвижимости по завещанию. Почти сразу же нашла будущего покупателя. Все было оговорено по документам и срокам вступления в наследство. Были согласны ждать, дали залог на покупку недвижимости. Дана расписка о получении данного залога. Но за 2 недели получила отказ от покупателя . Что делать с залогом? Никаких предварительных договоров не составляли.
 |
 |
 |
Задаток при продаже недвижимости, покупатель отказался от покупки
Автор
Гость_Елена_*
, 16 сен 2018 12:18
Сообщений в теме: 2
#2
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 17 Сентябрь 2018 - 08:22
Здравствуйте.
Вы назвали тему "Задаток", а в тексте пишете "Залог". Это разные вещи.
Но конкретно в вашем случае нет ни залога, ни задатка. Проблема в том, что вы не составили договора. Раз нет договора, нет сделки, нет обязательства - стало быть, нет и задатка.
Эта сумма, полученная вами, является частичным платежом, выполненным во исполнение несуществующего обязательства; то есть вашим неосновательным обогащением (ст.1102 ГК РФ). Это много умных юридических слов, можно не вдаваться в их суть, но смысл в том, что полученные деньги вам придется отдать. Вернуть. По крайней мере, по закону вы так должны сделать. Если этот человек (несостоявшийся покупатель) подаст в отношении вас иск - суд присудит вернуть ему эту сумму.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
Похожие Темы
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
