Сообщений в теме: 21

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Обращаться надо в районный суд по месту ргистрации (т.е. квартиры). Если добровольно не выписываются, то снятие с регистрационного учета производится только судом.
ч.2 ст.292 ГК РФ: "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника".

Ответчика у Вас будет два - дядя и его сожительница. Надо написать исковое заявление, приложить копии документов об их прописке и на право собственности, копии квитанций по коммунальным платежам, госпошлина 100 руб.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Да, верно. Там в паспортном районном столе их бесплатно выдают. Можно формы 40, можно простую - без разницы.

[ПРАВОЗАЩИТА]

А что тут сделать? К сожалению, посоветовать нечего. Законом ничего в такой ситуации не предусмотрено. Вы не собственник жилья. Был бы хотя бы муж собственником - можно было бы найти лазейки и продлить регистрацию по месту жительства. А так (в случае со свекром) - нет. В паспортном столе Вас с регистрации снимут, а в паспорте штамп о прописке пока останется. Так что и детсадом, и медуслугами пока пользуйтесь в прежнем режиме.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Вопрос непростой, поэтому категорически тут сказать сложно, и я только выскажу свое мнение.

Регистрация по месту жительства и фактическое проживание – это разные вещи. Человек может быть зарегистрированным в одном месте, а проживать где угодно (Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьи 1 – 3). Местом жительства ребенка признается место жительства его родителей (ст.20 Гражданского кодекса РФ). В данном случае отец лишен родительских прав, то есть место жительства ребенка – с Вами, т.е. с мамой (об этом, наверное, и в решении суда о расторжении брака написано). Лицо обязано зарегистрироваться по месту жительства (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713). То есть получается, что регистрация ребенка в спорной квартире действительно необоснованна.
Но в вопросах с квартирами по социальному найму есть нюансы. Тут ведь оспаривается не только право пользования, но и право на долю в квартире, то есть уже страдают имущественные интересы ребенка. По данному поводу орган опеки и попечительства привлечен к участию в деле в качестве третьего лица? Свое мнение высказал? Отзыв опеки в деле есть? В таких вопросах опека должна стоять на стороне ребенка.
По вопросу снятия с регистрационного учета в квартирах по соц. найму: статья 83 ЖК РФ. В силу ч. 3, 4 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 августа 2007 г.), раздел «Вопросы применения жилищного законодательства», вопрос №4, выезд лица из жилого помещения в другое место жительства влечет отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.
Согласно п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ по жилищным спорам от 2009 года, «разрешая споры о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

То есть в данном случае та сторона обязана доказать, что Вы и ребенок выехали из спорного жилого помещения на ПОСТОЯННОЕ место в другое жилое помещение. Именно постоянное, а не временное.
В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Факт подачи Вами иска о вселении имеет важное значение, равно как и сами обстоятельства: расторжение брака, неприязненные отношения, отсутствие у Вас нового постоянного места жительства – все это может свидетельствовать о ВЫНУЖДЕННОМ и ВРЕМЕННОМ выезде из спорного жилого помещения. В таких обстоятельствах суды не признают утратившими право пользования, и с регистрационного учета не снимают. Так что смотрите сами, я ведь не знаю ситуации по делу (доказательств, пояснений сторон и т.д.).
Прописать в мировом соглашении только по Вам, не касаясь ребенка – можно вполне. Но согласятся ли они? Вот в чем вопрос. Ведь в таком случае ребенок будет иметь право на долю в квартире при приватизации. При выписке несовершеннолетнего судья ведь должен будет оценить ситуацию и определить, где ребенок будет сейчас прописан – после решения суда. А у Вас есть где ребенка прописать? Собственник нового жилого помещения согласен на прописку у него ребенка? Собственник нового жилого помещения привлечен к участию в деле? Так что вопросов тут масса.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

Вы вправе самостоятельно пойти в паспортный стол и подать заявление, как отец, о снятии дочери с регистрационного учета. Вы - законный представитель дочери, и до 18 лет все заявления подаете за нее.
Если по каким-то причинам не получится (паспортный стол откажет, например, хотя причин для отказа нет), то Вы вправе подать иск о признании дочери утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Ваша то цель - снять дочь с регистрации в Вашей квартире. А будет или нет мать ее прописывать у себя - это уже второй вопрос, который на совести матери.
Несовершеннолетняя дочь не может быть ответчиком в суде, она еще не приобрела полную правоспособность. Ответчиком по данному иску будет мать.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Получается так что в регистрации отказывает паспортный стол , а ответчик по исковому оказывается бывшая супруга

Да, именно так.

Органы опеки будут выступать третьим лицом?

Да.

Не получится так что опека будет на сторое бывшей супруги и усмотрит в моих требованиях ущемление прав и интересов ребенка. Поскольку после снятия с регистрации ребенок уже не сможет проживать в моей квартире и иск будет отклонен?

Вряд ли. Ребенок ведь и сейчас не проживает в Вашей квартире, т.е. ущемления прав нет.

сможите ли вы составить исковое заявление - принять оплату на карточку?

Да, есть такая услуга, условия тут: Составление исков по интернету дистанционно Номер карты я Вам вышлю на почту.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Да, верно.
Можно опираться на ст.292 ГК РФ. И вообще, все прописанные жильцы должны быть указаны в договоре купли-продажи, который Вы подписали. Так что либо Вы просмотрели, либо договор заключен с нарушением закона.