Сообщений в теме: 12

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте. Неизвестно, на чье имя оформлена квартира. Если на имя мужа, то все хорошо, но скорее всего, на имя любовницы, это будет плохо, тогда не доказать ничего.
Варианта здесь два:
1) И муж, и любовница признают в суде, что квартиру оплатил муж. Случай это очень маловероятный, даже надеяться не стоит.
2) Добыть доказательства самой. Для этого надо узнать точный адрес приобретенной квартиры. После этого подать заявление в областную (городскую, районную) регпалату (УФРС - Управление Федеральной регистрационной службы) в том городе, где куплена квартира, на предоставление выписки из государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении этой квартиры. Эти выписки дают всем. Делается она около 10 дней, госпошлина около 200 руб. Потом Вам выдадут эту выписку, заверенную гербовой печатью УФРС, там будет информация об этой квартире - когда она приобретена и на чье имя оформлена. Эта выписка - официальное доказательство в суде.
Вот если в выписке будет указано, что собственник - муж, тогда отлично, можно будет биться в суде. Оценить квартиру и потребовать половину.
Подавать в суд закон требует по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. в суд того города, где находится квартира. Но если у Вас есть еще одна квартира, которую Вы будете делить (в которой сейчас проживаете?) то выбор подачи иска принадлежит истцу и Вы сможете подать иск и у нас, т.е. в своем городе. В целом вот так.

[ПРАВОЗАЩИТА]

По поводу запроса: советую сначала найти по интернету телефон регпалаты того города, где куплена квартира, позвонить им. Они могут потребовать личного присутствия - когда подаешь заявление на выдачу выписки из госреестра, чтобы Вы лично подписали заявление. Позвоните и спросите их, можно ли по почте отправить заявление с квитанцией о госпошлине. Может, они потребуют нотариально заверить заявление. Закон то этого не требует, но у каждого чиновника свой бзик, поэтому лучше спросить, а то вдруг отправят обратно без исполнения, есть такая опасность.
По поводу того, чтобы отправить иск в суд того города по почте - это можно. Главное - составить иск правильно, откопировать все материалы для суда и для ответчика, приложить квитанцию о госпошлине и отправить. Потом, когда придет уведомление о вручении письма в суд, можно будет в суд позвонить и узнать дату назначения заседания. А вот в само заседание советую ехать. И даже лучше с юристом. Вопрос серьезный, Ваши пояснения будут очень важны.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Видите ли, тут, получается, истцом будет жена официальная, а ответчиком - любовница. Третьим лицом (или соответчиком, по-разному бывает) - муж.

Прослеживаем ситуацию:

Жена (истец) заявляет иск или о разделе квартиры, или о признании собственности на нее. Муж в суде устно подтверждает, что квартира куплена на его деньги.  А любовница то - нет. Она этого явно не подтвердит (кому охота терять квартиру?). 

Стало быть - спор. А раз спор, то судья не верит никому, а обращается к документам. В документах же написано: покупатель - ФИО любовницы, она же - плательщик, деньги её, и внизу собственноручная расписка продавца, что он получил деньги от любовницы в полном объеме. 

То есть документы - в пользу любовницы, и этот момент решит все дело. Если расклад именно такой - выиграть практически нереально. 

[Gosha]

Купить квартиру любовнице это весомы шаг, не знаю даже как отнестись

[ПРАВОЗАЩИТА]

И эта квартира является нотариально заверенной что она есть имуществом только его и жена не имеет право на него

Вот этого не понял. Что именно нотариально заверено, брачный договор?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Муж купил любовнице квартиру. Сейчас у нас развод и раздел имущества. Квартира любовницы оформлена скорее всего на любовницу и мать мужа. Но любовница не имела и не имеет средств для покупки такой недвижимости так как никогда не работала. Она не сможет доказать в суде на какие средства приобретена квартира. Мать мужа тоже 84 года на пенсии. Квартиру муж купил на наши общие деньги от бизнеса. Есть ли смысл бороться мне за половину квартиры?

Здравствуйте.

 

У нас в законе есть понятие аффилированных лиц, то есть это лица взаимозависимые и взаимозаинтересованные (например, родственники, или деловые партнеры, которые находятся в подчинении друг у друга, или в служебной зависимости типа "начальник-подчиненный"). И суд сделки между аффилированными лицами может признать недействительными при наличии ряда условий. 

 

А любовница - это ведь абсолютно посторонний человек (не родственник, не начальник). По документам не отследить никакой связи с вашим мужем. Да, у нее не было денег на покупку квартиры. Но какое доказательство вы сможете представить суду, что это именно ваш муж дал ей именно ваши общие деньги? Я не думаю, что муж со своей карты оплатил её квартиру в 3-4 млн руб., ведь так? Скорее всего, пачку наличных рублей дал ей в руки, и все. И даже не ей в руки, а продавцу квартиры. 

 

ВОт и получаем снова ситуацию, когда формально все всё знают, а фактически доказательств для суда нет.