Сообщений в теме: 440

[КсенияК]

Здравствуйте!

 

 

При оплате части ипотеки материнским капиталом Вы и Ваш супруг должны были написать у нотариуса обязательство о наделении как детей, так и второго супруга, долями после погашения ипотеки. Вы составляли данное обязательство?

[КсенияК]

Доброй ночи! Купил квартиру в ипотеку до брака, сам выплачиваю ипотеку уже в браке, для оплаты ипотеки использовал материнский капитал, в квартире прописан только я. Как в случае развода будет делиться квартира и подлежит ли она разделу? Спасибо!

Здравствуйте!

 

Квартира подлежит разделу, в связи с тем, что оплаты производились в браке, потрачен материнский капитал. При реализации материнского капитала Вы и Ваша супруга должны были написать нотариальное обязательство о наделении долями всех членов семьи после снятия обременения с квартиры. Раздел будет произведен не только по решению суда, но и по Вашему нотариальному обязательству.

[КсенияК]

Здравствуйте! Мы с мужем приобрели квартиру двухкомнатную за счет средств материнского капитала и его мама добавила небольшую сумму, квартира была оформлена в долевую собственность следующим образом 1/2 мужу, 1/6 мне , 1/ сыну и 1/6 дочери, было составлено соглашение, возможно ли перераспределить доли спустя 6 лет по 1/4 на каждого? Бывший муж требует 1/2 потому что считает что имеет право на 1/4 материнского сертификата. Квартира стоила 630 тысяч, материнский был 365 тыс и 265 тыс добавляла его мать, и с этого он и требует что он вложил половину стоимости т е 265 тыс плюс 1/4 материнского сертификата, посоветуйте что можно предпринять в дальнейшем, живем как соседи сил нет никаких

Здравствуйте!

 

Вы вправе распоряжаться Вашими долями как Вам хочется, это Ваше право. В отношении детей могу пояснить следующее - орган опеки и попечительства не позволит Вам уменьшить доли детей. Только на увеличение могут дать согласие. То есть оформить детям по 1/4 Вы также вправе. Но тут Вы должны понимать, что при дальнейшей продаже квартиры, Вы обязаны будете представить детям равную или большую долю и стоимость этой доли в квартире взамен продаваемой (Вы же не будете всю жизнь жить как соседи). И не понятна позиция Вашего супруга в отношении материнского капитала - что значит 1/4 материнского капитала его? И как он может требовать 1/2 доли, если по соглашению 1/2 доли уже его? Чем подтверждается происхождение денежных средств в размере 265 тыс. руб.? Суд вообще это может расценить как совместно нажитое имущество и он не сможет доказать, что денежные средства были переданы его матерью. Тем более были потрачены на нужды семьи, а не на личные нужды.

[КсенияК]

Скажите пожалуйста! Было дело так: однокомнатную квартиру купила за материский капитал, потом ее продала и добавив деньги с наследства(которое досталось от отца) купила трехкомнатную и выделив доли на всехпо 1/3 себе и мужу и по 1/9 доли троим детям несовершеннолетним. Но случилось несчастье и мой муж погиб, но у него еще есть сын от первого брака несовершеннолетний, может ли он претендовать на наследство 1/3 доли в этой квартире?

Здравствуйте!

 

Да, может. Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Соответственно, все наследники первой очереди могут претендовать на 1/3 Вашего супруга. А могут и отказаться в пользу кого-либо.

[Fin]

Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации.

Супруг взял ипотеку, по брачному договору он собственник квартиры. Внесен мат.капитал. По нотариальному обязательству: определение размера долей после снятия обременения в течении 6 мес. За просрочку платежей банк по суду продал квартиру, остаток суммы с продажи внесено на р/сч супруга. Вынесено суд.решение о выселении. Как быть с обязательством перед детьми за внесенный мат.капитал?

[КсенияК]

Здравствуйте!

 

На оставшиеся деньги можете приобрести квартиру и оформить ее на детей (смотря сколько вернули, правда...).

[КсенияК]

Добрый день! Вопрос по разделу имущества: до заключения брака у мужа в собственности находилась 2-х комнатная квартира. В браке появилось 2-е детей и за счёт двушки и мат капитала была приобретена 3-х комнатная квартира, которая записана 1/2 на каждого супруга. При разводе на какую часть квартиры может претендовать муж? О может отсудить стоимость своей двушки, приобретённой до брака?

Здравствуйте!

 

После расторжения брака супруг может претендовать на 1/2 от нажитого имущества. В Вашем случае раздел имущества нецелесообразен, так как у каждого супруга уже есть по 1/2 в собственности. Совместно нажитое имущество означает, что имущество признается совместным не зависимо от того, на чьи денежные средства оно было приобретено. Таким образом, вероятность выиграть суд и взыскать стоимость квартиры, приобретенной до брака, сведена к нулю.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Материнский капитал выдавался на всех членов семьи ведь. На всех - значит, и на мужа тоже. 

Переоформление ипотечного договора возможно только с согласия банка. Банк при этом будет проверять вашу платежеспособность. 

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

 

Это сложный вопрос. Надо решать с супругом, на что конкретно он претендует, предлагать ему варианты. Либо он уходит - вы ему компенсацию выплатите, сумму обсудите, либо вы уходите, он вам компенсацию.

Все варианты тут тяжелые, т.к. ни платить, ни уходить тут никто не собирается, как я понимаю. Но принудительно тут ничего не сделать.