Сообщений в теме: 166

[ПРАВОЗАЩИТА]

Раз хотите вернуть то, что уже выплачено, то предстоящие выплаты в течение 8 лет тут ни при чем.
Про подводные камни ничего сказать не могу, т.к. ни одного документа не видел. Исковая давность, например, не пропущена? 3 года она по закону.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

При этом в разделе обязательств по кредитному договору суд отказал. Попыталась обжаловать - без результатно.

Почему? Какие основания отказа?

В жилконторе мне сказали, что лицевые счета можно разделить только с согласия обеих собственников или через суд.

Правильно. Подавайте иск в суд.

Я не видел договора, но обычно при получении кредита все созаемщики и поручители являются солидарными должниками. Это значит, что долги распределяются в равных долях.

И еще можно ли через суд потребовать вывести мою маму как соисполнителя (изменение договора в связи с изменением существенных условий - мой бывший муж ей посторонний человек и не понятно, почему после развода она должна оплачивать часть его доли в квартире)?

Чтобы ответить на этот вопрос, надо бы сначала увидеть решение суда. если есть возможность - выложите тут сканы или фото.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_Юлия_*, ответ Вам.
Из Вашего вопроса не совсем понятно, есть ли спор о разделе имущества. Вы написали: "Бывший муж не притендует на все совместно нажитое имущество". Так может, оформить все соглашением, без суда?
По детям: отец вправе подать отдельный иск о порядке встреч и общения с детьми.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_Мария28_*, ответ Вам.
По стандартному правилу, Вы имеете право на 1/2 в квартире; но тогда и половина ипотечного долга ляжет на Вас. тут возможны различные обсуждения и согласования, например, оставить всю квартиру мужу и все долги ему. Тут Вам виднее, надо думать, что выгоднее.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Вы ранее писали: "Как заставить бывшую жену платить квартплату,если прописан муж,а проживает фактически она с детьми". Квартплата делится на две составляющие:
1) плата за жилое помещение (платит собственник в полном объеме, то есть муж).
2) коммунальные платежи (начисляются по количеству прописанных жильцов). То есть тут опять же, муж, как единственный прописанный, должен платить за себя. Жена то по документам, как проживающий жилец, нигде не проходит. Муж, раз он фактически проживает в другом месте, вправе был подать заявление в управляющую компанию о перерасчете коммунальных платежей, и тогда ему долг бы не присудили; но раз суд уже прошел - он эту возможность упустил. На будущие периоды можете иметь в виду.

его бывшая жена,как я уже писала,продала автомобиль,который они приобретали в браке и не стала делить вырученную сумму

Если есть доказательства того, что на момент продажи супруги уже не жили вместе - надо подавать иск в суд и половину стоимости авто отсудить.

ни о каком мировом соглашении тут речи быть не может

Если она такой документ подпишет - то потом уже никуда не денется.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011г.
Пункт 86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Заявление о перерасчете подается в управляющую компанию, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие временное отсутствие жильца (договор найма другого жилого помещения, например, с отметками о фактическом проживании). Начисленный долг по коммунальным платежам, который образовался, в результате перерасчета будет аннулирован.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Или можно просто взять и заключить такой фиктивный договор?

Да (только я вам этого не говорил )

А за отопление то долг будет копиться и расти?

да. Отопление же включено постоянно, вне зависимости от того, проживает в квартире кто-либо или нет. Услуга предоставлена - значит, должна быть оплачена.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Участковый не занимается вопросами выселения и освобождения квартир, это не его компетенция.
Посмотрите это:
Статья 31 часть 4 ЖК РФ: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется".

То есть теоретически после развода бывшую супругу можно выселить через суд.
Практически же, если она обратится за помощью к юристам, то ей объяснят, что она вправе закрепить за собой право пользования квартирой на определенный срок (конкретный срок устанавливает суд). То есть достаточно неопределенно .