Половину денег за проданную машину требовать взыскать.
 |
 |
 |
Раздел квартиры и обязательств по ипотеке
Автор olga240585, 17 авг 2010 17:21
Сообщений в теме: 166
#121
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 15 Февраль 2013 - 16:04
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#123
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 19 Февраль 2013 - 11:08
Стоимость спорного имущества определяется на момент рассмотрения дела в суде. Для этого надо сделать оценку рыночной стоимости у любого оценщика.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#125
Гость_Наталья_*
Гость_Наталья_*
-
- Гости
Отправлено 18 Март 2013 - 01:51
Здравствуйте, может Вы мне подскажете очередность действий, никак не могу разобраться.
Год назад взяли ипотеку как созаемщики. Решили развестись. Квартира оформлена в собственность на мужа, весь год платил он. Т.к. мои родители давали денег на первоначальный взнос, решили, что квартира должна остаться у нас с ребенком, а он заберет машину. И здесь возникают проблемы. Мне нужно вывести его из состава созаемщиков и переоформить право собственности на квартиру. Т.е. я хочу единолично ее оплачивать, и единолично ей владеть, а его освободить от обременения, чтобы он смог взять новую ипотеку себе на квартиру.
В данный момент я в декрете, но трудоустроена на "частичную занятость с сохранением пособия до 1,5". На работу постоянно выйду не раньше, чем через 1,5 года еще. Финансово я могу потянуть выплаты,также могу взять поручителя (мама или папа мои).
Как мне стало понятно из того, что было прочитано, мне надо подать на развод, затем подать иск в суд на раздел имущества и после этого уведомить банк.Или когда надо уведомить банк? Мы с супругом можем договориться, что он передает мне свою долю в квартире в счет уплаты алиментов и как дарение, ну или продает мне ее, т.е. передает мне свои обязательства, долги и т.д .Может ли банк повлиять на его решение распорядиться своей долей?Не разрешить, например? Как вообще это решается?
Интересует, насколько это возможно...чтобы сделать все так.
Спасибо
Год назад взяли ипотеку как созаемщики. Решили развестись. Квартира оформлена в собственность на мужа, весь год платил он. Т.к. мои родители давали денег на первоначальный взнос, решили, что квартира должна остаться у нас с ребенком, а он заберет машину. И здесь возникают проблемы. Мне нужно вывести его из состава созаемщиков и переоформить право собственности на квартиру. Т.е. я хочу единолично ее оплачивать, и единолично ей владеть, а его освободить от обременения, чтобы он смог взять новую ипотеку себе на квартиру.
В данный момент я в декрете, но трудоустроена на "частичную занятость с сохранением пособия до 1,5". На работу постоянно выйду не раньше, чем через 1,5 года еще. Финансово я могу потянуть выплаты,также могу взять поручителя (мама или папа мои).
Как мне стало понятно из того, что было прочитано, мне надо подать на развод, затем подать иск в суд на раздел имущества и после этого уведомить банк.Или когда надо уведомить банк? Мы с супругом можем договориться, что он передает мне свою долю в квартире в счет уплаты алиментов и как дарение, ну или продает мне ее, т.е. передает мне свои обязательства, долги и т.д .Может ли банк повлиять на его решение распорядиться своей долей?Не разрешить, например? Как вообще это решается?
Интересует, насколько это возможно...чтобы сделать все так.
Спасибо
#126
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 19 Март 2013 - 09:34
Здравствуйте.
Если у Вас спора с супругом и с банком по сути нет - то Вы можете обойтись и без суда. В банке договориться и внести изменения в кредитный договор, вывести мужа из созаемщиков. Долю мужа оформить на Ваше имя либо по соглашению о разделе имущества супругов, либо соглашением об уплате алиментов - как договоритесь.
А вот если договориться не получится - только тогда уже в суд.
Если у Вас спора с супругом и с банком по сути нет - то Вы можете обойтись и без суда. В банке договориться и внести изменения в кредитный договор, вывести мужа из созаемщиков. Долю мужа оформить на Ваше имя либо по соглашению о разделе имущества супругов, либо соглашением об уплате алиментов - как договоритесь.
А вот если договориться не получится - только тогда уже в суд.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#127
Гость_Сергей_*
Гость_Сергей_*
-
- Гости
Отправлено 09 Июнь 2014 - 12:32
27 марта 2014 г муж приобрел квартиру по ипотеке в г. Иркутске с использованием кредитных средств (существующее обременение права: ипотека в силу закона) квартира приобретена за 5800000 рублей первоночальный взнос 1500000 рублей, кредит в банке 4300000 рублей я выступила созаемщиком по кредиту, на первоночальный взнос муж взял деньги в сумме 2500000 рублей в долг под расписку, так же он приобрел комнату по договору купли продажи в малосимейном общежитии за 500000 рублей на приобретение комнаты он так же занял деньги в сумме 1500000 рублей, в комнате он проживает в настоящее времяодин, я проживаю в нашей совместной квартире которая приватизирована каждому по 1/2 доли.в мае месяце муж подал на развод а я хочу подать на раздел имущества, подскажите на что я могу притендовать, так же у нас имеется в совместной собственности гараж стоимостью 150000 рублей, дача стоимостью 30000 рублей, автомашина которой пользуется муж стоимостью 300000 рублей. Подскажите на что я могу притендовать при разделе имущества. квартира где проживаю я и в которой моему мужу принадлежит 1/2 права собственности, а так же дача и гараж находятся в другом городе.Срок выплаты по долговым расрискам наступает в декабре этого года. Ежемесячный платеж по ипотеке составляет 47000 рублей, мой заработок составляет 20 000 рублей, так же я получаю пенсию по стажу(средний медицинский персонал) в сумме 15000 рублей.
#128
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 10 Июнь 2014 - 07:45
Здравствуйте.
Квартиру Вы с мужем уже разделили по 1/2 доли. То есть по сути это и было разделом имущества по соглашению.
А оставшееся имущество будет разделено с учетом того, кто из супругов более в нем нуждается, кто этим имущество реально пользуется. От этого все и зависит. Зависит от того, как сформулировать исковые требования.
Вы можете, в принципе, всю квартиру требовать себе, а все остальное имущество - мужу (с соответствующими денежными компенсациями).
Меня во всей этой истории больше интересует не раздел имущества, а раздел долгов. Кто и как будет платить по долгам? а еще с учетом того, что Ваших доходов не хватает даже на ипотеку? Законом ведь предусмотрено в случае неплатежей принудительное выселение и обращение взыскания на предмет ипотеки.
Квартиру Вы с мужем уже разделили по 1/2 доли. То есть по сути это и было разделом имущества по соглашению.
А оставшееся имущество будет разделено с учетом того, кто из супругов более в нем нуждается, кто этим имущество реально пользуется. От этого все и зависит. Зависит от того, как сформулировать исковые требования.
Вы можете, в принципе, всю квартиру требовать себе, а все остальное имущество - мужу (с соответствующими денежными компенсациями).
Меня во всей этой истории больше интересует не раздел имущества, а раздел долгов. Кто и как будет платить по долгам? а еще с учетом того, что Ваших доходов не хватает даже на ипотеку? Законом ведь предусмотрено в случае неплатежей принудительное выселение и обращение взыскания на предмет ипотеки.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#129
Гость_Татьяна_*
Гость_Татьяна_*
-
- Гости
Отправлено 10 Июнь 2014 - 09:27
27 марта 2014 г муж приобрел 1)квартиру по ипотеке в г. Иркутске с использованием кредитных средств (существующее обременение права: ипотека в силу закона) квартира приобретена за 5800000 рублей первоночальный взнос 1500000 рублей, кредит в банке 4300000 рублей я выступила поручителем (созаемщиком) по кредиту, на первоночальный взнос муж взял деньги в сумме 2500000 рублей в долг под расписку, так же он приобрел 2) комнату в г. Мирный, по договору купли продажи в малосимейном общежитии за 500000 рублей , в городе где он прживает в настоящее время и работат. на приобретение комнаты он так же занял деньги в сумме 1500000 рублей, в комнате он проживает в настоящее времяодин, я проживаю в поселке Чернышевский в нашей 3) второй совместной квартире которая приватизирована каждому по 1/2 доли. В мае месяце муж подал на развод а я хочу подать на раздел имущества, подскажите на что я могу притендовать, так же у нас имеется в совместной собственности гараж стоимостью 150000 рублей, дача стоимостью 30000 рублей, автомашина которой пользуется муж стоимостью 300000 рублей. Подскажите на что я могу притендовать при разделе имущества. квартира где проживаю я и в которой моему мужу принадлежит 1/2 права собственности, а так же дача и гараж находятся в другом городе.Срок выплаты по долговым расрискам наступает в декабре этого года. Ежемесячный платеж по ипотеке составляет 47000 рублей, мой заработок составляет 20 000 рублей, так же я получаю пенсию по стажу(средний медицинский персонал) в сумме 15000 рублей. ИТОГО: 1) 4000000 рублей долговые обязательства. 2) Квартира (вступительный взнос 1500000 рублей) по ипотеке на 18 лет до 2032 года,на сумму 10000000 рублей (основной долг + проценты), 3) Комната в общежитии в г. Мирный. 500000 рублей. Квартира в п. Чернышевский где проживаю я находящиеся в совместной собственности по1/2, а так же дача в п. Чернышевский стоимостью 50000 рублей и гараж в п. Чернышевский стоимостью 150000 рублей
#130
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 10 Июнь 2014 - 16:03
Вопрос у Вас какой?
Имущество делится поровну - это общее правило. И соответственно, долги тоже могут быть разделены поровну. Вот исходя из этого, и считайте. По соглашению с супругом Вы можете разделить имущество и долги не поровну, а в других пропорциях.
Имущество делится поровну - это общее правило. И соответственно, долги тоже могут быть разделены поровну. Вот исходя из этого, и считайте. По соглашению с супругом Вы можете разделить имущество и долги не поровну, а в других пропорциях.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#131
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 11 Июнь 2014 - 14:38
Гость_Татьяна_*, Я Ваше сообщение удалил. Вы третий раз копируете свое первоначальное сообщение и заново вставляете его. Я Вам уже на него ответил - смотрите выше, предыдущее сообщение. Дела о разделе имущества супругов индивидуальны, общее правило - пополам, а на практике все можно крутить и так, и эдак, особенно если супруг идет на диалог.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#133
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 13 Июнь 2014 - 09:41
Раз не идет - суд будет делить принудительно, исходя из принципа равенства долей. будет выяснять, каким конкретно имуществом и кто из супругов пользуется, кому оно нужнее. Зависит еще и от того, как будут заявлены исковые требования. В таких делах масса нюансов, и сейчас Вам никто не сможет предсказать, каким именно будет итоговое решение суда.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#134
Гость_Юлия_*
Гость_Юлия_*
-
- Гости
Отправлено 16 Июнь 2014 - 12:11
Павел,подскажите,пожалуйста как называется иск о том,чтобы с БЖ взыскать долг по квартплате?Она там проживает одна 2 года.До этого они вместе жили и долг накопили.Муж половину долга погасил,когда уходил.Она не стала платить ничего.Долг еще вырос,с него взыскали вторую половину нажитого ими долга через суд.Она продолжает игнорировать оплату коммуналки.Квартиру им разделили пополам,подаем на разделение лицевых счетов,а вот как вернуть то,что удержали с него за БЖ?
#135
Гость_Юлия_*
Гость_Юлия_*
-
- Гости
Отправлено 16 Июнь 2014 - 12:17
Еще когда делили они имущество,ипотеку оставили ему полностью,а ей присудили половину квартиры.Мы подали на аппеляцию-не изменили решение суда.Сейчас можно подать иск о том,чтобы им остаток по ипотеке поделили?Она проживает в квартире,но не платит.Через суд с нее удерживают,как с поручителя по ипотеке,т.к.муж перестал платить по графику(она не платит и живет там,а он не проживает и приходилось полностью платить ипотеку,не имея даже доступа в квартиру).Заранее спасибо!
#136
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 16 Июнь 2014 - 15:12
Название иска не важно - можете просто назвать "О взыскании денежных средств". Главное - как сформулируете исковые требования.как называется иск о том,чтобы с БЖ взыскать долг по квартплате?
Тут не понял. Вы можете это решение суда отсканировать и выложить? Или мне на почту отправить. Фамилии можете закрасить.когда делили они имущество,ипотеку оставили ему полностью,а ей присудили половину квартиры
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#138
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 23 Июнь 2014 - 08:28
Я разобрался в Вашем вопросе. Вы неправильно поняли суть. Суд все присудил законно.
Во-первых, истец изначально не заявлял таких требований, чтобы долг по ипотеке признали общим долгом супругов напополам. То есть суд этот вопрос даже и не вправе был рассматривать. Истец просил выделить все ему. А с учетом того, что квартира разделена пополам, такое требование неправильное.
Во-вторых, суд ведь разъяснил в тексте решения, что истец (муж), вправе взыскивать с бывшей жены половину всех платежей.
То есть теперь когда муж делает платежи по ипотеке, то он вправе взыскивать с бывшей жены половину. Хоть каждый месяц. Или накопить несколько квитанций за несколько месяцев, и взыскивать половину от их суммы.
Во-первых, истец изначально не заявлял таких требований, чтобы долг по ипотеке признали общим долгом супругов напополам. То есть суд этот вопрос даже и не вправе был рассматривать. Истец просил выделить все ему. А с учетом того, что квартира разделена пополам, такое требование неправильное.
Во-вторых, суд ведь разъяснил в тексте решения, что истец (муж), вправе взыскивать с бывшей жены половину всех платежей.
То есть теперь когда муж делает платежи по ипотеке, то он вправе взыскивать с бывшей жены половину. Хоть каждый месяц. Или накопить несколько квитанций за несколько месяцев, и взыскивать половину от их суммы.
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
#139
Гость_Юлия_*
Гость_Юлия_*
-
- Гости
Отправлено 23 Июнь 2014 - 15:10
Все понятно тогда.Муж так и делает-копит выплаты по ипотеке,а потом взыскивает с БЖ половину.Только,сами понимаете,что это частями возвращается и не сразу((((((.Он имеет право сдать в аренду свою половину квартиры?Она имеет право препятствовать этому?Как определить теперь где чья комната теперь в этой квартире если на контакт она не идет,живет там,его в квартиру даже не пускают.Милиция не может помочь-она не открывает дверь даже когда с ними приходит муж.Это ее действие как-то наказуемо?Или нужно опять иск подавать чтобы она не препятствовала пользованию жилым помещением?
#140
ПРАВОЗАЩИТА
-
- Главные администраторы
-
- Cообщений: 19 446
Брусков Павел Витальевич
- Пол:Мужчина
- Город:Екатеринбург
-
Интересы:Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.
Телефон:
8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram)
e-mail: pravoektb@mail.ru
Отправлено 23 Июнь 2014 - 15:13
Любое пользование долевой собственностью, в том числе сдача в аренду, осуществляется по соглашению сособственников. То есть сдача в найм возможна только с ее согласия.Он имеет право сдать в аренду свою половину квартиры?Она имеет право препятствовать этому?
Да, подавать иск о вселении и нечинении препятствий в праве пользования.Или нужно опять иск подавать чтобы она не препятствовала пользованию жилым помещением?
Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы: 8-904-161-15-16 (WhatsApp, Telegram), pravoektb@mail.ru.
Банкротство для людей. Бесплатно спросите юриста, как прекратить кредиты. Начните новую жизнь без долгов!
Похожие Темы
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
