Сообщений в теме: 82

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Странная история. Нотариусы не представляют интересы граждан в судах. Может, это простой юрист был? Есть возможность его найти и заставить вернуть завещание? А помните, каким нотариусом было удостоверено завещание (можно взять копию или дубликат)? По поводу пропуска срока надо разбираться. Сразу вопрос: а имущество наследственное есть? Есть из-за чего бороться? Документы на наследственное имущество есть? Или по крайней мере известно, что это за имущество: если квартира - то где, если авто - то какое, если счет в банке - то в каком? А то подозрительно вся ситуация выглядит: могло ведь и так получиться, что Вы к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, а другие наследники подождали, потом подали в последний день 6-месячного срока свои заявления, и нотариус распределил наследство между ними. И сразу еще вопрос: а фактически наследство Вы принимали? То есть: оплачивали ли наследственное имущество, может быть, коммунальные платежи делали, страховку, налоги, ремонт и т.д.?
Варианты выхода из ситуации есть - либо по соглашению с другими наследниками, либо по решению суда. Вопросов только много встречных, напишите на них ответы.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Дом - недвижимое имущество, и он стоит того, чтобы им заниматься активно, иначе можете и потерять. Договор купли-продажи дома на руках - это отлично. Посмотрите дату приобретения - если до 02.08.1999г., то этого достаточно. Если после - то плюсом к договору потребуется еще свидетельство о государственной регистрации права собственности (если дом был вообще зарегистрирован в регпалате - это вопрос). Далее - дубликат завещания получать обязательно. Скорее всего, понадобится судебное разбирательство, вопрос в формулировке иска - либо признание наследника принявшим наследство (тут понадобятся доказательства, это надо подробно обсуждать), либо восстановление срока для принятия наследства (это суды делать не любят, особенно если большой период времени просрочен, как у Вас).
Договор с юристом есть? Который скрылся?
Если тетя говорит, что намерена оспорить завещание, то она значит, еще ничего не предприняла и в наследство не вступила - это хорошо. А Вам сейчас нельзя медлить - надо активно собирать документы. Дом наследственный в Екатеринбурге? Наследодатель на момент смерти где проживал?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Привожу цитату закона:
"Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства"

Подумайте над этим перечнем, что из этого можно задействовать и какие доказательства привести суду. Может, свидетелей найти, или документы. Тогда и иск в суд можно подавать.

[Larrina]

Мне кажется, что нужно обратиться в местную администрацию по месту нахождения дома, у них есть расчеты по оплате налогов всевозможных, так вот если эти налоги не оплачены, то их нужно быстренько платить от своего имени. Потому как в остальном получается, что необходимые меры по охране имущества предприняла тетя, что для Вас не очень хорошо, в управление и владение тоже вступила тетя, что тоже не очень. А может есть свидетели, которые подтвердят, что это Вы тетю туда вселили, перевезли вещи, помогли , как говориться по-людски

[Larrina]

Здесь как раз речь и идет о доказательстве фактического принятия наследства.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Отказ от наследства, не заверенный нотариусом, не имеет юридической силы (ст.1159 ГК РФ). Таким образом, отказавшийся наследник в Вашем случае действительно может поделить наследство поровну и получить свою долю.

[CheS]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разрешить сложившуюся ситуацию - в 1976 году умерли бабушка (мать моего отца), после её смерти осталось наследство в виде 4\6 жилого дома, на момент смерти с ней постоянно проживали мой отец и мать (справка подтверждающая это имеется). В положенные законом сроки ни один из наследников (а их шесть человек), включая моего отца не оформил наследство. Мои отец и мать после смерти бабушки продолжали жить в этом доме примерно до 1982-1983 года, соответственно они же оплачивали все расходы на дом - страховка, налоги(квитанции подтверждающие это тоже имеются), за свой счет производили ремонт дома. В 1982 году (или 1983, точную дату не помню) родители переехали в другой город, дом оставшийся от бабушки они использовали как дачу и сад, по прежнему оплачивая все связанные с домом расходы и не оформляя никаких документов на дом. Остальные наследники были в курсе всех событий, но такая ситуация их вполне устраивала. В этом году отец наконец-то решил оформить документы на дом, для того чтобы впоследствии подарить его мне. Текущие обстоятельства таковы - на момент смерти бабушке принадлежали 4\6 дома, оставшиеся части принадлежат моему отцу (1\6) и его младшему брату (тоже 1\6). Наследников на момент смерти было шесть человек (четыре сына и двое дочерей), включая и моего отца. На данный момент их осталось четверо, двое уже умерли (одна из дочерей умерла в 1994 году, другая в 2010 году, в апреле месяце). Узнав о том что отец хочет оформить всё наследство на себя, один из наследников обратился с заявлением к нотариусу, с просьбой о приостановлении выдачи документов на наследство, так как он тоже хочет долю от этого дома и будет обращаться в суд. Нотариус предложил ему обратится в суд в десятидневный срок, если он этого не сделает, наследство будет оформлено в пользу отца. Срок назначенный нотариусом истекает завтра, в суд он не обратился, вместо этого он уговорил ещё одного наследника обратится к нотариусу с таким же заявлением и срок выдачи документов снова отложили до 18.06.2011. В данный момент я расцениваю их действия как издевательство над моим отцом, так как ему регулярно звонит один из наследников, требуя то миллион рублей за то чтобы они не подавали иск в суд, то просто угрожая "затаскать по судам". Если они действительно решатся обратится в суд, какова вероятность что им возобновят срок вступления в наследство? Какими доказательствами будет руководствоваться суд при установлении фактического собственника - достаточно ли только квитанций об оплате, или же потребуются свидетели?
P.S. Мой интерес к этому дому далеко не праздный, в данный момент я проживаю в нем, из-за скандалов с родственниками отца у моей жены неделю назад случился выкидыш...

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
Не совсем тот вопрос Вы ставите. "Какова вероятность возобновления срока для принятия наследства". Тут им срок не восстановят, это точно. По закону, срок для подачи заявления нотариусу для принятия наследства составляет 6 месяцев. Чтобы суд его восстановил, нужны веские доказательства, подтвержденные документами (например, человек болел тяжелой болезнью, был прикован к постели и без сознания все 6 месяцев, и это подтверждается медицинскими документами, либо был за рубежом в длительной командировке). А в Вашем случае, когда все просто пассивно жили, ничего не делали, да еще срок пропустили такой огромный - никаких оснований для восстановления срока нет. И даже если они скажут, что не знали о том, что надо в течение 6 месяцев обращаться к нотариусу за наследством - это тоже не основание для восстановления срока. Незнание закона не освобождает от ответственности.

Вопрос тут другой более актуальный: кто из наследников фактически принял наследство и кто из них сможет доказать это в суде? Статью 1153 ГК РФ, я так полагаю, Вы уже читали, если говорите о квитанциях. Квитанции об оплате налогов, страховки, платы за жилое помещение и т.д. - это самое главное. Если есть квитанции - то даже свидетели отходят на второй план, хотя если дойдет до суда - то надо использовать все доказательства. Вот только непредвиденных ситуаций в суде может быть много. Бабушка умерла в 1976 году, и собственник 1/6 доли был младший брат отца. А если у него тоже есть несколько квитанций? То есть его доля в размере 1/6 не обсуждается - она ему и остается, но сейчас вопрос в том, получит ли он еще долю. На его имя ведь тоже приходили квитанции? Если дело дойдет до суда - а тут, видимо, так и будет, то к участию в деле будут привлечены все наследники после смерти бабушки, а вместо тех, кто уже умер - уже их наследники (по праву представления). Но каждый из них, помимо желания отщипнуть долю, должен будет доказать фактическое принятие наследства, и представить свои доказательства этому. Если квитанции только у Вас - то это очень хорошо.

[CheS]

Фактически наследство принял отец, по домовой книге ясно видно что в доме кроме бабушки, моих отца и матери в доме никто не был прописан. Это же подтверждает справка из поселкового совета. Так же факт проживания и содержания дома могут подтвердить соседи. Квитанции на налоги все на имя моего отца, у младшего брата скорее всего квитанций не сохранилось, но со 100% уверенностью сказать этого не могу. И с другой стороны - перебрал сейчас все старые квитанции, сумма налога на имущество в 1975 году, и в 1977 году одинаковая, только в 1975 году квитанция на имя бабушки, а в 1977 году она уже на имя отца...
P.S. Вы сможете защитить интересы моего отца в суде?

[ПРАВОЗАЩИТА]

Если суд в Екатеринбурге - то да, сможем. Позвоните по телефону 268-10-38.

[CheS]

Скорее всего суд будет не в Екатеринбурге, а в Нижних Сергах, по месту нахождения дома...

[ПРАВОЗАЩИТА]

В Нижних Сергах я уже раз 5 судился, в том числе и по наследству, хороший суд. Можно и там.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.
В целом - да, обязательно. Тут два варианта - либо эти заявления самостоятельно раздобыть (родственники их заверят у нотариуса по месту своего жительства и вышлют письмом, можно экспресс-почтой, в Ваш адрес). Либо через суд, но тут процесс будет длиться более двух месяцев точно, и всех родственников все равно так же будут привлекать к участию в деле, отправлять им повестки, спрашивать их мнение.
Постарайтесь договориться с покупателем, может даже, какое-нибудь соглашение составить о задатке, предварительный договор купли - продажи (хоть это и не совсем законно, но ведь никто никого кидать не собирается?). И пусть делает расчет с Вами и заезжает в этот дом. А Вы постепенно все документы сделаете. Согласится он на такое предложение?